山形県山形市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
山形市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 60.5坪 |
築年数 | 売却件数 |
34年 | 56件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 山形市 | 山形県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 114 % | 134件 | 1,500万円 | 107 % | 555件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 92 % | 146件 | 1,400万円 | 100 % | 672件 |
| 2022年 | 2,400万円 | 96 % | 141件 | 1,400万円 | 93 % | 604件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 100 % | 118件 | 1,500万円 | 107 % | 591件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 93 % | 104件 | 1,400万円 | 100 % | 469件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 113 % | 117件 | 1,400万円 | 93 % | 533件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 96 % | 119件 | 1,500万円 | 100 % | 511件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 109 % | 134件 | 1,500万円 | 107 % | 535件 |
| 2016年 | 2,300万円 | 102 % | 137件 | 1,400万円 | 93 % | 525件 |
| 2015年 | 2,250万円 | 94 % | 128件 | 1,500万円 | 115 % | 519件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 111件 | 1,300万円 | - | 447件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 山形市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,100万円 | 99件 | 2,750万円 | 50件 |
| 31～35年 | 1,900万円 | 40件 | - | - |
| 36～40年 | 1,700万円 | 37件 | - | - |
| 41～50年 | 1,650万円 | 62件 | 770万円 | 47件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 山形市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,600万円 | 30件 | - | - |
| 100㎡～149㎡ | 2,400万円 | 175件 | 1,800万円 | 111件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,100万円 | 55件 | 1,400万円 | 43件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,350万円 | 30件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 山形市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,700万円 | 43件 | - | - |
16分～20分 | 2,800万円 | 51件 | 1,400万円 | 34件 |
21分～29分 | 2,400万円 | 76件 | 1,600万円 | 38件 |
30分～59分 | 2,100万円 | 108件 | 1,200万円 | 47件 |
町域別の売却相場
山形市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あかねケ丘 | 100㎡ | 48坪 | 0年 | 3,000万円 | 山形 | 29分 | 2023年 |
| あこや町 | 115㎡ | 61坪 | 56年 | 1,400万円 | 山形 | 45分 | 2023年 |
| あさひ町 | 130㎡ | 50坪 | 0年 | 3,500万円 | 山形 | 45分 | 2020年 |
| あずま町 | 100㎡ | 45坪 | 0年 | 2,600万円 | 山形 | 19分 | 2021年 |
| すげさわの丘 | 140㎡ | 94坪 | 23年 | 1,600万円 | 山形 | 45分 | 2020年 |
| みはらしの丘 | 120㎡ | 64坪 | 10年 | 1,300万円 | 蔵王 | 26分 | 2025年 |
| 旭が丘 | 110㎡ | 42坪 | 37年 | 1,400万円 | 山形 | 45分 | 2016年 |
| 印役町 | 100㎡ | 44坪 | 1年 | 2,400万円 | 北山形 | 45分 | 2023年 |
| 円応寺町 | 125㎡ | 45坪 | 47年 | 660万円 | 北山形 | 15分 | 2023年 |
| 下条町 | 120㎡ | 39坪 | 35年 | 930万円 | 北山形 | 14分 | 2024年 |
| 花楯 | 100㎡ | 45坪 | 0年 | 3,600万円 | 山形 | 28分 | 2024年 |
| 吉原 | 115㎡ | 53坪 | 0年 | 4,000万円 | 山形 | 45分 | 2024年 |
| 久保田 | 130㎡ | 82坪 | 0年 | 8,500万円 | 山形 | 13分 | 2024年 |
| 宮町 | 100㎡ | 82坪 | 0年 | 2,800万円 | 北山形 | 10分 | 2024年 |
| 錦町 | 100㎡ | 59坪 | 39年 | 880万円 | 北山形 | 9分 | 2016年 |
| 元木 | 130㎡ | 59坪 | 40年 | 1,600万円 | 山形 | 45分 | 2023年 |
| 五十鈴 | 140㎡ | 70坪 | 7年 | 3,300万円 | 羽前千歳 | 45分 | 2024年 |
| 五日町 | 120㎡ | 39坪 | 0年 | 3,400万円 | 山形 | 11分 | 2019年 |
| 幸町 | 120㎡ | 54坪 | 51年 | 1,700万円 | 山形 | 7分 | 2023年 |
| 江南 | 110㎡ | 67坪 | 0年 | 2,800万円 | 北山形 | 19分 | 2024年 |
| 江俣 | 110㎡ | 57坪 | 48年 | 750万円 | 東金井 | 15分 | 2025年 |
| 荒楯町 | 135㎡ | 91坪 | 32年 | 2,500万円 | 山形 | 29分 | 2021年 |
| 高堂 | 130㎡ | 61坪 | 16年 | 2,100万円 | 山形 | 26分 | 2018年 |
| 桜田西 | 100㎡ | 53坪 | 41年 | 1,400万円 | 山形 | 45分 | 2025年 |
| 桜田東 | 105㎡ | 51坪 | 0年 | 4,000万円 | 山形 | 45分 | 2024年 |
| 桜田南 | 105㎡ | 64坪 | 2年 | 3,800万円 | 蔵王 | 28分 | 2018年 |
| 三日町 | 120㎡ | 35坪 | 30年 | 2,300万円 | 山形 | 18分 | 2024年 |
| 七日町 | 110㎡ | 30坪 | 46年 | 400万円 | 山形 | 27分 | 2023年 |
| 若宮 | 115㎡ | 61坪 | 10年 | 3,300万円 | 山形 | 45分 | 2023年 |
| 若葉町 | 100㎡ | 79坪 | 0年 | 3,100万円 | 山形 | 23分 | 2023年 |