山形県山形市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

山形市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,500万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
115㎡	60.5坪
築年数（中央値）	売却件数
27年	133件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2019年の2,700万円だよ！

西暦	山形市			山形県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,500万円	114 %	134件	1,500万円	107 %	555件
2023年	2,200万円	92 %	146件	1,400万円	100 %	672件
2022年	2,400万円	96 %	141件	1,400万円	93 %	604件
2021年	2,500万円	100 %	118件	1,500万円	107 %	591件
2020年	2,500万円	93 %	104件	1,400万円	100 %	469件
2019年	2,700万円	113 %	117件	1,400万円	93 %	533件
2018年	2,400万円	96 %	119件	1,500万円	100 %	511件
2017年	2,500万円	109 %	134件	1,500万円	107 %	535件
2016年	2,300万円	102 %	137件	1,400万円	93 %	525件
2015年	2,250万円	94 %	128件	1,500万円	115 %	519件
2014年	2,400万円	-	111件	1,300万円	-	447件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

山形市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	山形市		山形県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,000万円	125件	2,700万円	391件
26～30年	2,500万円	31件	1,300万円	151件
31～35年	1,900万円	45件	1,300万円	195件
36～40年	1,700万円	39件	1,000万円	140件
41～50年	1,400万円	75件	650万円	390件
50年～	935万円	38件	350万円	226件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

山形市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	山形市		山形県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	2,550万円	34件	1,400万円	151件
100㎡～149㎡	2,400万円	217件	1,800万円	835件
150㎡～199㎡	2,000万円	67件	1,200万円	329件
200㎡～299㎡	2,350万円	36件	1,200万円	179件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

山形市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	山形市		山形県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	2,550万円	30件	1,800万円	135件
13分～15分	2,550万円	54件	1,700万円	229件
16分～20分	2,650万円	64件	1,500万円	267件
21分～29分	2,400万円	89件	1,600万円	303件
30分～59分	2,100万円	133件	1,400万円	445件