山形県山形市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
山形市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 66.55坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 93件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 山形市 | 山形県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,300万円 | 92 % | 93件 | 1,500万円 | 97 % | 425件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 114 % | 134件 | 1,550万円 | 111 % | 566件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 92 % | 146件 | 1,400万円 | 100 % | 672件 |
| 2022年 | 2,400万円 | 96 % | 141件 | 1,400万円 | 93 % | 604件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 100 % | 118件 | 1,500万円 | 107 % | 591件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 93 % | 104件 | 1,400万円 | 100 % | 469件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 113 % | 117件 | 1,400万円 | 93 % | 533件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 96 % | 119件 | 1,500万円 | 100 % | 511件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 109 % | 134件 | 1,500万円 | 107 % | 535件 |
| 2016年 | 2,300万円 | 102 % | 137件 | 1,400万円 | 93 % | 525件 |
| 2015年 | 2,250万円 | - | 128件 | 1,500万円 | - | 519件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 山形市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,100万円 | 101件 | 2,450万円 | 92件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 31件 | 1,400万円 | 34件 |
| 31～35年 | 2,000万円 | 44件 | 1,400万円 | 38件 |
| 36～40年 | 1,700万円 | 41件 | 1,250万円 | 36件 |
| 41～50年 | 1,600万円 | 59件 | 700万円 | 79件 |
| 50年～ | 1,000万円 | 33件 | 380万円 | 65件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 山形市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,600万円 | 35件 | 2,300万円 | 39件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,400万円 | 183件 | 1,600万円 | 202件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,000万円 | 61件 | 1,400万円 | 64件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,450万円 | 34件 | 1,100万円 | 57件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 山形市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,700万円 | 47件 | 1,400万円 | 50件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 52件 | 1,650万円 | 60件 |
21分～29分 | 2,400万円 | 75件 | 1,600万円 | 63件 |
30分～59分 | 2,100万円 | 109件 | 1,300万円 | 101件 |
町域別の売却相場
山形市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 十日町 | 80㎡ | 20坪 | 53年 | 300万円 | 山形 | 14分 | 2022年 |
| 小白川町 | 65㎡ | 20坪 | 38年 | 750万円 | 山形 | 45分 | 2025年 |