埼玉県所沢市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
所沢市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 33.28坪 |
築年数 | 売却件数 |
9年 | 587件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 所沢市 | 埼玉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,200万円 | 89 % | 587件 | 3,200万円 | 103 % | 12,118件 |
| 2024年 | 3,600万円 | 97 % | 423件 | 3,100万円 | 97 % | 8,612件 |
| 2023年 | 3,700万円 | 109 % | 411件 | 3,200万円 | 103 % | 8,253件 |
| 2022年 | 3,400万円 | 113 % | 431件 | 3,100万円 | 103 % | 8,387件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 91 % | 547件 | 3,000万円 | 100 % | 9,558件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 110 % | 370件 | 3,000万円 | 103 % | 7,150件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 97 % | 285件 | 2,900万円 | 100 % | 5,507件 |
| 2018年 | 3,100万円 | 100 % | 311件 | 2,900万円 | 100 % | 6,215件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 103 % | 335件 | 2,900万円 | 100 % | 6,488件 |
| 2016年 | 3,000万円 | 103 % | 349件 | 2,900万円 | 104 % | 6,475件 |
| 2015年 | 2,900万円 | - | 340件 | 2,800万円 | - | 6,509件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 所沢市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 274件 | 3,700万円 | 6,211件 |
| 21～25年 | 2,700万円 | 35件 | 2,400万円 | 655件 |
| 26～30年 | 2,900万円 | 36件 | 2,000万円 | 687件 |
| 31～35年 | 2,000万円 | 39件 | 1,700万円 | 653件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 46件 | 980万円 | 827件 |
| 50年～ | 560万円 | 61件 | 700万円 | 493件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 所沢市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 550万円 | 33件 | 680万円 | 235件 |
| 70㎡～79㎡ | 2,200万円 | 44件 | 1,300万円 | 435件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,300万円 | 65件 | 2,000万円 | 884件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,250万円 | 116件 | 3,200万円 | 2,545件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 252件 | 3,400万円 | 6,747件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 所沢市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,800万円 | 33件 | 3,550万円 | 556件 |
7分～9分 | 4,200万円 | 30件 | 3,900万円 | 513件 |
10分～12分 | 3,500万円 | 112件 | 3,500万円 | 1,678件 |
13分～15分 | 3,300万円 | 178件 | 3,500万円 | 2,592件 |
16分～20分 | 3,300万円 | 118件 | 3,300万円 | 2,301件 |
21分～29分 | 2,500万円 | 50件 | 2,900万円 | 1,944件 |
町域別の売却相場
所沢市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| くすのき台 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 4,700万円 | 所沢 | 8分 | 2023年 |
| けやき台 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,300万円 | 新所沢 | 12分 | 2024年 |
| 三ケ島 | 45㎡ | 17坪 | 19年 | 850万円 | 狭山ケ丘 | 15分 | 2022年 |
| 上新井 | 80㎡ | 17坪 | 16年 | 1,600万円 | 小手指 | 8分 | 2024年 |
| 中新井 | 60㎡ | 20坪 | 50年 | 300万円 | 新所沢 | 24分 | 2024年 |
| 元町 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 5,400万円 | 所沢 | 10分 | 2023年 |
| 北中 | 60㎡ | 20坪 | 21年 | 1,500万円 | 小手指 | 20分 | 2023年 |
| 北有楽町 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 3,900万円 | 航空公園 | 8分 | 2023年 |
| 向陽町 | 90㎡ | 18坪 | 25年 | 2,700万円 | 新所沢 | 15分 | 2025年 |
| 和ケ原 | 50㎡ | 20坪 | 48年 | 260万円 | 狭山ケ丘 | 20分 | 2025年 |
| 大字上安松 | 95㎡ | 12坪 | 34年 | 850万円 | 新秋津 | 15分 | 2025年 |
| 大字下安松 | 85㎡ | 15坪 | 32年 | 2,000万円 | 秋津 | 10分 | 2025年 |
| 大字久米 | 55㎡ | 14坪 | 50年 | 780万円 | 所沢 | 23分 | 2023年 |
| 大字北秋津 | 55㎡ | 18坪 | 51年 | 1,000万円 | 所沢 | 15分 | 2025年 |
| 大字山口 | 55㎡ | 14坪 | 50年 | 650万円 | 下山口 | 5分 | 2025年 |
| 大字松郷 | 30㎡ | 14坪 | 56年 | 380万円 | 東所沢 | 25分 | 2025年 |
| 大字牛沼 | 55㎡ | 20坪 | 49年 | 500万円 | 所沢 | 25分 | 2022年 |
| 大字荒幡 | 40㎡ | 14坪 | 54年 | 400万円 | 下山口 | 10分 | 2025年 |
| 宮本町 | 95㎡ | 20坪 | 36年 | 2,700万円 | 航空公園 | 5分 | 2025年 |
| 寿町 | 85㎡ | 18坪 | 0年 | 3,900万円 | 所沢 | 9分 | 2020年 |
| 小手指元町 | 65㎡ | 15坪 | 40年 | 350万円 | 小手指 | 18分 | 2023年 |
| 小手指南 | 45㎡ | 12坪 | 50年 | 550万円 | 小手指 | 25分 | 2022年 |
| 小手指台 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 3,100万円 | 小手指 | 13分 | 2023年 |
| 小手指町 | 55㎡ | 17坪 | 44年 | 1,100万円 | 小手指 | 6分 | 2025年 |
| 岩岡町 | 85㎡ | 20坪 | 1年 | 3,100万円 | 新所沢 | 16分 | 2018年 |
| 弥生町 | 50㎡ | 20坪 | 49年 | 880万円 | 新所沢 | 10分 | 2021年 |
| 御幸町 | 60㎡ | 17坪 | 46年 | 2,500万円 | 所沢 | 9分 | 2023年 |
| 所沢新町 | 45㎡ | 15坪 | 50年 | 220万円 | 新所沢 | 25分 | 2021年 |
| 日吉町 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 4,000万円 | 所沢 | 6分 | 2016年 |
| 旭町 | 95㎡ | 17坪 | 1年 | 4,000万円 | 所沢 | 10分 | 2022年 |