浜松市の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2024年現在、浜松市の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約2,500万円です。取引総額の相場が一番高いのは2023年の2,700万円だよ！

浜松市で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、浜松市で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「30分～59分」の物件です。

静岡県浜松市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

浜松市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,500万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	55.96坪
築年数（中央値）	売却件数
23年	241件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2023年の2,700万円だよ！

西暦	浜松市			静岡県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,600万円	96 %	559件	2,200万円	100 %	3,161件
2023年	2,700万円	108 %	596件	2,200万円	100 %	3,147件
2022年	2,500万円	96 %	501件	2,200万円	100 %	2,705件
2021年	2,600万円	100 %	589件	2,200万円	105 %	3,097件
2020年	2,600万円	100 %	513件	2,100万円	100 %	2,519件
2019年	2,600万円	108 %	425件	2,100万円	100 %	2,247件
2018年	2,400万円	100 %	462件	2,100万円	95 %	2,377件
2017年	2,400万円	96 %	423件	2,200万円	100 %	2,453件
2016年	2,500万円	100 %	443件	2,200万円	100 %	2,416件
2015年	2,500万円	100 %	454件	2,200万円	105 %	2,479件
2014年	2,500万円	-	399件	2,100万円	-	2,252件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

浜松市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	浜松市		静岡県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,400万円	484件	3,200万円	344件
6～10年	2,850万円	60件	2,650万円	52件
11～15年	2,900万円	75件	2,400万円	56件
16～20年	2,200万円	89件	2,150万円	76件
21～25年	2,300万円	130件	1,950万円	92件
26～30年	1,900万円	122件	1,900万円	132件
31～35年	1,800万円	132件	1,400万円	145件
36～40年	1,800万円	78件	1,100万円	127件
41～50年	1,200万円	135件	665万円	184件
50年～	900万円	81件	680万円	116件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

浜松市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	浜松市		静岡県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	2,500万円	128件	2,200万円	659件
150㎡～199㎡	2,300万円	31件	1,750万円	124件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

浜松市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	浜松市		静岡県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
30分～59分	2,950万円	58件	2,400万円	358件
60分～120分	2,500万円	51件	1,400万円	164件