東京都杉並区の一戸建て売却相場を調べる
杉並区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
8,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 28.74坪 |
築年数 | 売却件数 |
10年 | 698件 |
相場価格の推移
西暦 | 杉並区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 8,800万円 | 106 % | 144件 | 5,400万円 | 102 % | 3,336件 |
| 2025年 | 8,300万円 | 104 % | 761件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 8,000万円 | 100 % | 676件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 8,000万円 | 110 % | 613件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 7,300万円 | 103 % | 574件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 7,100万円 | 109 % | 774件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 6,500万円 | 96 % | 546件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 6,800万円 | 100 % | 450件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 6,800万円 | 105 % | 461件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 6,500万円 | 102 % | 436件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 6,400万円 | - | 520件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 杉並区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 8,900万円 | 292件 | 5,600万円 | 6,774件 |
| 6～10年 | 8,100万円 | 63件 | 6,000万円 | 1,156件 |
| 11～15年 | 8,100万円 | 53件 | 5,500万円 | 973件 |
| 16～20年 | 8,000万円 | 53件 | 5,000万円 | 1,002件 |
| 21～25年 | 7,400万円 | 53件 | 4,900万円 | 1,058件 |
| 26～30年 | 7,550万円 | 36件 | 4,500万円 | 934件 |
| 31～35年 | 8,000万円 | 29件 | 4,300万円 | 646件 |
| 36～40年 | 7,400万円 | 35件 | 4,750万円 | 636件 |
| 41～50年 | 6,300万円 | 39件 | 3,400万円 | 809件 |
| 50年～ | 5,900万円 | 45件 | 3,000万円 | 817件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 杉並区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30㎡～39㎡ | 3,200万円 | 5件 | 1,600万円 | 53件 |
| 40㎡～49㎡ | 3,300万円 | 13件 | 1,900万円 | 177件 |
| 50㎡～59㎡ | 4,300万円 | 15件 | 2,600万円 | 322件 |
| 60㎡～69㎡ | 5,900万円 | 26件 | 3,700万円 | 542件 |
| 70㎡～79㎡ | 7,100万円 | 87件 | 4,500万円 | 1,099件 |
| 80㎡～89㎡ | 7,800万円 | 112件 | 5,000万円 | 1,987件 |
| 90㎡～99㎡ | 8,800万円 | 126件 | 5,000万円 | 3,257件 |
| 100㎡～149㎡ | 9,300万円 | 223件 | 5,700万円 | 5,791件 |
| 150㎡～199㎡ | 1億4,000万円 | 33件 | 9,100万円 | 661件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億7,000万円 | 27件 | 1億5,000万円 | 406件 |
| 300㎡～399㎡ | 2億3,000万円 | 9件 | 2億3,000万円 | 177件 |
| 400㎡～499㎡ | 4億1,000万円 | 7件 | 3億円 | 110件 |
| 500㎡～599㎡ | 6億5,000万円 | 5件 | 3億8,000万円 | 79件 |
| 600㎡～699㎡ | 6億円 | 5件 | 3億7,000万円 | 51件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 杉並区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1億350万円 | 22件 | 1億3,000万円 | 361件 |
4分～6分 | 8,400万円 | 122件 | 7,000万円 | 1,841件 |
7分～9分 | 9,300万円 | 75件 | 7,200万円 | 883件 |
10分～12分 | 8,400万円 | 208件 | 6,200万円 | 3,443件 |
13分～15分 | 8,300万円 | 211件 | 5,600万円 | 3,369件 |
16分～20分 | 7,750万円 | 54件 | 4,700万円 | 2,069件 |
町域別の売却相場
杉並区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿佐谷南 | 90㎡ | 20坪 | 26年 | 9,500万円 | 阿佐ケ谷 | 5分 | 2026年 |
| 阿佐谷北 | 65㎡ | 14坪 | 0年 | 6,300万円 | 阿佐ケ谷 | 20分 | 2026年 |
| 井草 | 45㎡ | 11坪 | 52年 | 1,200万円 | 下井草 | 5分 | 2026年 |
| 永福 | 85㎡ | 14坪 | 9年 | 7,800万円 | 永福町 | 10分 | 2025年 |
| 荻窪 | 70㎡ | 12坪 | 26年 | 5,600万円 | 高井戸 | 15分 | 2026年 |
| 下井草 | 65㎡ | 20坪 | 0年 | 6,800万円 | 下井草 | 10分 | 2026年 |
| 下高井戸 | 60㎡ | 18坪 | 0年 | 6,000万円 | 桜上水 | 15分 | 2026年 |
| 久我山 | 35㎡ | 11坪 | 6年 | 3,200万円 | 三鷹台 | 5分 | 2025年 |
| 宮前 | 75㎡ | 18坪 | 13年 | 5,700万円 | 高井戸 | 15分 | 2026年 |
| 高井戸西 | 100㎡ | 20坪 | 40年 | 3,800万円 | 高井戸 | 6分 | 2025年 |
| 高井戸東 | 65㎡ | 18坪 | 30年 | 3,900万円 | 高井戸 | 10分 | 2026年 |
| 高円寺南 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 1億円 | 高円寺 | 10分 | 2026年 |
| 高円寺北 | 100㎡ | 20坪 | 5年 | 8,300万円 | 高円寺 | 10分 | 2025年 |
| 今川 | 75㎡ | 12坪 | 0年 | 5,400万円 | 上井草 | 10分 | 2024年 |
| 松ノ木 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 1億円 | 新高円寺 | 6分 | 2025年 |
| 松庵 | 80㎡ | 20坪 | 38年 | 6,500万円 | 西荻窪 | 10分 | 2025年 |
| 上井草 | 120㎡ | 18坪 | 0年 | 8,000万円 | 上井草 | 15分 | 2026年 |
| 上荻 | 90㎡ | 18坪 | 15年 | 8,500万円 | 西荻窪 | 10分 | 2025年 |
| 上高井戸 | 75㎡ | 15坪 | 25年 | 5,400万円 | 八幡山 | 3分 | 2025年 |
| 成田西 | 65㎡ | 20坪 | 43年 | 2,800万円 | 浜田山 | 15分 | 2024年 |
| 成田東 | 80㎡ | 20坪 | 18年 | 7,200万円 | 南阿佐ケ谷 | 6分 | 2026年 |
| 清水 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 5,800万円 | 井荻 | 11分 | 2024年 |
| 西荻南 | 50㎡ | 14坪 | 36年 | 4,200万円 | 西荻窪 | 5分 | 2025年 |
| 西荻北 | 45㎡ | 15坪 | 54年 | 3,300万円 | 西荻窪 | 10分 | 2026年 |
| 善福寺 | 75㎡ | 15坪 | 0年 | 6,400万円 | 西荻窪 | 15分 | 2025年 |
| 大宮 | 40㎡ | 11坪 | 48年 | 1,500万円 | 西永福 | 10分 | 2021年 |
| 天沼 | 50㎡ | 12坪 | 63年 | 1,600万円 | 荻窪 | 15分 | 2025年 |
| 桃井 | 75㎡ | 15坪 | 23年 | 5,200万円 | 西荻窪 | 20分 | 2026年 |
| 南荻窪 | 85㎡ | 18坪 | 22年 | 6,900万円 | 西荻窪 | 15分 | 2025年 |
| 梅里 | 85㎡ | 20坪 | 9年 | 8,500万円 | 新高円寺 | 5分 | 2026年 |