八尾駅周辺の一戸建て売却相場
八尾駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 25.71坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 55件 |
相場価格の推移
西暦 | 八尾駅 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,100万円 | 108 % | 15件 | 2,500万円 | 104 % | 2,979件 |
| 2025年 | 1,950万円 | 105 % | 56件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 1,850万円 | 88 % | 70件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 2,100万円 | 114 % | 66件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 1,850万円 | 86 % | 58件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 2,150万円 | 90 % | 58件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 2,400万円 | 80 % | 37件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 125 % | 39件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 120 % | 48件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 2,000万円 | 83 % | 38件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 2,400万円 | - | 45件 | 2,800万円 | - | 6,803件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 八尾駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 68件 | 3,900万円 | 2,686件 |
| 21～25年 | 1,900万円 | 31件 | 2,500万円 | 1,047件 |
| 41～50年 | 725万円 | 58件 | 850万円 | 2,135件 |
| 50年～ | 875万円 | 36件 | 640万円 | 1,844件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 八尾駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,400万円 | 35件 | 2,600万円 | 2,133件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,900万円 | 57件 | 3,000万円 | 5,531件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八尾駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,250万円 | 60件 | 2,400万円 | 2,848件 |
13分～15分 | 1,900万円 | 47件 | 2,400万円 | 2,631件 |
16分～20分 | 1,850万円 | 40件 | 2,100万円 | 1,732件 |
八尾駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 渋川町 | 45㎡ | 9坪 | 57年 | 320万円 | 八尾 | 10分 | 2026年 |
| 南植松町 | 100㎡ | 14坪 | 30年 | 900万円 | 八尾 | 20分 | 2026年 |
| 南本町 | 70㎡ | 18坪 | 39年 | 1,100万円 | 八尾 | 20分 | 2026年 |
| 安中町 | 65㎡ | 15坪 | 46年 | 700万円 | 八尾 | 15分 | 2025年 |
| 松山町 | 55㎡ | 20坪 | 59年 | 580万円 | 八尾 | 10分 | 2025年 |
| 南植松町 | 95㎡ | 18坪 | 26年 | 2,400万円 | 八尾 | 10分 | 2025年 |
| 春日町 | 70㎡ | 18坪 | 53年 | 1,500万円 | 八尾 | 9分 | 2025年 |
| 八尾木 | 40㎡ | 12坪 | 45年 | 350万円 | 八尾 | 20分 | 2025年 |
| 南本町 | 60㎡ | 15坪 | 49年 | 700万円 | 八尾 | 15分 | 2025年 |
| 南本町 | 55㎡ | 15坪 | 48年 | 550万円 | 八尾 | 20分 | 2025年 |
| 春日町 | 95㎡ | 18坪 | 30年 | 830万円 | 八尾 | 10分 | 2025年 |
| 松山町 | 65㎡ | 20坪 | 58年 | 750万円 | 八尾 | 10分 | 2025年 |
| 永畑町 | 50㎡ | 14坪 | 53年 | 330万円 | 八尾 | 10分 | 2025年 |
| 春日町 | 65㎡ | 15坪 | 58年 | 350万円 | 八尾 | 7分 | 2024年 |
| 永畑町 | 105㎡ | 18坪 | 28年 | 1,500万円 | 八尾 | 10分 | 2024年 |
| 栄町 | 65㎡ | 15坪 | 48年 | 1,400万円 | 八尾 | 10分 | 2024年 |
| 春日町 | 45㎡ | 12坪 | 48年 | 630万円 | 八尾 | 10分 | 2024年 |
| 東太子 | 95㎡ | 20坪 | 52年 | 1,000万円 | 八尾 | 11分 | 2024年 |
| 南本町 | 80㎡ | 17坪 | 35年 | 1,100万円 | 八尾 | 10分 | 2024年 |
| 南本町 | 70㎡ | 18坪 | 38年 | 680万円 | 八尾 | 20分 | 2024年 |
| 南本町 | 100㎡ | 18坪 | 38年 | 680万円 | 八尾 | 20分 | 2024年 |
| 東久宝寺 | 105㎡ | 17坪 | 28年 | 1,400万円 | 八尾 | 15分 | 2024年 |
| 安中町 | 45㎡ | 14坪 | 59年 | 300万円 | 八尾 | 10分 | 2024年 |
| 渋川町 | 60㎡ | 17坪 | 48年 | 750万円 | 八尾 | 10分 | 2024年 |
| 春日町 | 70㎡ | 18坪 | 29年 | 1,300万円 | 八尾 | 10分 | 2024年 |
| 松山町 | 90㎡ | 12坪 | 30年 | 250万円 | 八尾 | 9分 | 2024年 |
| 渋川町 | 55㎡ | 17坪 | 48年 | 750万円 | 八尾 | 4分 | 2024年 |
| 安中町 | 50㎡ | 12坪 | 45年 | 400万円 | 八尾 | 9分 | 2024年 |
| 植松町 | 60㎡ | 18坪 | 52年 | 450万円 | 八尾 | 10分 | 2024年 |
| 安中町 | 55㎡ | 14坪 | 45年 | 490万円 | 八尾 | 10分 | 2024年 |