甲府駅周辺の一戸建て売却相場
甲府駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,150万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
130㎡ | 63.53坪 |
築年数 | 売却件数 |
44年 | 72件 |
相場価格の推移
西暦 | 甲府駅 | 山梨県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 700万円 | 56 % | 17件 | 1,400万円 | 100 % | 142件 |
| 2025年 | 1,250万円 | 114 % | 76件 | 1,400万円 | 108 % | 581件 |
| 2024年 | 1,100万円 | 105 % | 80件 | 1,300万円 | 93 % | 617件 |
| 2023年 | 1,050万円 | 84 % | 62件 | 1,400万円 | 100 % | 633件 |
| 2022年 | 1,250万円 | 60 % | 68件 | 1,400万円 | 100 % | 673件 |
| 2021年 | 2,100万円 | 111 % | 63件 | 1,400万円 | 108 % | 646件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 115 % | 60件 | 1,300万円 | 100 % | 628件 |
| 2019年 | 1,650万円 | 92 % | 68件 | 1,300万円 | 100 % | 550件 |
| 2018年 | 1,800万円 | 109 % | 45件 | 1,300万円 | 100 % | 525件 |
| 2017年 | 1,650万円 | 110 % | 58件 | 1,300万円 | 93 % | 545件 |
| 2016年 | 1,500万円 | - | 52件 | 1,400万円 | - | 512件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 甲府駅 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 30件 | 3,000万円 | 96件 |
| 41～50年 | 710万円 | 56件 | 585万円 | 102件 |
| 50年～ | 450万円 | 61件 | 375万円 | 76件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 甲府駅 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 1,500万円 | 92件 | 2,000万円 | 249件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,400万円 | 37件 | 1,300万円 | 64件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 甲府駅 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 1,000万円 | 30件 | 1,250万円 | 64件 |
21分～29分 | 1,600万円 | 65件 | 1,800万円 | 91件 |
30分～59分 | 1,000万円 | 81件 | 1,300万円 | 132件 |
甲府駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北口 | 80㎡ | 15坪 | 61年 | 450万円 | 甲府 | 6分 | 2026年 |
| 中央 | 180㎡ | 15坪 | 59年 | 1億円 | 甲府 | 14分 | 2025年 |
| 伊勢 | 185㎡ | 17坪 | 52年 | 200万円 | 甲府 | 25分 | 2025年 |
| 朝日 | 75㎡ | 14坪 | 62年 | 100万円 | 甲府 | 8分 | 2025年 |
| 天神町 | 85㎡ | 17坪 | 49年 | 480万円 | 甲府 | 16分 | 2025年 |
| 天神町 | 85㎡ | 17坪 | 49年 | 480万円 | 甲府 | 16分 | 2025年 |
| 元紺屋町 | 70㎡ | 18坪 | 24年 | 1,000万円 | 甲府 | 20分 | 2024年 |
| 武田 | 35㎡ | 17坪 | 56年 | 33万円 | 甲府 | 9分 | 2024年 |
| 下飯田 | 105㎡ | 20坪 | 43年 | 720万円 | 甲府 | 29分 | 2024年 |
| 丸の内 | 50㎡ | 12坪 | 58年 | 130万円 | 甲府 | 13分 | 2023年 |
| 丸の内 | 180㎡ | 18坪 | 9年 | 5,700万円 | 甲府 | 2分 | 2023年 |
| 丸の内 | 65㎡ | 11坪 | 63年 | 290万円 | 甲府 | 6分 | 2023年 |
| 北口 | 80㎡ | 18坪 | 68年 | 320万円 | 甲府 | 9分 | 2023年 |
| 徳行 | 50㎡ | 20坪 | 24年 | 400万円 | 甲府 | 45分 | 2022年 |
| 丸の内 | 140㎡ | 14坪 | 51年 | 440万円 | 甲府 | 8分 | 2022年 |
| 丸の内 | 145㎡ | 20坪 | 40年 | 240万円 | 甲府 | 16分 | 2022年 |
| 中央 | 175㎡ | 15坪 | 47年 | 1,100万円 | 甲府 | 13分 | 2021年 |
| 宝 | 100㎡ | 20坪 | 65年 | 100万円 | 甲府 | 14分 | 2020年 |
| 中央 | 230㎡ | 17坪 | 46年 | 6,200万円 | 甲府 | 20分 | 2019年 |
| 宝 | 65㎡ | 20坪 | 32年 | 30万円 | 甲府 | 15分 | 2019年 |
| 中央 | 35㎡ | 20坪 | 51年 | 370万円 | 甲府 | 21分 | 2019年 |
| 朝日 | 110㎡ | 15坪 | 31年 | 1,600万円 | 甲府 | 9分 | 2018年 |
| 中央 | 115㎡ | 18坪 | 71年 | 2,100万円 | 甲府 | 18分 | 2018年 |
| 中央 | 330㎡ | 14坪 | 46年 | 910万円 | 甲府 | 14分 | 2018年 |
| 相生 | 60㎡ | 15坪 | 44年 | 120万円 | 甲府 | 15分 | 2017年 |
| 中央 | 145㎡ | 17坪 | 47年 | 400万円 | 甲府 | 18分 | 2017年 |
| 中央 | 90㎡ | 18坪 | 40年 | 3,100万円 | 甲府 | 20分 | 2017年 |
| 緑が丘 | 250㎡ | 18坪 | 32年 | 8,800万円 | 甲府 | 24分 | 2017年 |
| 和田町 | 135㎡ | 11坪 | 21年 | 4,200万円 | 甲府 | 45分 | 2017年 |
| 山宮町 | 40㎡ | 20坪 | 33年 | 320万円 | 甲府 | 75分 | 2017年 |