浜松市中央区の一戸建て売却相場を調べる
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
20年 | 423件 |
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | 浜松市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,600万円 | 100 % | 99件 | 2,500万円 | 100 % | 117件 |
| 2025年 | 2,600万円 | 96 % | 450件 | 2,500万円 | 96 % | 553件 |
| 2024年 | 2,700万円 | 96 % | 492件 | 2,600万円 | 96 % | 568件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 108 % | 497件 | 2,700万円 | 108 % | 596件 |
| 2022年 | 2,600万円 | 96 % | 409件 | 2,500万円 | 96 % | 501件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 96 % | 494件 | 2,600万円 | 100 % | 589件 |
| 2020年 | 2,800万円 | 100 % | 429件 | 2,600万円 | 100 % | 513件 |
| 2019年 | 2,800万円 | 114 % | 353件 | 2,600万円 | 108 % | 425件 |
| 2018年 | 2,450万円 | 96 % | 388件 | 2,400万円 | 100 % | 462件 |
| 2017年 | 2,550万円 | 98 % | 350件 | 2,400万円 | 96 % | 423件 |
| 2016年 | 2,600万円 | - | 344件 | 2,500万円 | - | 443件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 中央区 | 浜松市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,400万円 | 136件 | 3,400万円 | 169件 |
| 6～10年 | 2,500万円 | 19件 | 2,500万円 | 22件 |
| 11～15年 | 2,500万円 | 31件 | 2,500万円 | 37件 |
| 16～20年 | 2,550万円 | 34件 | 2,600万円 | 40件 |
| 21～25年 | 2,500万円 | 37件 | 2,300万円 | 47件 |
| 26～30年 | 1,900万円 | 36件 | 1,950万円 | 44件 |
| 31～35年 | 1,450万円 | 36件 | 1,450万円 | 42件 |
| 36～40年 | 1,700万円 | 25件 | 1,400万円 | 33件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 41件 | 1,100万円 | 52件 |
| 50年～ | 770万円 | 28件 | 770万円 | 29件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | 浜松市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 750万円 | 17件 | 725万円 | 18件 |
| 70㎡～79㎡ | 650万円 | 13件 | 650万円 | 13件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,200万円 | 23件 | 915万円 | 32件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 57件 | 2,950万円 | 66件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,600万円 | 214件 | 2,600万円 | 274件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,500万円 | 31件 | 2,500万円 | 36件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,800万円 | 28件 | 3,800万円 | 32件 |
| 300㎡～399㎡ | 5,700万円 | 11件 | 5,200万円 | 12件 |
| 400㎡～499㎡ | 8,700万円 | 8件 | 8,700万円 | 8件 |
| 500㎡～599㎡ | 7,600万円 | 7件 | 7,600万円 | 7件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 浜松市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 1,700万円 | 11件 | 1,200万円 | 21件 |
13分～15分 | 3,000万円 | 19件 | 2,200万円 | 26件 |
16分～20分 | 2,450万円 | 26件 | 3,000万円 | 38件 |
21分～29分 | 2,500万円 | 27件 | 2,500万円 | 33件 |
30分～59分 | 2,900万円 | 119件 | 2,750万円 | 138件 |
60分～120分 | 2,500万円 | 97件 | 2,500万円 | 98件 |
121分以上 | 2,500万円 | 23件 | 2,500万円 | 28件 |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 葵西 | 60㎡ | 20坪 | 37年 | 540万円 | 浜松 | 121分 | 2025年 |
| 葵東 | 80㎡ | 18坪 | 46年 | 400万円 | 浜松 | 75分 | 2024年 |
| 瓜内町 | 60㎡ | 18坪 | 35年 | 410万円 | 浜松 | 21分 | 2021年 |
| 曳馬 | 60㎡ | 17坪 | 40年 | 500万円 | 曳馬 | 10分 | 2025年 |
| 鴨江 | 30㎡ | 11坪 | 27年 | 800万円 | 浜松 | 24分 | 2017年 |
| 舘山寺町 | 60㎡ | 20坪 | 29年 | 300万円 | 浜松 | 121分 | 2018年 |
| 元魚町 | 90㎡ | 18坪 | 24年 | 950万円 | 浜松 | 10分 | 2025年 |
| 元浜町 | 70㎡ | 15坪 | 56年 | 300万円 | 浜松 | 23分 | 2024年 |
| 原島町 | 60㎡ | 18坪 | 30年 | 1,200万円 | 浜松 | 75分 | 2018年 |
| 向宿 | 55㎡ | 17坪 | 41年 | 330万円 | 浜松 | 23分 | 2025年 |
| 幸 | 35㎡ | 18坪 | 28年 | 1,000万円 | 浜松 | 75分 | 2022年 |
| 佐藤 | 80㎡ | 18坪 | 53年 | 300万円 | 浜松 | 21分 | 2023年 |
| 肴町 | 65㎡ | 12坪 | 55年 | 2,400万円 | 浜松 | 9分 | 2016年 |
| 三島町 | 60㎡ | 17坪 | 38年 | 200万円 | 浜松 | 45分 | 2025年 |
| 参野町 | 60㎡ | 18坪 | 37年 | 160万円 | 浜松 | 45分 | 2025年 |
| 子安町 | 60㎡ | 20坪 | 35年 | 870万円 | 浜松 | 45分 | 2019年 |
| 市野町 | 70㎡ | 20坪 | 31年 | 1,100万円 | 浜松 | 75分 | 2025年 |
| 寺島町 | 40㎡ | 11坪 | 8年 | 700万円 | 浜松 | 9分 | 2019年 |
| 住吉 | 55㎡ | 14坪 | 38年 | 550万円 | 浜松 | 45分 | 2022年 |
| 初生町 | 60㎡ | 17坪 | 38年 | 300万円 | 浜松 | 105分 | 2022年 |
| 小池町 | 50㎡ | 14坪 | 41年 | 1,000万円 | 浜松 | 75分 | 2025年 |
| 上浅田 | 70㎡ | 18坪 | 0年 | 3,000万円 | 浜松 | 11分 | 2019年 |
| 上島 | 100㎡ | 17坪 | 38年 | 2,700万円 | 浜松 | 75分 | 2016年 |
| 城北 | 65㎡ | 20坪 | 40年 | 450万円 | 浜松 | 29分 | 2020年 |
| 神田町 | 65㎡ | 20坪 | 36年 | 500万円 | 浜松 | 45分 | 2023年 |
| 神立町 | 55㎡ | 14坪 | 49年 | 350万円 | 浜松 | 45分 | 2025年 |
| 菅原町 | 85㎡ | 18坪 | 47年 | 580万円 | 浜松 | 13分 | 2023年 |
| 西伊場町 | 50㎡ | 17坪 | 53年 | 250万円 | 浜松 | 45分 | 2022年 |
| 西伝寺町 | 60㎡ | 18坪 | 35年 | 330万円 | 浜松 | 45分 | 2023年 |
| 千歳町 | 185㎡ | 18坪 | 38年 | 5,000万円 | 浜松 | 7分 | 2023年 |