東京都杉並区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
杉並区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
8,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 28.74坪 |
築年数 | 売却件数 |
13年 | 276件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 杉並区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 8,000万円 | 100 % | 644件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 8,000万円 | 110 % | 613件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 7,300万円 | 103 % | 574件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 7,100万円 | 109 % | 774件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 6,500万円 | 96 % | 546件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 6,800万円 | 100 % | 450件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 6,800万円 | 105 % | 461件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 6,500万円 | 102 % | 436件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 6,400万円 | 104 % | 520件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 6,150万円 | 103 % | 460件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 5,950万円 | - | 456件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 杉並区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 8,200万円 | 592件 | 5,500万円 | 2,545件 |
| 6～10年 | 7,800万円 | 130件 | 5,900万円 | 526件 |
| 11～15年 | 7,700万円 | 113件 | 5,400万円 | 449件 |
| 16～20年 | 7,700万円 | 95件 | 5,000万円 | 434件 |
| 21～25年 | 7,000万円 | 119件 | 5,000万円 | 483件 |
| 26～30年 | 6,750万円 | 90件 | 4,300万円 | 452件 |
| 31～35年 | 9,900万円 | 90件 | 4,800万円 | 302件 |
| 36～40年 | 7,600万円 | 81件 | 4,600万円 | 262件 |
| 41～50年 | 6,400万円 | 101件 | 2,500万円 | 390件 |
| 50年～ | 3,950万円 | 106件 | 3,250万円 | 408件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 杉並区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 7,300万円 | 48件 | 4,700万円 | 917件 |
| 90㎡～99㎡ | 8,000万円 | 59件 | 4,800万円 | 1,344件 |
| 100㎡～149㎡ | 9,000万円 | 80件 | 5,500万円 | 2,299件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 杉並区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 8,000万円 | 96件 | 6,000万円 | 1,412件 |
13分～15分 | 7,450万円 | 64件 | 5,300万円 | 1,327件 |
4分～6分 | 9,750万円 | 40件 | 7,000万円 | 867件 |
7分～9分 | 8,500万円 | 37件 | 7,000万円 | 505件 |
町域別の売却相場
杉並区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿佐谷南 | 120㎡ | 39坪 | 35年 | 1億5,000万円 | 阿佐ケ谷 | 7分 | 2024年 |
| 阿佐谷北 | 105㎡ | 33坪 | 10年 | 8,800万円 | 阿佐ケ谷 | 10分 | 2025年 |
| 井草 | 105㎡ | 42坪 | 45年 | 8,600万円 | 井荻 | 2分 | 2024年 |
| 永福 | 115㎡ | 36坪 | 13年 | 1億1,000万円 | 永福町 | 10分 | 2024年 |
| 荻窪 | 110㎡ | 59坪 | 49年 | 1億円 | 南阿佐ケ谷 | 13分 | 2024年 |
| 下井草 | 100㎡ | 38坪 | 25年 | 5,700万円 | 鷺ノ宮 | 15分 | 2025年 |
| 下高井戸 | 145㎡ | 33坪 | 27年 | 9,800万円 | 上北沢 | 5分 | 2025年 |
| 久我山 | 130㎡ | 42坪 | 32年 | 8,700万円 | 久我山 | 5分 | 2025年 |
| 宮前 | 110㎡ | 23坪 | 13年 | 7,700万円 | 富士見ケ丘 | 15分 | 2025年 |
| 高井戸西 | 120㎡ | 45坪 | 24年 | 1億3,000万円 | 高井戸 | 5分 | 2025年 |
| 高井戸東 | 105㎡ | 18坪 | 1年 | 8,100万円 | 高井戸 | 5分 | 2025年 |
| 高円寺南 | 110㎡ | 24坪 | 23年 | 8,600万円 | 新高円寺 | 5分 | 2024年 |
| 高円寺北 | 140㎡ | 39坪 | 23年 | 1億1,000万円 | 高円寺 | 10分 | 2024年 |
| 今川 | 140㎡ | 30坪 | 28年 | 9,000万円 | 西荻窪 | 19分 | 2025年 |
| 松ノ木 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 8,000万円 | 新高円寺 | 14分 | 2024年 |
| 松庵 | 100㎡ | 30坪 | 1年 | 1億2,000万円 | 三鷹台 | 10分 | 2025年 |
| 上井草 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 1億1,000万円 | 上井草 | 4分 | 2024年 |
| 上荻 | 140㎡ | 44坪 | 24年 | 1億1,000万円 | 荻窪 | 15分 | 2025年 |
| 上高井戸 | 110㎡ | 88坪 | 3年 | 2億5,000万円 | 芦花公園 | 10分 | 2024年 |
| 成田西 | 125㎡ | 50坪 | 34年 | 9,500万円 | 浜田山 | 15分 | 2025年 |
| 成田東 | 120㎡ | 44坪 | 46年 | 4,100万円 | 南阿佐ケ谷 | 8分 | 2025年 |
| 清水 | 100㎡ | 30坪 | 20年 | 8,200万円 | 荻窪 | 15分 | 2024年 |
| 西荻南 | 135㎡ | 44坪 | 24年 | 1億1,000万円 | 西荻窪 | 10分 | 2025年 |
| 西荻北 | 145㎡ | 27坪 | 55年 | 3,700万円 | 西荻窪 | 10分 | 2024年 |
| 善福寺 | 115㎡ | 45坪 | 14年 | 7,400万円 | 西荻窪 | 25分 | 2025年 |
| 大宮 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 1億2,000万円 | 西永福 | 6分 | 2021年 |
| 天沼 | 105㎡ | 27坪 | 35年 | 7,400万円 | 荻窪 | 10分 | 2025年 |
| 桃井 | 100㎡ | 29坪 | 0年 | 8,500万円 | 荻窪 | 14分 | 2024年 |
| 南荻窪 | 105㎡ | 32坪 | 0年 | 1億4,000万円 | 荻窪 | 8分 | 2024年 |
| 梅里 | 100㎡ | 24坪 | 28年 | 5,000万円 | 南阿佐ケ谷 | 10分 | 2025年 |