不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
山形県鶴岡市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
鶴岡市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
125㎡ | 75.63坪 |
築年数 | 売却件数 |
31年 | 77件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
鶴岡市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の1,300万円だよ！
西暦 | 鶴岡市 | 山形県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 92 % | 73件 | 1,500万円 | 107 % | 555件 |
| 2023年 | 1,300万円 | 118 % | 102件 | 1,400万円 | 100 % | 672件 |
| 2022年 | 1,100万円 | 85 % | 82件 | 1,400万円 | 93 % | 604件 |
| 2021年 | 1,300万円 | 144 % | 89件 | 1,500万円 | 107 % | 591件 |
| 2020年 | 900万円 | 115 % | 45件 | 1,400万円 | 100 % | 469件 |
| 2019年 | 780万円 | 89 % | 50件 | 1,400万円 | 93 % | 533件 |
| 2018年 | 875万円 | 91 % | 56件 | 1,500万円 | 100 % | 511件 |
| 2017年 | 965万円 | 121 % | 54件 | 1,500万円 | 107 % | 535件 |
| 2016年 | 800万円 | 73 % | 56件 | 1,400万円 | 93 % | 525件 |
| 2015年 | 1,100万円 | 117 % | 50件 | 1,500万円 | 115 % | 519件 |
| 2014年 | 940万円 | - | 53件 | 1,300万円 | - | 447件 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのご自宅の相場が
たった57秒でわかる
かんたん
お家の相場
チェック!!
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
鶴岡市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 鶴岡市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,250万円 | 60件 | 2,700万円 | 391件 |
| 31～35年 | 1,050万円 | 30件 | 1,300万円 | 195件 |
| 41～50年 | 530万円 | 55件 | 650万円 | 390件 |
| 50年～ | 300万円 | 34件 | 350万円 | 226件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
鶴岡市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 鶴岡市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 1,600万円 | 119件 | 1,800万円 | 835件 |
| 150㎡～199㎡ | 850万円 | 53件 | 1,200万円 | 329件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
鶴岡市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 鶴岡市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 1,500万円 | 49件 | 1,600万円 | 303件 |
30分～59分 | 1,300万円 | 105件 | 1,400万円 | 445件 |
ご自宅を
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
鶴岡市で一戸建ての売却相場が一番高いのは稲生（1,100万円）だよ！
あ行
鶴岡市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大山 | 25㎡ | 38坪 | 32年 | 140万円 | 羽前大山 | 7分 | 2022年 |
| 東原町 | 25㎡ | 51坪 | 35年 | 1,700万円 | 鶴岡 | 45分 | 2021年 |
| 湯温海 | 20㎡ | 70坪 | 40年 | 70万円 | あつみ温泉 | 45分 | 2017年 |
Check!
複数の不動産会社の査定額を聞いて
一番高く売れる金額がわかる！
A社
4,260
万
円
※売却イメージ
差
額
520
万
円
高くなることも！
3,740
万
円
B社
---- 親身にサポートしてくれる優良業者を厳選 ----
