千葉県鎌ケ谷市の土地の売却相場と価格推移
鎌ケ谷市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
39万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
12万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,050万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 42万円 | 127 % | 42件 | 26万円 | 100 % | 2,861件 |
| 2023年 | 33万円 | 103 % | 37件 | 26万円 | 118 % | 2,733件 |
| 2022年 | 32万円 | 103 % | 54件 | 22万円 | 105 % | 2,975件 |
| 2021年 | 31万円 | 97 % | 44件 | 21万円 | 95 % | 3,454件 |
| 2020年 | 32万円 | 97 % | 44件 | 22万円 | 96 % | 3,332件 |
| 2019年 | 33万円 | 106 % | 41件 | 23万円 | 105 % | 2,881件 |
| 2018年 | 31万円 | 103 % | 50件 | 22万円 | 110 % | 3,552件 |
| 2017年 | 30万円 | 125 % | 46件 | 20万円 | 100 % | 3,441件 |
| 2016年 | 24万円 | 92 % | 28件 | 20万円 | 100 % | 3,512件 |
| 2015年 | 26万円 | 100 % | 44件 | 20万円 | 100 % | 3,582件 |
| 2014年 | 26万円 | - | 48件 | 20万円 | - | 3,463件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,050万円 | 103 % | 42件 | 1,600万円 | 107 % | 2,861件 |
| 2023年 | 2,000万円 | 125 % | 37件 | 1,500万円 | 107 % | 2,733件 |
| 2022年 | 1,600万円 | 107 % | 54件 | 1,400万円 | 117 % | 2,975件 |
| 2021年 | 1,500万円 | 100 % | 44件 | 1,200万円 | 92 % | 3,454件 |
| 2020年 | 1,500万円 | 100 % | 44件 | 1,300万円 | 100 % | 3,332件 |
| 2019年 | 1,500万円 | 100 % | 41件 | 1,300万円 | 108 % | 2,881件 |
| 2018年 | 1,500万円 | 91 % | 50件 | 1,200万円 | 100 % | 3,552件 |
| 2017年 | 1,650万円 | 122 % | 46件 | 1,200万円 | 100 % | 3,441件 |
| 2016年 | 1,350万円 | 104 % | 28件 | 1,200万円 | 100 % | 3,512件 |
| 2015年 | 1,300万円 | 87 % | 44件 | 1,200万円 | 100 % | 3,582件 |
| 2014年 | 1,500万円 | - | 48件 | 1,200万円 | - | 3,463件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 1,300万円 | 43件 | 1,600万円 | 1,705件 |
| 39坪～44坪 | 1,600万円 | 31件 | 1,600万円 | 1,481件 |
| 45坪～50坪 | 1,450万円 | 32件 | 1,500万円 | 1,632件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1,500万円 | 37件 | 2,000万円 | 1,328件 |
7分～9分 | 1,600万円 | 57件 | 2,000万円 | 1,882件 |
10分～12分 | 1,550万円 | 36件 | 2,000万円 | 1,632件 |
13分～15分 | 1,700万円 | 47件 | 1,700万円 | 1,956件 |
町域別の売却相場
鎌ケ谷市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| くぬぎ山 | 17坪 | 450万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ正方形 | くぬぎ山 | 7分 | 2023年 |
| 鎌ケ谷 | 20坪 | 800万円 | 41万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 鎌ケ谷大仏 | 11分 | 2019年 |
| 初富本町 | 20坪 | 840万円 | 43万円 | 13万円 | 不整形 | 北初富 | 5分 | 2019年 |
| 中央 | 11坪 | 130万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 新鎌ケ谷 | 12分 | 2022年 |
| 東初富 | 11坪 | 580万円 | 55万円 | 17万円 | 長方形 | 鎌ケ谷大仏 | 8分 | 2023年 |
| 東道野辺 | 11坪 | 100万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 馬込沢 | 4分 | 2019年 |
| 道野辺中央 | 20坪 | 110万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 鎌ケ谷 | 2分 | 2015年 |
| 道野辺本町 | 17坪 | 2,000万円 | 120万円 | 36万円 | 台形 | 鎌ケ谷 | 3分 | 2024年 |
| 南初富 | 14坪 | 500万円 | 37万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 新鎌ケ谷 | 9分 | 2019年 |
| 馬込沢 | 11坪 | 360万円 | 34万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 馬込沢 | 4分 | 2023年 |
| 富岡 | 20坪 | 440万円 | 22万円 | 7万円 | 不整形 | 鎌ケ谷 | 11分 | 2025年 |