東京都小金井市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小金井市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 31.76坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 83件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 小金井市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,600万円 | 97 % | 163件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 5,800万円 | 105 % | 145件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,500万円 | 108 % | 184件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 5,100万円 | 100 % | 188件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 5,100万円 | 102 % | 173件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 5,000万円 | 100 % | 132件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 5,000万円 | 96 % | 119件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,200万円 | 108 % | 123件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,800万円 | 107 % | 135件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,500万円 | 102 % | 127件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 4,400万円 | - | 84件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 小金井市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,200万円 | 222件 | 5,500万円 | 2,545件 |
| 6～10年 | 5,500万円 | 32件 | 5,900万円 | 526件 |
| 11～15年 | 5,200万円 | 35件 | 5,400万円 | 449件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 小金井市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 4,800万円 | 30件 | 3,600万円 | 209件 |
| 70㎡～79㎡ | 5,200万円 | 56件 | 4,400万円 | 490件 |
| 80㎡～89㎡ | 5,550万円 | 88件 | 4,700万円 | 917件 |
| 90㎡～99㎡ | 6,300万円 | 104件 | 4,800万円 | 1,344件 |
| 100㎡～149㎡ | 6,500万円 | 86件 | 5,500万円 | 2,299件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小金井市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 6,300万円 | 71件 | 6,000万円 | 1,412件 |
13分～15分 | 5,500万円 | 115件 | 5,300万円 | 1,327件 |
16分～20分 | 5,500万円 | 103件 | 4,500万円 | 853件 |
21分～29分 | 4,800万円 | 49件 | 4,050万円 | 488件 |
7分～9分 | 6,900万円 | 34件 | 7,000万円 | 505件 |
町域別の売却相場
小金井市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 梶野町 | 105㎡ | 30坪 | 19年 | 7,000万円 | 東小金井 | 10分 | 2024年 |
| 貫井南町 | 100㎡ | 18坪 | 2年 | 4,500万円 | 国分寺 | 20分 | 2025年 |
| 貫井北町 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 8,600万円 | 武蔵小金井 | 18分 | 2024年 |
| 関野町 | 100㎡ | 38坪 | 0年 | 5,300万円 | 武蔵小金井 | 24分 | 2020年 |
| 桜町 | 105㎡ | 39坪 | 0年 | 8,200万円 | 武蔵小金井 | 15分 | 2025年 |
| 前原町 | 100㎡ | 29坪 | 0年 | 6,500万円 | 武蔵小金井 | 15分 | 2025年 |
| 中町 | 100㎡ | 29坪 | 8年 | 7,000万円 | 武蔵小金井 | 10分 | 2025年 |
| 東町 | 105㎡ | 41坪 | 25年 | 6,900万円 | 東小金井 | 5分 | 2025年 |
| 本町 | 115㎡ | 38坪 | 27年 | 6,900万円 | 武蔵小金井 | 20分 | 2025年 |
| 緑町 | 100㎡ | 42坪 | 0年 | 8,500万円 | 東小金井 | 15分 | 2025年 |