東京都江戸川区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
江戸川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,950万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 22.69坪 |
築年数 | 売却件数 |
10年 | 272件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 江戸川区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,000万円 | 96 % | 553件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 5,200万円 | 108 % | 514件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 4,800万円 | 102 % | 488件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 4,700万円 | 98 % | 565件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 4,800万円 | 109 % | 388件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 4,400万円 | 100 % | 326件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 4,400万円 | 100 % | 318件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 4,400万円 | 101 % | 333件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,350万円 | 104 % | 370件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,200万円 | 105 % | 397件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 4,000万円 | - | 344件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 江戸川区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,600万円 | 564件 | 5,500万円 | 2,545件 |
| 6～10年 | 5,000万円 | 97件 | 5,900万円 | 526件 |
| 11～15年 | 4,300万円 | 89件 | 5,400万円 | 449件 |
| 16～20年 | 4,200万円 | 129件 | 5,000万円 | 434件 |
| 21～25年 | 4,350万円 | 94件 | 5,000万円 | 483件 |
| 26～30年 | 3,900万円 | 92件 | 4,300万円 | 452件 |
| 31～35年 | 5,900万円 | 82件 | 4,800万円 | 302件 |
| 36～40年 | 3,650万円 | 52件 | 4,600万円 | 262件 |
| 41～50年 | 2,300万円 | 67件 | 2,500万円 | 390件 |
| 50年～ | 1,600万円 | 69件 | 3,250万円 | 408件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 江戸川区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 5,100万円 | 56件 | 4,800万円 | 1,344件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,350万円 | 106件 | 5,500万円 | 2,299件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 江戸川区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 5,050万円 | 50件 | 6,000万円 | 1,412件 |
13分～15分 | 5,200万円 | 67件 | 5,300万円 | 1,327件 |
16分～20分 | 4,800万円 | 60件 | 4,500万円 | 853件 |
21分～29分 | 4,550万円 | 44件 | 4,050万円 | 488件 |
町域別の売却相場
江戸川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一之江 | 135㎡ | 18坪 | 30年 | 3,100万円 | 一之江 | 10分 | 2025年 |
| 宇喜田町 | 100㎡ | 30坪 | 25年 | 5,800万円 | 西葛西 | 20分 | 2024年 |
| 下篠崎町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 6,000万円 | 篠崎 | 18分 | 2025年 |
| 興宮町 | 100㎡ | 21坪 | 43年 | 1,800万円 | 小岩 | 19分 | 2021年 |
| 江戸川 | 100㎡ | 23坪 | 7年 | 5,400万円 | 瑞江 | 10分 | 2025年 |
| 鹿骨 | 105㎡ | 21坪 | 1年 | 5,900万円 | 篠崎 | 25分 | 2025年 |
| 鹿骨町 | 110㎡ | 48坪 | 13年 | 3,800万円 | 小岩 | 25分 | 2017年 |
| 篠崎町 | 105㎡ | 30坪 | 15年 | 6,700万円 | 篠崎 | 10分 | 2024年 |
| 春江町 | 100㎡ | 21坪 | 15年 | 4,500万円 | 一之江 | 15分 | 2025年 |
| 小松川 | 110㎡ | 33坪 | 57年 | 4,000万円 | 平井(東京) | 14分 | 2018年 |
| 松江 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 6,300万円 | 一之江 | 15分 | 2025年 |
| 松島 | 130㎡ | 30坪 | 26年 | 5,200万円 | 新小岩 | 15分 | 2024年 |
| 松本 | 100㎡ | 21坪 | 0年 | 4,600万円 | 新小岩 | 23分 | 2024年 |
| 上一色 | 130㎡ | 39坪 | 9年 | 8,400万円 | 新小岩 | 20分 | 2024年 |
| 上篠崎 | 110㎡ | 21坪 | 24年 | 4,000万円 | 篠崎 | 10分 | 2024年 |
| 新堀 | 105㎡ | 27坪 | 0年 | 5,200万円 | 篠崎 | 20分 | 2025年 |
| 瑞江 | 120㎡ | 32坪 | 20年 | 7,100万円 | 瑞江 | 10分 | 2024年 |
| 清新町 | 105㎡ | 30坪 | 21年 | 6,200万円 | 西葛西 | 16分 | 2023年 |
| 西一之江 | 130㎡ | 24坪 | 0年 | 5,800万円 | 一之江 | 25分 | 2025年 |
| 西葛西 | 145㎡ | 27坪 | 24年 | 6,300万円 | 西葛西 | 15分 | 2025年 |
| 西篠崎 | 100㎡ | 29坪 | 1年 | 5,500万円 | 篠崎 | 20分 | 2025年 |
| 西小岩 | 110㎡ | 21坪 | 0年 | 6,500万円 | 小岩 | 10分 | 2025年 |
| 西小松川町 | 130㎡ | 53坪 | 21年 | 6,100万円 | 船堀 | 25分 | 2024年 |
| 西瑞江 | 115㎡ | 30坪 | 6年 | 8,300万円 | 瑞江 | 10分 | 2025年 |
| 船堀 | 100㎡ | 21坪 | 17年 | 4,000万円 | 船堀 | 10分 | 2024年 |
| 大杉 | 105㎡ | 21坪 | 0年 | 5,000万円 | 新小岩 | 25分 | 2025年 |
| 谷河内 | 100㎡ | 29坪 | 29年 | 4,200万円 | 篠崎 | 10分 | 2024年 |
| 中央 | 115㎡ | 23坪 | 0年 | 5,300万円 | 新小岩 | 25分 | 2025年 |
| 中葛西 | 105㎡ | 26坪 | 1年 | 3,600万円 | 葛西 | 15分 | 2025年 |
| 東葛西 | 100㎡ | 29坪 | 23年 | 6,000万円 | 葛西 | 10分 | 2025年 |