【2026年版】河原木エリア（青森県）の土地価格は坪単価3.17万円！売却相場・地価推移など紹介
河原木
土地の売却相場
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河原木の公的地価の推移
河原木の公示地価
平均3.17万円/坪
（平均9,600円/㎡）
前年比
+3.23%
+992円
10年前比
+6.67%
+1,984円
河原木の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.17万円/坪 | 9,600円/㎡ | |
| 2025年 | 3.07万円/坪 | 9,300円/㎡ | |
| 2024年 | 2.98万円/坪 | 9,000円/㎡ | |
| 2023年 | 2.98万円/坪 | 9,000円/㎡ | |
| 2022年 | 2.98万円/坪 | 9,000円/㎡ | |
| 2021年 | 2.98万円/坪 | 9,000円/㎡ | |
| 2020年 | 2.98万円/坪 | 9,000円/㎡ | |
| 2019年 | 2.98万円/坪 | 9,000円/㎡ | |
| 2018年 | 2.98万円/坪 | 9,000円/㎡ | |
| 2017年 | 2.98万円/坪 | 9,000円/㎡ | |
| 2016年 | 2.98万円/坪 | 9,000円/㎡ | |
| 2015年 | 3.01万円/坪 | 9,100円/㎡ | |
| 2014年 | 3.07万円/坪 | 9,300円/㎡ | |
| 2013年 | 3.17万円/坪 | 9,600円/㎡ | |
| 2012年 | 3.31万円/坪 | 1.00万円/㎡ | |
| 2011年 | 3.64万円/坪 | 1.10万円/㎡ | - |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森県 八戸市大字河原木字中崎２６番３ | 5.36万円/坪(1.62万円/㎡) | 長苗代より3900m | ||
| 2位 | 青森県 八戸市大字河原木字宇兵エ河原８番４外 | 3.21万円/坪(9,700円/㎡) | 本八戸より4300m | ||
| 3位 | 青森県 八戸市大字河原木字海岸２４番５外 | 3.17万円/坪(9,600円/㎡) | 本八戸より4700m |
河原木
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字河原木 | 50坪 | 750万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 長苗代 | 45分 | 2023年 |
| 大字河原木 | 47坪 | 340万円 | 7万円 | 2万円 | 台形 | 長苗代 | 45分 | 2023年 |
| 大字河原木 | 45坪 | 190万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 長苗代 | 45分 | 2021年 |
| 大字河原木 | 50坪 | 650万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 長苗代 | 45分 | 2020年 |
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
河原木エリアの土地売却相場は、坪単価が約3.17万円前後、平米単価は平均約9,600円前後です。40坪から60坪であれば、約126.9万円～約190.4万円が取引の目安となります。
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