埼玉県所沢市の一戸建て売却相場を調べる
所沢市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 33.28坪 |
築年数 | 売却件数 |
10年 | 536件 |
相場価格の推移
西暦 | 所沢市 | 埼玉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,400万円 | 106 % | 114件 | 3,200万円 | 100 % | 2,798件 |
| 2025年 | 3,200万円 | 89 % | 587件 | 3,200万円 | 103 % | 12,118件 |
| 2024年 | 3,600万円 | 97 % | 423件 | 3,100万円 | 97 % | 8,612件 |
| 2023年 | 3,700万円 | 109 % | 411件 | 3,200万円 | 103 % | 8,253件 |
| 2022年 | 3,400万円 | 113 % | 431件 | 3,100万円 | 103 % | 8,387件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 91 % | 547件 | 3,000万円 | 100 % | 9,558件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 110 % | 370件 | 3,000万円 | 103 % | 7,150件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 97 % | 285件 | 2,900万円 | 100 % | 5,507件 |
| 2018年 | 3,100万円 | 100 % | 311件 | 2,900万円 | 100 % | 6,215件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 103 % | 335件 | 2,900万円 | 100 % | 6,488件 |
| 2016年 | 3,000万円 | - | 349件 | 2,900万円 | - | 6,475件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 所沢市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 248件 | 3,700万円 | 5,974件 |
| 6～10年 | 3,400万円 | 24件 | 3,400万円 | 764件 |
| 11～15年 | 3,250万円 | 16件 | 2,900万円 | 569件 |
| 16～20年 | 2,400万円 | 26件 | 2,500万円 | 584件 |
| 21～25年 | 2,750万円 | 34件 | 2,400万円 | 643件 |
| 26～30年 | 2,900万円 | 29件 | 2,000万円 | 664件 |
| 31～35年 | 2,100万円 | 37件 | 1,700万円 | 638件 |
| 36～40年 | 1,800万円 | 25件 | 1,500万円 | 631件 |
| 41～50年 | 1,500万円 | 40件 | 970万円 | 815件 |
| 50年～ | 560万円 | 57件 | 700万円 | 487件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 所沢市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 480万円 | 11件 | 580万円 | 88件 |
| 50㎡～59㎡ | 535万円 | 32件 | 620万円 | 233件 |
| 60㎡～69㎡ | 1,750万円 | 16件 | 880万円 | 225件 |
| 70㎡～79㎡ | 2,300万円 | 43件 | 1,300万円 | 420件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,500万円 | 70件 | 2,000万円 | 860件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,300万円 | 101件 | 3,100万円 | 2,468件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 229件 | 3,400万円 | 6,654件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,800万円 | 15件 | 3,700万円 | 384件 |
| 200㎡～299㎡ | 7,000万円 | 11件 | 6,000万円 | 197件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 所沢市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,100万円 | 31件 | 3,600万円 | 541件 |
7分～9分 | 4,700万円 | 27件 | 3,800万円 | 443件 |
10分～12分 | 3,400万円 | 102件 | 3,400万円 | 1,581件 |
13分～15分 | 3,350万円 | 170件 | 3,500万円 | 2,532件 |
16分～20分 | 2,800万円 | 97件 | 3,200万円 | 2,181件 |
21分～29分 | 2,700万円 | 42件 | 2,900万円 | 1,903件 |
30分～59分 | 3,000万円 | 13件 | 2,600万円 | 769件 |
町域別の売却相場
所沢市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| くすのき台 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 4,700万円 | 所沢 | 8分 | 2023年 |
| けやき台 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,300万円 | 新所沢 | 12分 | 2024年 |
| 旭町 | 95㎡ | 17坪 | 1年 | 4,000万円 | 所沢 | 10分 | 2022年 |
| 榎町 | 60㎡ | 18坪 | 0年 | 2,400万円 | 小手指 | 14分 | 2022年 |
| 花園 | 55㎡ | 17坪 | 35年 | 780万円 | 新所沢 | 19分 | 2024年 |
| 岩岡町 | 85㎡ | 20坪 | 1年 | 3,100万円 | 新所沢 | 16分 | 2018年 |
| 宮本町 | 75㎡ | 17坪 | 1年 | 4,000万円 | 航空公園 | 8分 | 2026年 |
| 狭山ケ丘 | 50㎡ | 17坪 | 24年 | 1,600万円 | 狭山ケ丘 | 12分 | 2025年 |
| 元町 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 5,400万円 | 所沢 | 10分 | 2023年 |
| 御幸町 | 60㎡ | 17坪 | 46年 | 2,500万円 | 所沢 | 9分 | 2023年 |
| 向陽町 | 90㎡ | 18坪 | 25年 | 2,700万円 | 新所沢 | 15分 | 2025年 |
| 三ケ島 | 45㎡ | 17坪 | 19年 | 850万円 | 狭山ケ丘 | 15分 | 2022年 |
| 若狭 | 60㎡ | 18坪 | 1年 | 2,700万円 | 狭山ケ丘 | 10分 | 2026年 |
| 若松町 | 55㎡ | 20坪 | 7年 | 2,000万円 | 航空公園 | 25分 | 2024年 |
| 寿町 | 85㎡ | 18坪 | 0年 | 3,900万円 | 所沢 | 9分 | 2020年 |
| 所沢新町 | 45㎡ | 15坪 | 50年 | 220万円 | 新所沢 | 25分 | 2021年 |
| 小手指元町 | 65㎡ | 15坪 | 40年 | 350万円 | 小手指 | 18分 | 2023年 |
| 小手指台 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 3,100万円 | 小手指 | 13分 | 2023年 |
| 小手指町 | 55㎡ | 17坪 | 44年 | 1,100万円 | 小手指 | 6分 | 2025年 |
| 小手指南 | 45㎡ | 12坪 | 50年 | 550万円 | 小手指 | 25分 | 2022年 |
| 松葉町 | 65㎡ | 12坪 | 48年 | 900万円 | 新所沢 | 5分 | 2025年 |
| 上新井 | 80㎡ | 17坪 | 16年 | 1,600万円 | 小手指 | 8分 | 2024年 |
| 星の宮 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 4,400万円 | 西所沢 | 8分 | 2024年 |
| 西狭山ケ丘 | 55㎡ | 15坪 | 52年 | 480万円 | 狭山ケ丘 | 20分 | 2025年 |
| 西住吉 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 4,600万円 | 所沢 | 6分 | 2023年 |
| 西所沢 | 45㎡ | 9坪 | 35年 | 1,200万円 | 西所沢 | 3分 | 2018年 |
| 青葉台 | 60㎡ | 18坪 | 0年 | 2,600万円 | 小手指 | 15分 | 2024年 |
| 泉町 | 65㎡ | 18坪 | 45年 | 750万円 | 新所沢 | 14分 | 2022年 |
| 大字下安松 | 85㎡ | 15坪 | 32年 | 2,000万円 | 秋津 | 10分 | 2025年 |
| 大字久米 | 55㎡ | 14坪 | 50年 | 780万円 | 所沢 | 23分 | 2023年 |