静岡県藤枝市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
藤枝市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 57.48坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 99件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 藤枝市 | 静岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,000万円 | 91 % | 99件 | 2,100万円 | 95 % | 2,916件 |
| 2024年 | 2,200万円 | 107 % | 104件 | 2,200万円 | 100 % | 3,196件 |
| 2023年 | 2,050万円 | 98 % | 116件 | 2,200万円 | 100 % | 3,147件 |
| 2022年 | 2,100万円 | 95 % | 87件 | 2,200万円 | 100 % | 2,705件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 116 % | 116件 | 2,200万円 | 105 % | 3,097件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 97 % | 75件 | 2,100万円 | 100 % | 2,519件 |
| 2019年 | 1,950万円 | 98 % | 74件 | 2,100万円 | 100 % | 2,247件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 100 % | 68件 | 2,100万円 | 95 % | 2,377件 |
| 2017年 | 2,000万円 | 95 % | 84件 | 2,200万円 | 100 % | 2,453件 |
| 2016年 | 2,100万円 | 105 % | 80件 | 2,200万円 | 100 % | 2,416件 |
| 2015年 | 2,000万円 | - | 85件 | 2,200万円 | - | 2,479件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 84件 | 3,400万円 | 788件 |
| 31～35年 | 1,200万円 | 39件 | 1,300万円 | 294件 |
| 36～40年 | 1,400万円 | 39件 | 1,100万円 | 289件 |
| 41～50年 | 925万円 | 34件 | 760万円 | 381件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,800万円 | 36件 | 2,200万円 | 359件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,200万円 | 188件 | 2,300万円 | 1,526件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,950万円 | 34件 | 1,900万円 | 239件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 3,200万円 | 43件 | 2,500万円 | 277件 |
21分～29分 | 2,050万円 | 38件 | 2,200万円 | 388件 |
30分～59分 | 1,800万円 | 105件 | 2,200万円 | 823件 |
60分～120分 | 1,800万円 | 47件 | 1,600万円 | 346件 |
町域別の売却相場
藤枝市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大手 | 40㎡ | 20坪 | 33年 | 320万円 | 西焼津 | 45分 | 2018年 |
| 駅前 | 150㎡ | 20坪 | 42年 | 1,500万円 | 藤枝 | 1分 | 2023年 |