浜松駅周辺の一戸建て売却相場
浜松駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,950万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 51.43坪 |
築年数 | 売却件数 |
23年 | 168件 |
相場価格の推移
西暦 | 浜松駅 | 静岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,750万円 | 92 % | 26件 | 2,200万円 | 105 % | 675件 |
| 2025年 | 3,000万円 | 100 % | 189件 | 2,100万円 | 95 % | 2,916件 |
| 2024年 | 3,000万円 | 94 % | 200件 | 2,200万円 | 100 % | 3,196件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 108 % | 226件 | 2,200万円 | 100 % | 3,147件 |
| 2022年 | 2,950万円 | 98 % | 178件 | 2,200万円 | 100 % | 2,705件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 100 % | 235件 | 2,200万円 | 105 % | 3,097件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 100 % | 238件 | 2,100万円 | 100 % | 2,519件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 107 % | 186件 | 2,100万円 | 100 % | 2,247件 |
| 2018年 | 2,800万円 | 108 % | 204件 | 2,100万円 | 95 % | 2,377件 |
| 2017年 | 2,600万円 | 96 % | 165件 | 2,200万円 | 100 % | 2,453件 |
| 2016年 | 2,700万円 | - | 187件 | 2,200万円 | - | 2,416件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 浜松駅 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 190件 | 3,300万円 | 782件 |
| 11～15年 | 2,900万円 | 35件 | 2,500万円 | 147件 |
| 16～20年 | 2,800万円 | 34件 | 2,400万円 | 154件 |
| 21～25年 | 2,450万円 | 50件 | 2,000万円 | 178件 |
| 26～30年 | 2,300万円 | 43件 | 1,600万円 | 243件 |
| 31～35年 | 2,400万円 | 53件 | 1,300万円 | 289件 |
| 36～40年 | 2,400万円 | 46件 | 1,100万円 | 289件 |
| 41～50年 | 1,600万円 | 73件 | 800万円 | 368件 |
| 50年～ | 1,500万円 | 51件 | 620万円 | 259件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 浜松駅 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,090万円 | 30件 | 910万円 | 184件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 60件 | 2,200万円 | 353件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,050万円 | 262件 | 2,300万円 | 1,491件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,500万円 | 64件 | 1,900万円 | 223件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,700万円 | 43件 | 2,500万円 | 151件 |
| 300㎡～399㎡ | 4,450万円 | 34件 | 4,100万円 | 56件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 浜松駅 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 3,400万円 | 37件 | 2,400万円 | 209件 |
16分～20分 | 2,500万円 | 50件 | 2,500万円 | 255件 |
21分～29分 | 2,600万円 | 98件 | 2,300万円 | 365件 |
30分～59分 | 3,200万円 | 371件 | 2,100万円 | 783件 |
浜松駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 布橋 | 70㎡ | 15坪 | 34年 | 650万円 | 浜松 | 45分 | 2026年 |
| 向宿 | 55㎡ | 17坪 | 41年 | 330万円 | 浜松 | 23分 | 2025年 |
| 参野町 | 60㎡ | 18坪 | 37年 | 160万円 | 浜松 | 45分 | 2025年 |
| 田町 | 90㎡ | 17坪 | 45年 | 6,300万円 | 浜松 | 9分 | 2025年 |
| 元魚町 | 90㎡ | 18坪 | 24年 | 950万円 | 浜松 | 10分 | 2025年 |
| 楊子町 | 65㎡ | 15坪 | 59年 | 80万円 | 浜松 | 20分 | 2025年 |
| 神立町 | 55㎡ | 14坪 | 49年 | 350万円 | 浜松 | 45分 | 2025年 |
| 小池町 | 50㎡ | 14坪 | 41年 | 1,000万円 | 浜松 | 75分 | 2025年 |
| 市野町 | 70㎡ | 20坪 | 31年 | 1,100万円 | 浜松 | 75分 | 2025年 |
| 葵西 | 60㎡ | 20坪 | 37年 | 540万円 | 浜松 | 121分 | 2025年 |
| 三島町 | 60㎡ | 17坪 | 38年 | 200万円 | 浜松 | 45分 | 2025年 |
| 中沢町 | 110㎡ | 20坪 | 34年 | 500万円 | 浜松 | 45分 | 2025年 |
| 利町 | 80㎡ | 11坪 | 27年 | 650万円 | 浜松 | 11分 | 2025年 |
| 中沢町 | 70㎡ | 20坪 | 32年 | 570万円 | 浜松 | 45分 | 2025年 |
| 葵東 | 80㎡ | 18坪 | 46年 | 400万円 | 浜松 | 75分 | 2024年 |
| 舞阪町舞阪 | 85㎡ | 18坪 | 61年 | 90万円 | 浜松 | 121分 | 2024年 |
| 中央 | 40㎡ | 17坪 | 19年 | 1,900万円 | 浜松 | 14分 | 2024年 |
| 元浜町 | 70㎡ | 15坪 | 56年 | 300万円 | 浜松 | 23分 | 2024年 |
| 富吉町 | 40㎡ | 17坪 | 13年 | 910万円 | 浜松 | 45分 | 2024年 |
| 富塚町 | 50㎡ | 18坪 | 29年 | 580万円 | 浜松 | 75分 | 2024年 |
| 中沢町 | 50㎡ | 15坪 | 12年 | 240万円 | 浜松 | 45分 | 2023年 |
| 西伝寺町 | 60㎡ | 18坪 | 35年 | 330万円 | 浜松 | 45分 | 2023年 |
| 向宿 | 85㎡ | 17坪 | 53年 | 220万円 | 浜松 | 23分 | 2023年 |
| 中山町 | 60㎡ | 18坪 | 43年 | 130万円 | 浜松 | 16分 | 2023年 |
| 旅籠町 | 130㎡ | 17坪 | 37年 | 1,000万円 | 浜松 | 11分 | 2023年 |
| 佐藤 | 80㎡ | 18坪 | 53年 | 300万円 | 浜松 | 21分 | 2023年 |
| 向宿 | 50㎡ | 15坪 | 39年 | 300万円 | 浜松 | 23分 | 2023年 |
| 神田町 | 65㎡ | 20坪 | 36年 | 500万円 | 浜松 | 45分 | 2023年 |
| 菅原町 | 85㎡ | 18坪 | 47年 | 580万円 | 浜松 | 13分 | 2023年 |
| 中央 | 40㎡ | 17坪 | 18年 | 2,100万円 | 浜松 | 13分 | 2023年 |