【2026年版】東菅野エリア（千葉県）の土地価格は坪単価106.8万円！売却相場・地価推移など紹介
東菅野
土地の売却相場
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14位 ／31町域
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東菅野の公的地価の推移
東菅野の公示地価
平均106.8万円/坪
（平均32.3万円/㎡）
前年比
+4.03%
+4.13万円
10年前比
+42.29%
+31.7万円
東菅野の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 106.8万円/坪 | 32.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 102.6万円/坪 | 31.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 97.4万円/坪 | 29.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 86.8万円/坪 | 26.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 80.0万円/坪 | 24.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 78.5万円/坪 | 23.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 77.9万円/坪 | 23.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 76.9万円/坪 | 23.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 76.0万円/坪 | 23.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 75.4万円/坪 | 22.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 75.0万円/坪 | 22.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 74.5万円/坪 | 22.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 74.0万円/坪 | 22.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 72.6万円/坪 | 22.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 72.6万円/坪 | 22.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 73.7万円/坪 | 22.3万円/㎡ |
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不動産売却の
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 市川市東菅野１丁目５３９番６ | 150.4万円/坪(45.5万円/㎡) | 本八幡より1000m | ||
| 2位 | 千葉県 市川市東菅野３丁目６９７番８外 | 131.6万円/坪(39.8万円/㎡) | 本八幡より1400m | ||
| 3位 | 千葉県 市川市東菅野４丁目８９９番２８ | 82.0万円/坪(24.8万円/㎡) | 本八幡より1900m |
東菅野
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東菅野 | 33坪 | 6,500万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 本八幡 | 13分 | 2024年 |
| 東菅野 | 35坪 | 8,800万円 | 248万円 | 75万円 | ほぼ長方形 | 本八幡 | 10分 | 2023年 |
| 東菅野 | 35坪 | 4,700万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ長方形 | 本八幡 | 15分 | 2023年 |
| 東菅野 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | 不整形 | 本八幡 | 18分 | 2023年 |
| 東菅野 | 36坪 | 4,000万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 本八幡 | 23分 | 2022年 |
| 東菅野 | 35坪 | 2,500万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ整形 | 本八幡 | 23分 | 2022年 |
| 東菅野 | 38坪 | 1,400万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ正方形 | 本八幡 | 19分 | 2022年 |
| 東菅野 | 33坪 | 5,300万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ整形 | 本八幡 | 14分 | 2022年 |
| 東菅野 | 33坪 | 5,000万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 本八幡 | 11分 | 2022年 |
| 東菅野 | 35坪 | 4,000万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 本八幡 | 15分 | 2022年 |
| 東菅野 | 36坪 | 3,200万円 | 86万円 | 26万円 | 台形 | 本八幡 | 23分 | 2021年 |
| 東菅野 | 30坪 | 3,500万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 本八幡 | 18分 | 2021年 |
| 東菅野 | 38坪 | 4,200万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ正方形 | 本八幡 | 18分 | 2020年 |
| 東菅野 | 33坪 | 3,200万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 本八幡 | 21分 | 2019年 |
| 東菅野 | 38坪 | 4,500万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 本八幡 | 18分 | 2018年 |
| 東菅野 | 38坪 | 3,700万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ正方形 | 本八幡 | 19分 | 2018年 |
| 東菅野 | 35坪 | 3,800万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ台形 | 本八幡 | 20分 | 2018年 |
| 東菅野 | 33坪 | 2,800万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ正方形 | 本八幡 | 13分 | 2018年 |
| 東菅野 | 33坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 本八幡 | 29分 | 2018年 |
| 東菅野 | 33坪 | 3,600万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 本八幡 | 18分 | 2017年 |
| 東菅野 | 35坪 | 3,600万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 本八幡 | 19分 | 2017年 |
| 東菅野 | 35坪 | 4,300万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 本八幡 | 14分 | 2017年 |
| 東菅野 | 30坪 | 2,100万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 本八幡 | 15分 | 2017年 |
| 東菅野 | 32坪 | 1,800万円 | 56万円 | 17万円 | 台形 | 本八幡 | 28分 | 2017年 |
| 東菅野 | 35坪 | 3,800万円 | 109万円 | 33万円 | 長方形 | 本八幡 | 13分 | 2016年 |
| 東菅野 | 36坪 | 2,800万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ台形 | 本八幡 | 25分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
東菅野エリアの土地売却相場は、坪単価が約106.8万円前後、平米単価は平均約32.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,271万円～約6,407万円が取引の目安となります。
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