東京都小金井市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小金井市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 33.28坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 144件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 小金井市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 6,400万円 | 114 % | 144件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 5,600万円 | 97 % | 170件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 5,800万円 | 105 % | 145件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,500万円 | 108 % | 184件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 5,100万円 | 100 % | 188件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 5,100万円 | 102 % | 173件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 5,000万円 | 100 % | 132件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 5,000万円 | 96 % | 119件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,200万円 | 108 % | 123件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,800万円 | 107 % | 135件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,500万円 | - | 127件 | 4,300万円 | - | 9,574件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 小金井市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,300万円 | 252件 | 5,600万円 | 7,270件 |
| 6～10年 | 5,500万円 | 39件 | 6,000万円 | 1,199件 |
| 11～15年 | 5,600万円 | 34件 | 5,600万円 | 1,021件 |
| 21～25年 | 5,050万円 | 32件 | 4,900万円 | 1,116件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 小金井市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 6,300万円 | 43件 | 4,900万円 | 2,195件 |
| 100㎡～149㎡ | 6,800万円 | 40件 | 5,600万円 | 6,074件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小金井市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 6,800万円 | 35件 | 6,000万円 | 3,596件 |
13分～15分 | 6,600万円 | 47件 | 5,500万円 | 3,518件 |
16分～20分 | 6,000万円 | 33件 | 4,600万円 | 2,232件 |
町域別の売却相場
小金井市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | 100㎡ | 15坪 | 27年 | 3,100万円 | 武蔵小金井 | 15分 | 2023年 |
| 前原町 | 60㎡ | 14坪 | 1年 | 3,300万円 | 武蔵小金井 | 23分 | 2025年 |
| 本町 | 85㎡ | 18坪 | 49年 | 3,600万円 | 武蔵小金井 | 10分 | 2025年 |
| 東町 | 80㎡ | 14坪 | 0年 | 6,000万円 | 東小金井 | 10分 | 2025年 |
| 桜町 | 95㎡ | 15坪 | 24年 | 3,300万円 | 武蔵小金井 | 14分 | 2021年 |
| 梶野町 | 80㎡ | 17坪 | 16年 | 4,000万円 | 東小金井 | 20分 | 2025年 |
| 緑町 | 75㎡ | 15坪 | 8年 | 4,500万円 | 武蔵小金井 | 15分 | 2025年 |
| 貫井北町 | 100㎡ | 20坪 | 17年 | 4,000万円 | 武蔵小金井 | 20分 | 2025年 |
| 貫井南町 | 100㎡ | 18坪 | 2年 | 4,500万円 | 国分寺 | 20分 | 2025年 |