山形県鶴岡市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
鶴岡市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
980万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 75.63坪 |
築年数 | 売却件数 |
35年 | 95件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 鶴岡市 | 山形県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 980万円 | 89 % | 95件 | 1,500万円 | 97 % | 425件 |
| 2024年 | 1,100万円 | 85 % | 80件 | 1,550万円 | 111 % | 566件 |
| 2023年 | 1,300万円 | 118 % | 102件 | 1,400万円 | 100 % | 672件 |
| 2022年 | 1,100万円 | 85 % | 82件 | 1,400万円 | 93 % | 604件 |
| 2021年 | 1,300万円 | 144 % | 89件 | 1,500万円 | 107 % | 591件 |
| 2020年 | 900万円 | 115 % | 45件 | 1,400万円 | 100 % | 469件 |
| 2019年 | 780万円 | 89 % | 50件 | 1,400万円 | 93 % | 533件 |
| 2018年 | 875万円 | 91 % | 56件 | 1,500万円 | 100 % | 511件 |
| 2017年 | 965万円 | 121 % | 54件 | 1,500万円 | 107 % | 535件 |
| 2016年 | 800万円 | 73 % | 56件 | 1,400万円 | 93 % | 525件 |
| 2015年 | 1,100万円 | - | 50件 | 1,500万円 | - | 519件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 鶴岡市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,200万円 | 62件 | 2,450万円 | 92件 |
| 31～35年 | 1,100万円 | 35件 | 1,400万円 | 38件 |
| 41～50年 | 620万円 | 56件 | 700万円 | 79件 |
| 50年～ | 300万円 | 42件 | 380万円 | 65件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 鶴岡市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,400万円 | 30件 | 2,300万円 | 39件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,500万円 | 124件 | 1,600万円 | 202件 |
| 150㎡～199㎡ | 930万円 | 55件 | 1,400万円 | 64件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鶴岡市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 1,300万円 | 49件 | 1,600万円 | 63件 |
30分～59分 | 1,300万円 | 115件 | 1,300万円 | 101件 |
町域別の売却相場
鶴岡市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上畑町 | 50㎡ | 18坪 | 62年 | 70万円 | 鶴岡 | 15分 | 2016年 |
| 大宝寺町 | 75㎡ | 20坪 | 46年 | 100万円 | 鶴岡 | 8分 | 2021年 |
| 大岩川 | 65㎡ | 14坪 | 40年 | 10万円 | あつみ温泉 | 25分 | 2019年 |
| 淀川町 | 70㎡ | 20坪 | 33年 | 290万円 | 鶴岡 | 45分 | 2020年 |
| 睦町 | 45㎡ | 11坪 | 42年 | 150万円 | 鶴岡 | 29分 | 2019年 |
| 若葉町 | 45㎡ | 18坪 | 63年 | 150万円 | 鶴岡 | 18分 | 2018年 |