東京都杉並区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
杉並区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
8,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 28.74坪 |
築年数 | 売却件数 |
11年 | 600件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 杉並区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 8,000万円 | 100 % | 644件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 8,000万円 | 110 % | 613件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 7,300万円 | 103 % | 574件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 7,100万円 | 109 % | 774件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 6,500万円 | 96 % | 546件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 6,800万円 | 100 % | 450件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 6,800万円 | 105 % | 461件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 6,500万円 | 102 % | 436件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 6,400万円 | 104 % | 520件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 6,150万円 | 103 % | 460件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 5,950万円 | - | 456件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 杉並区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 8,400万円 | 239件 | 5,700万円 | 4,948件 |
| 6～10年 | 8,000万円 | 56件 | 5,800万円 | 1,071件 |
| 11～15年 | 7,800万円 | 43件 | 5,500万円 | 902件 |
| 16～20年 | 7,750万円 | 36件 | 5,000万円 | 958件 |
| 21～25年 | 7,500万円 | 49件 | 5,000万円 | 980件 |
| 31～35年 | 8,700万円 | 41件 | 5,400万円 | 665件 |
| 36～40年 | 7,600万円 | 33件 | 4,900万円 | 569件 |
| 41～50年 | 6,200万円 | 37件 | 3,000万円 | 888件 |
| 50年～ | 4,250万円 | 38件 | 3,300万円 | 828件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 杉並区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 6,900万円 | 57件 | 4,400万円 | 958件 |
| 80㎡～89㎡ | 7,250万円 | 102件 | 4,800万円 | 1,790件 |
| 90㎡～99㎡ | 8,000万円 | 125件 | 4,900万円 | 2,747件 |
| 100㎡～149㎡ | 9,400万円 | 167件 | 5,600万円 | 4,416件 |
| 150㎡～199㎡ | 1億2,000万円 | 32件 | 9,500万円 | 687件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億6,000万円 | 31件 | 1億4,000万円 | 509件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 杉並区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 9,000万円 | 99件 | 7,200万円 | 1,867件 |
7分～9分 | 8,400万円 | 89件 | 6,900万円 | 1,322件 |
10分～12分 | 8,000万円 | 180件 | 5,900万円 | 2,771件 |
13分～15分 | 7,400万円 | 143件 | 5,300万円 | 2,491件 |
16分～20分 | 7,000万円 | 57件 | 4,600万円 | 1,640件 |
町域別の売却相場
杉並区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿佐谷北 | 20㎡ | 41坪 | 12年 | 5,000万円 | 阿佐ケ谷 | 13分 | 2016年 |
| 下高井戸 | 25㎡ | 21坪 | 59年 | 940万円 | 上北沢 | 11分 | 2021年 |
| 宮前 | 20㎡ | 30坪 | 11年 | 6,000万円 | 久我山 | 10分 | 2022年 |
| 高円寺南 | 25㎡ | 14坪 | 45年 | 1,300万円 | 高円寺 | 6分 | 2023年 |
| 高円寺北 | 20㎡ | 15坪 | 64年 | 3,200万円 | 高円寺 | 6分 | 2022年 |