静岡県藤枝市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
藤枝市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 58.99坪 |
築年数 | 売却件数 |
25年 | 53件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 藤枝市 | 静岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,200万円 | 107 % | 103件 | 2,200万円 | 100 % | 3,161件 |
| 2023年 | 2,050万円 | 98 % | 116件 | 2,200万円 | 100 % | 3,147件 |
| 2022年 | 2,100万円 | 95 % | 87件 | 2,200万円 | 100 % | 2,705件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 116 % | 116件 | 2,200万円 | 105 % | 3,097件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 97 % | 75件 | 2,100万円 | 100 % | 2,519件 |
| 2019年 | 1,950万円 | 98 % | 74件 | 2,100万円 | 100 % | 2,247件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 100 % | 68件 | 2,100万円 | 95 % | 2,377件 |
| 2017年 | 2,000万円 | 95 % | 84件 | 2,200万円 | 100 % | 2,453件 |
| 2016年 | 2,100万円 | 105 % | 80件 | 2,200万円 | 100 % | 2,416件 |
| 2015年 | 2,000万円 | 103 % | 85件 | 2,200万円 | 105 % | 2,479件 |
| 2014年 | 1,950万円 | - | 102件 | 2,100万円 | - | 2,252件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,850万円 | 152件 | 3,200万円 | 344件 |
| 21～25年 | 2,100万円 | 35件 | 1,950万円 | 92件 |
| 26～30年 | 1,600万円 | 42件 | 1,900万円 | 132件 |
| 31～35年 | 1,300万円 | 49件 | 1,400万円 | 145件 |
| 36～40年 | 1,100万円 | 41件 | 1,100万円 | 127件 |
| 41～50年 | 1,150万円 | 56件 | 665万円 | 184件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,850万円 | 38件 | 2,100万円 | 145件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,200万円 | 156件 | 2,200万円 | 659件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,900万円 | 32件 | 1,750万円 | 124件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 2,250万円 | 36件 | 2,000万円 | 152件 |
30分～59分 | 1,850万円 | 90件 | 2,400万円 | 358件 |
60分～120分 | 1,800万円 | 42件 | 1,400万円 | 164件 |
町域別の売却相場
藤枝市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭が丘 | 145㎡ | 53坪 | 44年 | 890万円 | 藤枝 | 45分 | 2024年 |
| 稲川 | 130㎡ | 61坪 | 0年 | 4,600万円 | 西焼津 | 45分 | 2022年 |
| 益津 | 105㎡ | 47坪 | 0年 | 1,800万円 | 藤枝 | 45分 | 2017年 |
| 駅前 | 130㎡ | 23坪 | 25年 | 2,400万円 | 藤枝 | 5分 | 2022年 |
| 横内 | 105㎡ | 51坪 | 4年 | 3,800万円 | 焼津 | 45分 | 2020年 |
| 岡出山 | 105㎡ | 67坪 | 32年 | 2,100万円 | 藤枝 | 45分 | 2022年 |
| 岡部町岡部 | 120㎡ | 61坪 | 28年 | 1,000万円 | 焼津 | 75分 | 2025年 |
| 岡部町宮島 | 140㎡ | 70坪 | 50年 | 180万円 | 焼津 | 121分 | 2018年 |
| 岡部町三輪 | 115㎡ | 56坪 | 38年 | 1,000万円 | 焼津 | 45分 | 2025年 |
| 岡部町内谷 | 100㎡ | 32坪 | 50年 | 240万円 | 焼津 | 75分 | 2024年 |
| 音羽町 | 135㎡ | 54坪 | 34年 | 850万円 | 藤枝 | 45分 | 2025年 |
| 下青島 | 120㎡ | 23坪 | 36年 | 5,500万円 | 藤枝 | 14分 | 2024年 |
| 下藪田 | 120㎡ | 56坪 | 1年 | 1,600万円 | 藤枝 | 75分 | 2024年 |
| 仮宿 | 135㎡ | 94坪 | 42年 | 1,000万円 | 焼津 | 75分 | 2022年 |
| 鬼島 | 105㎡ | 51坪 | 0年 | 2,400万円 | 西焼津 | 45分 | 2024年 |
| 郡 | 100㎡ | 56坪 | 0年 | 2,600万円 | 藤枝 | 45分 | 2020年 |
| 五十海 | 115㎡ | 44坪 | 40年 | 900万円 | 藤枝 | 45分 | 2023年 |
| 光洋台 | 135㎡ | 115坪 | 18年 | 2,600万円 | 藤枝 | 45分 | 2025年 |
| 高岡 | 100㎡ | 50坪 | 1年 | 5,000万円 | 藤枝 | 19分 | 2024年 |
| 高洲 | 100㎡ | 42坪 | 2年 | 2,900万円 | 藤枝 | 19分 | 2025年 |
| 高柳 | 100㎡ | 44坪 | 1年 | 4,500万円 | 藤枝 | 15分 | 2024年 |
| 志太 | 105㎡ | 61坪 | 7年 | 3,300万円 | 藤枝 | 24分 | 2024年 |
| 時ケ谷 | 100㎡ | 53坪 | 40年 | 1,500万円 | 藤枝 | 45分 | 2023年 |
| 若王子 | 120㎡ | 56坪 | 0年 | 3,400万円 | 藤枝 | 45分 | 2022年 |
| 駿河台 | 115㎡ | 62坪 | 36年 | 1,100万円 | 藤枝 | 45分 | 2024年 |
| 小石川町 | 120㎡ | 41坪 | 23年 | 2,200万円 | 藤枝 | 105分 | 2023年 |
| 上青島 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 3,600万円 | 藤枝 | 21分 | 2022年 |
| 上当間 | 100㎡ | 56坪 | 1年 | 3,900万円 | 焼津 | 45分 | 2023年 |
| 上藪田 | 105㎡ | 56坪 | 0年 | 2,800万円 | 藤枝 | 75分 | 2022年 |
| 新南新屋 | 120㎡ | 59坪 | 0年 | 4,900万円 | 藤枝 | 15分 | 2025年 |