【2026年版】松が丘エリア（千葉県）の土地価格は坪単価29.6万円！売却相場・地価推移など紹介

松が丘

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

55位 ／65町域

松が丘の公的地価の推移

松が丘の公示地価
平均29.6万円/坪
（平均8.94万円/㎡）
前年比
+1.37万円
10年前比
+5,620円
松が丘の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年29.6万円/坪8.94万円/㎡
2025年28.2万円/坪8.53万円/㎡
2024年27.4万円/坪8.30万円/㎡
2023年26.9万円/坪8.15万円/㎡
2022年26.5万円/坪8.03万円/㎡
2021年26.5万円/坪8.03万円/㎡
2020年26.8万円/坪8.11万円/㎡
2019年26.8万円/坪8.12万円/㎡
2018年27.1万円/坪8.21万円/㎡
2017年28.0万円/坪8.48万円/㎡
2016年29.0万円/坪8.77万円/㎡
2015年29.0万円/坪8.77万円/㎡
2014年29.0万円/坪8.77万円/㎡
2013年29.0万円/坪8.77万円/㎡
2012年29.1万円/坪8.80万円/㎡
2011年29.7万円/坪8.99万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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松が丘エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位千葉県　船橋市松が丘１丁目７２６番２１34.7万円/坪(10.5万円/㎡)
高根木戸より1300m
2位千葉県　船橋市松が丘２丁目７４６番５０27.1万円/坪(8.20万円/㎡)
高根木戸より2000m
3位千葉県　船橋市松が丘３丁目７６３番５７24.4万円/坪(7.38万円/㎡)
高根木戸より2400m
松が丘

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
松が丘32坪4,200万円132万円40万円ほぼ長方形高根木戸16分2025年
松が丘36坪2,600万円69万円21万円長方形北習志野15分2024年
松が丘32坪560万円17万円5万円ほぼ整形高根公団20分2022年
松が丘35坪800万円23万円7万円ほぼ長方形高根木戸22分2021年
松が丘33坪780万円24万円7万円ほぼ長方形船橋日大前23分2021年
松が丘33坪450万円14万円4万円長方形高根木戸23分2021年
松が丘36坪1,400万円40万円12万円ほぼ長方形高根木戸16分2020年
松が丘33坪600万円18万円6万円ほぼ長方形高根公団28分2019年
松が丘32坪1,400万円43万円13万円ほぼ長方形船橋日大前24分2019年
松が丘38坪700万円18万円6万円台形船橋日大前21分2019年
松が丘36坪1,100万円29万円9万円ほぼ長方形高根公団45分2018年
松が丘32坪790万円25万円8万円長方形高根木戸19分2018年
松が丘36坪1,400万円40万円12万円ほぼ長方形高根木戸18分2018年
松が丘38坪850万円22万円7万円ほぼ長方形船橋日大前19分2018年
松が丘36坪530万円15万円5万円ほぼ長方形高根公団24分2017年
松が丘36坪1,500万円40万円12万円ほぼ長方形高根木戸15分2016年
松が丘33坪1,100万円32万円10万円台形高根木戸20分2016年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

松が丘エリアの土地売却相場は、坪単価が約29.6万円前後、平米単価は平均約8.94万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,182万円～約1,773万円が取引の目安となります。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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