徳庵駅周辺の一戸建て売却相場
徳庵駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
102.5㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 38件 |
相場価格の推移
西暦 | 徳庵駅 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,450万円 | 113 % | 14件 | 2,500万円 | 104 % | 2,979件 |
| 2025年 | 3,050万円 | 139 % | 38件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 2,200万円 | 79 % | 27件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 122 % | 39件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 82 % | 40件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 2,800万円 | 97 % | 42件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 2,900万円 | 84 % | 23件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 3,450万円 | 177 % | 24件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 1,950万円 | 59 % | 18件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 3,300万円 | 122 % | 22件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 2,700万円 | - | 18件 | 2,800万円 | - | 6,803件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 徳庵駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 73件 | 3,900万円 | 2,686件 |
| 21～25年 | 2,400万円 | 35件 | 2,500万円 | 1,047件 |
| 41～50年 | 1,150万円 | 44件 | 850万円 | 2,135件 |
| 50年～ | 1,200万円 | 36件 | 640万円 | 1,844件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 徳庵駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,100万円 | 32件 | 2,600万円 | 2,133件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 91件 | 3,000万円 | 5,531件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 徳庵駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,450万円 | 36件 | 2,400万円 | 2,848件 |
13分～15分 | 3,000万円 | 48件 | 2,400万円 | 2,631件 |
徳庵駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 今津北 | 105㎡ | 20坪 | 23年 | 2,400万円 | 徳庵 | 5分 | 2026年 |
| 今津中 | 125㎡ | 20坪 | 23年 | 3,600万円 | 徳庵 | 10分 | 2026年 |
| 今津南 | 40㎡ | 12坪 | 41年 | 400万円 | 徳庵 | 10分 | 2026年 |
| 今津南 | 115㎡ | 17坪 | 2年 | 4,300万円 | 徳庵 | 15分 | 2026年 |
| 諸口 | 100㎡ | 14坪 | 30年 | 2,000万円 | 徳庵 | 15分 | 2026年 |
| 徳庵 | 100㎡ | 17坪 | 38年 | 2,000万円 | 徳庵 | 15分 | 2026年 |
| 稲田新町 | 80㎡ | 15坪 | 47年 | 1,000万円 | 徳庵 | 5分 | 2025年 |
| 中茶屋 | 120㎡ | 20坪 | 10年 | 3,700万円 | 徳庵 | 15分 | 2025年 |
| 稲田本町 | 40㎡ | 12坪 | 60年 | 140万円 | 徳庵 | 15分 | 2025年 |
| 楠根 | 55㎡ | 18坪 | 52年 | 790万円 | 徳庵 | 20分 | 2025年 |
| 稲田本町 | 55㎡ | 18坪 | 59年 | 400万円 | 徳庵 | 15分 | 2025年 |
| 今津北 | 110㎡ | 18坪 | 22年 | 3,400万円 | 徳庵 | 15分 | 2025年 |
| 稲田本町 | 110㎡ | 17坪 | 28年 | 1,800万円 | 徳庵 | 10分 | 2025年 |
| 今津中 | 100㎡ | 15坪 | 46年 | 900万円 | 徳庵 | 10分 | 2025年 |
| 徳庵 | 50㎡ | 12坪 | 60年 | 220万円 | 徳庵 | 11分 | 2025年 |
| 稲田本町 | 125㎡ | 18坪 | 36年 | 3,100万円 | 徳庵 | 13分 | 2025年 |
| 徳庵 | 85㎡ | 14坪 | 31年 | 1,600万円 | 徳庵 | 15分 | 2025年 |
| 稲田本町 | 50㎡ | 11坪 | 58年 | 150万円 | 徳庵 | 15分 | 2025年 |
| 稲田本町 | 80㎡ | 11坪 | 27年 | 800万円 | 徳庵 | 15分 | 2025年 |
| 稲田本町 | 95㎡ | 14坪 | 27年 | 1,700万円 | 徳庵 | 8分 | 2025年 |
| 今津北 | 100㎡ | 18坪 | 19年 | 3,000万円 | 徳庵 | 15分 | 2025年 |
| 中茶屋 | 130㎡ | 20坪 | 1年 | 4,000万円 | 徳庵 | 15分 | 2025年 |
| 今津中 | 95㎡ | 17坪 | 22年 | 2,300万円 | 徳庵 | 10分 | 2025年 |
| 稲田新町 | 105㎡ | 20坪 | 32年 | 1,300万円 | 徳庵 | 10分 | 2025年 |
| 今津北 | 110㎡ | 17坪 | 31年 | 2,000万円 | 徳庵 | 5分 | 2025年 |
| 徳庵 | 120㎡ | 18坪 | 45年 | 1,500万円 | 徳庵 | 13分 | 2025年 |
| 徳庵本町 | 50㎡ | 14坪 | 40年 | 460万円 | 徳庵 | 5分 | 2024年 |
| 稲田新町 | 55㎡ | 12坪 | 42年 | 900万円 | 徳庵 | 10分 | 2024年 |
| 稲田新町 | 40㎡ | 11坪 | 49年 | 230万円 | 徳庵 | 10分 | 2024年 |
| 今津中 | 100㎡ | 18坪 | 28年 | 2,200万円 | 徳庵 | 5分 | 2024年 |