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埼玉県所沢市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
所沢市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 33.28坪 |
築年数 | 売却件数 |
9年 | 411件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
所沢市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の3,700万円だよ！
西暦 | 所沢市 | 埼玉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,500万円 | 95 % | 400件 | 3,100万円 | 97 % | 8,436件 |
| 2023年 | 3,700万円 | 109 % | 411件 | 3,200万円 | 103 % | 8,252件 |
| 2022年 | 3,400万円 | 113 % | 431件 | 3,100万円 | 103 % | 8,387件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 91 % | 547件 | 3,000万円 | 100 % | 9,558件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 110 % | 370件 | 3,000万円 | 103 % | 7,150件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 97 % | 285件 | 2,900万円 | 100 % | 5,507件 |
| 2018年 | 3,100万円 | 100 % | 311件 | 2,900万円 | 100 % | 6,215件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 103 % | 335件 | 2,900万円 | 100 % | 6,488件 |
| 2016年 | 3,000万円 | 103 % | 349件 | 2,900万円 | 104 % | 6,475件 |
| 2015年 | 2,900万円 | 100 % | 340件 | 2,800万円 | 104 % | 6,509件 |
| 2014年 | 2,900万円 | - | 318件 | 2,700万円 | - | 6,019件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
所沢市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 所沢市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 183件 | 3,700万円 | 3,907件 |
| 26～30年 | 2,200万円 | 31件 | 2,000万円 | 567件 |
| 31～35年 | 3,200万円 | 33件 | 1,700万円 | 608件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 38件 | 960万円 | 679件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
所沢市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 所沢市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,300万円 | 42件 | 2,050万円 | 654件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,800万円 | 87件 | 3,100万円 | 1,846件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,000万円 | 175件 | 3,300万円 | 4,444件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
所沢市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 所沢市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,200万円 | 44件 | 3,500万円 | 489件 |
7分～9分 | 4,000万円 | 35件 | 3,700万円 | 556件 |
10分～12分 | 4,000万円 | 86件 | 3,500万円 | 1,230件 |
13分～15分 | 3,200万円 | 95件 | 3,400万円 | 1,683件 |
16分～20分 | 3,400万円 | 75件 | 3,100万円 | 1,635件 |
21分～29分 | 3,000万円 | 43件 | 2,800万円 | 1,429件 |
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町域別の売却相場
所沢市で一戸建ての売却相場が一番高いのは若松町（5,300万円）だよ！
あ行
か行
さ行
な行
は行
ま行
わ行
所沢市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 花園 | 35㎡ | 23坪 | 47年 | 320万円 | 新所沢 | 18分 | 2015年 |
| 若狭 | 30㎡ | 9坪 | 53年 | 330万円 | 狭山ケ丘 | 12分 | 2023年 |
| 小手指元町 | 35㎡ | 27坪 | 54年 | 230万円 | 小手指 | 18分 | 2022年 |
| 上新井 | 35㎡ | 21坪 | 13年 | 1,500万円 | 小手指 | 16分 | 2018年 |
| 泉町 | 30㎡ | 20坪 | 55年 | 450万円 | 新所沢 | 9分 | 2021年 |
| 大字荒幡 | 35㎡ | 50坪 | 49年 | 4,700万円 | 下山口 | 11分 | 2016年 |
| 大字松郷 | 30㎡ | 14坪 | 56年 | 380万円 | 東所沢 | 25分 | 2025年 |
| 大字上安松 | 35㎡ | 27坪 | 41年 | 730万円 | 秋津 | 16分 | 2016年 |
| 東狭山ケ丘 | 30㎡ | 24坪 | 40年 | 220万円 | 狭山ケ丘 | 8分 | 2020年 |