静岡県浜松市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

中央区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,700万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
115㎡	52.94坪
築年数（中央値）	売却件数
20年	455件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2023年の2,800万円だよ！

西暦	中央区			浜松市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,700万円	96 %	484件	2,600万円	96 %	559件
2023年	2,800万円	108 %	497件	2,700万円	108 %	596件
2022年	2,600万円	96 %	409件	2,500万円	96 %	501件
2021年	2,700万円	96 %	494件	2,600万円	100 %	589件
2020年	2,800万円	100 %	429件	2,600万円	100 %	513件
2019年	2,800万円	114 %	353件	2,600万円	108 %	425件
2018年	2,450万円	96 %	388件	2,400万円	100 %	462件
2017年	2,550万円	98 %	350件	2,400万円	96 %	423件
2016年	2,600万円	104 %	344件	2,500万円	100 %	443件
2015年	2,500万円	96 %	373件	2,500万円	100 %	454件
2014年	2,600万円	-	314件	2,500万円	-	399件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

中央区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	中央区		浜松市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,400万円	158件	3,350万円	170件
16～20年	2,350万円	30件	2,300万円	35件
21～25年	2,400万円	47件	2,350万円	50件
26～30年	1,900万円	33件	2,000万円	43件
31～35年	1,900万円	37件	1,800万円	47件
36～40年	2,050万円	30件	1,800万円	35件
41～50年	1,400万円	45件	1,250万円	58件
50年～	1,200万円	31件	1,200万円	35件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

中央区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	中央区		浜松市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	2,850万円	46件	2,500万円	55件
100㎡～149㎡	2,600万円	239件	2,500万円	280件
150㎡～199㎡	3,000万円	58件	2,950万円	64件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

中央区で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！

駅から家までの徒歩時間	中央区		浜松市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	2,500万円	35件	2,500万円	38件
30分～59分	3,400万円	109件	3,100万円	123件
60分～120分	2,700万円	119件	2,600万円	121件
121分以上	1,900万円	31件	1,700万円	35件

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中央区の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	高塚町	20㎡	20坪	34年	650万円	浜松	75分	2015年
高林	20㎡	26坪	44年	950万円	浜松	45分	2024年
飯田町	20㎡	36坪	16年	1,200万円	浜松	45分	2019年