静岡県磐田市の一戸建て売却相場を調べる
磐田市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 63.53坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 97件 |
相場価格の推移
西暦 | 磐田市 | 静岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 1,700万円 | 81 % | 23件 | 2,200万円 | 105 % | 675件 |
| 2025年 | 2,100万円 | 114 % | 97件 | 2,100万円 | 95 % | 2,916件 |
| 2024年 | 1,850万円 | 84 % | 114件 | 2,200万円 | 100 % | 3,196件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 105 % | 98件 | 2,200万円 | 100 % | 3,147件 |
| 2022年 | 2,100万円 | 84 % | 120件 | 2,200万円 | 100 % | 2,705件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 132 % | 92件 | 2,200万円 | 105 % | 3,097件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 106 % | 91件 | 2,100万円 | 100 % | 2,519件 |
| 2019年 | 1,800万円 | 77 % | 89件 | 2,100万円 | 100 % | 2,247件 |
| 2018年 | 2,350万円 | 98 % | 76件 | 2,100万円 | 95 % | 2,377件 |
| 2017年 | 2,400万円 | 114 % | 91件 | 2,200万円 | 100 % | 2,453件 |
| 2016年 | 2,100万円 | - | 88件 | 2,200万円 | - | 2,416件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 磐田市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 30件 | 3,300万円 | 782件 |
| 6～10年 | 3,000万円 | 5件 | 2,750万円 | 130件 |
| 21～25年 | 2,000万円 | 5件 | 2,000万円 | 178件 |
| 26～30年 | 1,700万円 | 13件 | 1,600万円 | 243件 |
| 31～35年 | 915万円 | 12件 | 1,300万円 | 289件 |
| 36～40年 | 745万円 | 12件 | 1,100万円 | 289件 |
| 41～50年 | 665万円 | 10件 | 800万円 | 368件 |
| 50年～ | 800万円 | 5件 | 620万円 | 259件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 磐田市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 790万円 | 6件 | 595万円 | 116件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,900万円 | 11件 | 2,200万円 | 353件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,800万円 | 55件 | 2,300万円 | 1,491件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,000万円 | 6件 | 1,900万円 | 223件 |
| 200㎡～299㎡ | 1,450万円 | 8件 | 2,500万円 | 151件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 磐田市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,400万円 | 11件 | 2,400万円 | 209件 |
21分～29分 | 2,800万円 | 17件 | 2,300万円 | 365件 |
30分～59分 | 1,450万円 | 24件 | 2,100万円 | 783件 |
60分～120分 | 1,300万円 | 21件 | 1,600万円 | 341件 |
町域別の売却相場
磐田市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩井 | 110㎡ | 17坪 | 0年 | 2,500万円 | 御厨(静岡) | 45分 | 2020年 |
| 見付 | 80㎡ | 12坪 | 47年 | 670万円 | 磐田 | 29分 | 2021年 |
| 西貝塚 | 110㎡ | 20坪 | 40年 | 250万円 | 御厨(静岡) | 29分 | 2023年 |
| 中泉 | 60㎡ | 11坪 | 57年 | 800万円 | 磐田 | 2分 | 2024年 |
| 豊浜 | 105㎡ | 9坪 | 0年 | 1,600万円 | 御厨(静岡) | 75分 | 2021年 |