埼玉県所沢市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
所沢市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 33.28坪 |
築年数 | 売却件数 |
10年 | 215件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 所沢市 | 埼玉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,500万円 | 95 % | 400件 | 3,100万円 | 97 % | 8,436件 |
| 2023年 | 3,700万円 | 109 % | 411件 | 3,200万円 | 103 % | 8,252件 |
| 2022年 | 3,400万円 | 113 % | 431件 | 3,100万円 | 103 % | 8,387件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 91 % | 547件 | 3,000万円 | 100 % | 9,558件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 110 % | 370件 | 3,000万円 | 103 % | 7,150件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 97 % | 285件 | 2,900万円 | 100 % | 5,507件 |
| 2018年 | 3,100万円 | 100 % | 311件 | 2,900万円 | 100 % | 6,215件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 103 % | 335件 | 2,900万円 | 100 % | 6,488件 |
| 2016年 | 3,000万円 | 103 % | 349件 | 2,900万円 | 104 % | 6,475件 |
| 2015年 | 2,900万円 | 100 % | 340件 | 2,800万円 | 104 % | 6,509件 |
| 2014年 | 2,900万円 | - | 318件 | 2,700万円 | - | 6,019件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 所沢市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 476件 | 3,700万円 | 2,068件 |
| 6～10年 | 3,600万円 | 61件 | 3,400万円 | 281件 |
| 11～15年 | 3,300万円 | 40件 | 3,300万円 | 232件 |
| 16～20年 | 3,200万円 | 40件 | 2,400万円 | 225件 |
| 21～25年 | 2,500万円 | 68件 | 2,500万円 | 269件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 63件 | 1,900万円 | 286件 |
| 31～35年 | 2,600万円 | 79件 | 1,600万円 | 297件 |
| 36～40年 | 2,650万円 | 50件 | 1,600万円 | 250件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 89件 | 880万円 | 303件 |
| 50年～ | 565万円 | 58件 | 600万円 | 180件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 所沢市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,500万円 | 42件 | 3,000万円 | 911件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,850万円 | 100件 | 3,300万円 | 2,391件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 所沢市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,600万円 | 43件 | 3,600万円 | 627件 |
13分～15分 | 3,100万円 | 56件 | 3,300万円 | 903件 |
16分～20分 | 3,550万円 | 46件 | 3,200万円 | 860件 |
町域別の売却相場
所沢市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| くすのき台 | 110㎡ | 30坪 | 24年 | 4,100万円 | 所沢 | 10分 | 2023年 |
| けやき台 | 120㎡ | 24坪 | 1年 | 4,100万円 | 新所沢 | 15分 | 2025年 |
| こぶし町 | 100㎡ | 27坪 | 58年 | 650万円 | 航空公園 | 25分 | 2024年 |
| 旭町 | 100㎡ | 44坪 | 0年 | 6,300万円 | 所沢 | 14分 | 2023年 |
| 榎町 | 145㎡ | 65坪 | 22年 | 4,400万円 | 小手指 | 15分 | 2024年 |
| 花園 | 120㎡ | 54坪 | 43年 | 2,900万円 | 新所沢 | 15分 | 2024年 |
| 岩岡町 | 110㎡ | 42坪 | 32年 | 2,500万円 | 新所沢 | 21分 | 2024年 |
| 喜多町 | 130㎡ | 45坪 | 0年 | 7,200万円 | 航空公園 | 5分 | 2021年 |
| 宮本町 | 105㎡ | 30坪 | 0年 | 5,700万円 | 西所沢 | 10分 | 2024年 |
| 狭山ケ丘 | 100㎡ | 30坪 | 15年 | 2,900万円 | 狭山ケ丘 | 8分 | 2024年 |
| 金山町 | 105㎡ | 27坪 | 0年 | 4,600万円 | 西所沢 | 8分 | 2022年 |
| 元町 | 125㎡ | 21坪 | 0年 | 5,700万円 | 所沢 | 15分 | 2025年 |
| 向陽町 | 105㎡ | 33坪 | 1年 | 4,100万円 | 新所沢 | 15分 | 2025年 |
| 三ケ島 | 100㎡ | 48坪 | 0年 | 2,300万円 | 狭山ケ丘 | 45分 | 2024年 |
| 若狭 | 100㎡ | 33坪 | 24年 | 2,400万円 | 狭山ケ丘 | 10分 | 2025年 |
| 若松町 | 110㎡ | 36坪 | 0年 | 7,100万円 | 航空公園 | 21分 | 2024年 |
| 寿町 | 140㎡ | 39坪 | 44年 | 4,300万円 | 所沢 | 10分 | 2024年 |
| 所沢新町 | 105㎡ | 42坪 | 0年 | 2,700万円 | 新所沢 | 21分 | 2016年 |
| 小手指元町 | 100㎡ | 47坪 | 12年 | 3,000万円 | 小手指 | 15分 | 2024年 |
| 小手指台 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 3,300万円 | 小手指 | 15分 | 2018年 |
| 小手指町 | 100㎡ | 38坪 | 13年 | 4,500万円 | 小手指 | 5分 | 2024年 |
| 小手指南 | 105㎡ | 56坪 | 40年 | 2,200万円 | 下山口 | 20分 | 2025年 |
| 松が丘 | 125㎡ | 67坪 | 42年 | 2,000万円 | 所沢 | 25分 | 2024年 |
| 松葉町 | 100㎡ | 30坪 | 26年 | 3,200万円 | 新所沢 | 5分 | 2025年 |
| 上新井 | 100㎡ | 38坪 | 26年 | 4,200万円 | 小手指 | 10分 | 2025年 |
| 星の宮 | 120㎡ | 26坪 | 0年 | 6,200万円 | 所沢 | 15分 | 2024年 |
| 西狭山ケ丘 | 120㎡ | 53坪 | 41年 | 1,100万円 | 狭山ケ丘 | 16分 | 2019年 |
| 西所沢 | 100㎡ | 29坪 | 16年 | 3,000万円 | 西所沢 | 10分 | 2024年 |
| 西新井町 | 110㎡ | 36坪 | 3年 | 5,400万円 | 所沢 | 15分 | 2024年 |
| 青葉台 | 105㎡ | 41坪 | 0年 | 4,800万円 | 新所沢 | 20分 | 2025年 |