東京都杉並区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
杉並区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
8,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 28.74坪 |
築年数 | 売却件数 |
10年 | 761件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 杉並区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 8,300万円 | 104 % | 761件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 8,000万円 | 100 % | 676件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 8,000万円 | 110 % | 613件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 7,300万円 | 103 % | 574件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 7,100万円 | 109 % | 774件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 6,500万円 | 96 % | 546件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 6,800万円 | 100 % | 450件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 6,800万円 | 105 % | 461件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 6,500万円 | 102 % | 436件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 6,400万円 | 104 % | 520件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 6,150万円 | - | 460件 | 4,300万円 | - | 9,574件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 杉並区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 8,900万円 | 320件 | 5,600万円 | 7,270件 |
| 6～10年 | 7,900万円 | 67件 | 6,000万円 | 1,199件 |
| 11～15年 | 8,000万円 | 49件 | 5,600万円 | 1,021件 |
| 16～20年 | 8,000万円 | 55件 | 5,000万円 | 1,058件 |
| 21～25年 | 7,300万円 | 53件 | 4,900万円 | 1,116件 |
| 26～30年 | 7,000万円 | 35件 | 4,500万円 | 1,019件 |
| 31～35年 | 8,000万円 | 37件 | 4,500万円 | 729件 |
| 36～40年 | 7,400万円 | 47件 | 4,900万円 | 745件 |
| 41～50年 | 5,850万円 | 42件 | 3,200万円 | 880件 |
| 50年～ | 5,900万円 | 56件 | 3,400万円 | 933件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 杉並区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 5,600万円 | 33件 | 3,700万円 | 572件 |
| 70㎡～79㎡ | 7,100万円 | 77件 | 4,400万円 | 1,147件 |
| 80㎡～89㎡ | 7,600万円 | 131件 | 4,900万円 | 2,195件 |
| 90㎡～99㎡ | 8,400万円 | 136件 | 5,000万円 | 3,519件 |
| 100㎡～149㎡ | 9,300万円 | 235件 | 5,600万円 | 6,074件 |
| 150㎡～199㎡ | 1億5,000万円 | 34件 | 8,700万円 | 739件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億8,000万円 | 39件 | 1億6,000万円 | 505件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 杉並区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 8,400万円 | 137件 | 7,100万円 | 2,061件 |
7分～9分 | 9,400万円 | 96件 | 7,200万円 | 1,197件 |
10分～12分 | 8,150万円 | 208件 | 6,000万円 | 3,596件 |
13分～15分 | 8,000万円 | 232件 | 5,500万円 | 3,518件 |
16分～20分 | 8,000万円 | 54件 | 4,600万円 | 2,232件 |
町域別の売却相場
杉並区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上井草 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 7,400万円 | 上井草 | 15分 | 2025年 |
| 上荻 | 90㎡ | 18坪 | 15年 | 8,500万円 | 西荻窪 | 10分 | 2025年 |
| 上高井戸 | 75㎡ | 15坪 | 25年 | 5,400万円 | 八幡山 | 3分 | 2025年 |
| 下井草 | 85㎡ | 15坪 | 10年 | 5,500万円 | 下井草 | 15分 | 2025年 |
| 下高井戸 | 80㎡ | 15坪 | 36年 | 4,400万円 | 桜上水 | 5分 | 2025年 |
| 久我山 | 35㎡ | 11坪 | 6年 | 3,200万円 | 三鷹台 | 5分 | 2025年 |
| 井草 | 55㎡ | 17坪 | 3年 | 4,300万円 | 下井草 | 10分 | 2025年 |
| 今川 | 75㎡ | 12坪 | 0年 | 5,400万円 | 上井草 | 10分 | 2024年 |
| 南荻窪 | 85㎡ | 18坪 | 22年 | 6,900万円 | 西荻窪 | 15分 | 2025年 |
| 和泉 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 9,200万円 | 代田橋 | 6分 | 2025年 |
| 和田 | 95㎡ | 20坪 | 6年 | 9,000万円 | 東高円寺 | 5分 | 2025年 |
| 善福寺 | 75㎡ | 15坪 | 0年 | 6,400万円 | 西荻窪 | 15分 | 2025年 |
| 堀ノ内 | 105㎡ | 20坪 | 3年 | 8,700万円 | 新高円寺 | 10分 | 2025年 |
| 大宮 | 40㎡ | 11坪 | 48年 | 1,500万円 | 西永福 | 10分 | 2021年 |
| 天沼 | 50㎡ | 12坪 | 63年 | 1,600万円 | 荻窪 | 15分 | 2025年 |
| 宮前 | 65㎡ | 17坪 | 58年 | 3,400万円 | 久我山 | 10分 | 2025年 |
| 成田東 | 50㎡ | 12坪 | 40年 | 3,300万円 | 南阿佐ケ谷 | 10分 | 2025年 |
| 成田西 | 65㎡ | 20坪 | 43年 | 2,800万円 | 浜田山 | 15分 | 2024年 |
| 方南 | 85㎡ | 18坪 | 4年 | 8,500万円 | 笹塚 | 10分 | 2025年 |
| 本天沼 | 65㎡ | 18坪 | 40年 | 3,000万円 | 下井草 | 16分 | 2024年 |
| 松ノ木 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 1億円 | 新高円寺 | 6分 | 2025年 |
| 松庵 | 80㎡ | 20坪 | 38年 | 6,500万円 | 西荻窪 | 10分 | 2025年 |
| 桃井 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 7,000万円 | 上井草 | 18分 | 2024年 |
| 梅里 | 90㎡ | 15坪 | 0年 | 7,000万円 | 新高円寺 | 7分 | 2025年 |
| 永福 | 85㎡ | 14坪 | 9年 | 7,800万円 | 永福町 | 10分 | 2025年 |
| 浜田山 | 45㎡ | 14坪 | 0年 | 6,000万円 | 浜田山 | 5分 | 2025年 |
| 清水 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 5,800万円 | 井荻 | 11分 | 2024年 |
| 荻窪 | 45㎡ | 15坪 | 14年 | 5,300万円 | 南阿佐ケ谷 | 10分 | 2025年 |
| 西荻北 | 50㎡ | 14坪 | 19年 | 5,900万円 | 西荻窪 | 5分 | 2025年 |
| 西荻南 | 50㎡ | 14坪 | 36年 | 4,200万円 | 西荻窪 | 5分 | 2025年 |