【2026年版】北本町エリア（千葉県）の土地価格は坪単価89.3万円！売却相場・地価推移など紹介
北本町
土地の売却相場
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19位 ／65町域
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北本町の公示地価
平均89.3万円/坪
（平均27.0万円/㎡）
北本町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 89.3万円/坪 | 27.0万円/㎡ | - |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 船橋市北本町２丁目８８１番１０ | 89.3万円/坪(27.0万円/㎡) | 新船橋より860m |
北本町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北本町 | 30坪 | 3,800万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 塚田 | 7分 | 2023年 |
| 北本町 | 30坪 | 3,400万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 塚田 | 6分 | 2023年 |
| 北本町 | 36坪 | 3,100万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ正方形 | 塚田 | 10分 | 2023年 |
| 北本町 | 35坪 | 3,100万円 | 89万円 | 27万円 | 不整形 | 塚田 | 7分 | 2023年 |
| 北本町 | 30坪 | 2,600万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ正方形 | 新船橋 | 10分 | 2020年 |
| 北本町 | 36坪 | 2,600万円 | 69万円 | 21万円 | 袋地等 | 塚田 | 10分 | 2020年 |
| 北本町 | 32坪 | 3,400万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ台形 | 塚田 | 10分 | 2019年 |
| 北本町 | 32坪 | 3,100万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 塚田 | 9分 | 2019年 |
| 北本町 | 30坪 | 2,900万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ台形 | 新船橋 | 10分 | 2018年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
北本町エリアの土地売却相場は、坪単価が約89.3万円前後、平米単価は平均約27.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,570万円～約5,355万円が取引の目安となります。
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