【千葉県・鎌ケ谷市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

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鎌ケ谷市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

11位 ／54市区町村

鎌ケ谷市の公示地価
平均34.7万円/坪
（平均10.5万円/㎡）
前年比
+2.38万円
10年前比
+5.02万円
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鎌ケ谷市の公的地価の推移グラフ

鎌ケ谷市の公的地価の推移

※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。

鎌ケ谷市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年34.7万円/坪10.5万円/㎡
2025年32.3万円/坪9.78万円/㎡
2024年30.7万円/坪9.30万円/㎡
2023年30.1万円/坪9.10万円/㎡
2022年29.7万円/坪8.98万円/㎡
2021年29.7万円/坪8.98万円/㎡
2020年29.7万円/坪8.98万円/㎡
2019年29.7万円/坪8.98万円/㎡
2018年29.7万円/坪8.98万円/㎡
2017年29.7万円/坪8.98万円/㎡
2016年29.7万円/坪8.98万円/㎡
2015年29.3万円/坪8.86万円/㎡
2014年29.3万円/坪8.86万円/㎡
2013年28.8万円/坪8.73万円/㎡
2012年29.6万円/坪8.96万円/㎡
2011年29.7万円/坪8.99万円/㎡
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売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,050万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年1,600万円
39件
2024年2,050万円
46件
2023年2,000万円
37件
2022年1,600万円
54件
2021年1,500万円
44件
2020年1,500万円
44件
2019年1,500万円
41件
2018年1,500万円
50件
2017年1,650万円
46件
2016年1,350万円
28件
2015年1,300万円
44件
2014年1,500万円
48件
2013年1,600万円
93件
2012年1,500万円
65件
2011年1,650万円−%72件
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出版書籍86冊：累計80万部出版

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宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

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夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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売る売らないは、その後で判断して構いません。

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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位新鎌ケ谷104.3万円/坪(31.6万円/㎡)
2位道野辺本町94.2万円/坪(28.5万円/㎡)
3位初富本町59.2万円/坪(17.9万円/㎡)
4位道野辺中央43.6万円/坪(13.2万円/㎡)
5位鎌ケ谷36.4万円/坪(11.0万円/㎡)
6位くぬぎ山33.1万円/坪(10.0万円/㎡)
7位東道野辺31.4万円/坪(9.50万円/㎡)
8位東鎌ケ谷29.4万円/坪(8.90万円/㎡)
9位南鎌ケ谷28.8万円/坪(8.70万円/㎡)
10位中佐津間23.1万円/坪(7.00万円/㎡)
11位西佐津間22.6万円/坪(6.85万円/㎡)

※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。

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土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
くぬぎ山30坪1,600万円53万円16万円ほぼ長方形くぬぎ山1分2024年
鎌ケ谷33坪1,500万円46万円14万円長方形鎌ケ谷大仏3分2021年
丸山30坪1,500万円50万円15万円ほぼ長方形鎌ケ谷大仏12分2025年
初富本町36坪3,200万円89万円27万円ほぼ長方形初富8分2025年
新鎌ケ谷30坪1,500万円50万円15万円ほぼ長方形新鎌ケ谷5分2020年
西佐津間38坪1,600万円43万円13万円ほぼ長方形六実12分2025年
中央36坪2,700万円76万円23万円不整形新鎌ケ谷13分2025年
中佐津間38坪960万円25万円8万円ほぼ長方形六実5分2023年
東鎌ケ谷30坪230万円8万円2万円袋地等鎌ケ谷大仏15分2023年
東初富30坪860万円28万円9万円長方形初富14分2024年
東中沢36坪3,000万円83万円25万円ほぼ整形北初富7分2024年
東道野辺33坪640万円19万円6万円ほぼ長方形鎌ケ谷13分2026年
道野辺中央32坪320万円10万円3万円不整形鎌ケ谷7分2018年
南鎌ケ谷38坪850万円22万円7万円長方形馬込沢18分2016年
南初富36坪2,800万円76万円23万円ほぼ台形初富2分2024年
馬込沢36坪1,200万円33万円10万円長方形馬込沢8分2023年
富岡36坪2,500万円69万円21万円ほぼ台形鎌ケ谷5分2023年
北初富36坪1,500万円40万円12万円不整形北初富4分2022年
北中沢33坪900万円27万円8万円ほぼ正方形北初富11分2024年
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面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
鎌ケ谷市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪250万円1件
21坪～29坪1,675万円2件
30坪～38坪1,550万円6件
39坪～44坪1,650万円6件
45坪～50坪1,450万円6件
51坪～56坪2,150万円2件
57坪～65坪2,500万円3件
66坪～74坪5,000万円1件
151坪～181坪5,050万円2件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
鎌ケ谷市で最も売買されている駅徒歩区分は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分2,450万円2件
4分～6分2,400万円5件
7分～9分2,850万円4件
10分～12分1,500万円7件
13分～15分750万円5件
16分～20分935万円4件
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FAQ

よくある質問

A

鎌ケ谷市の土地売却相場は、約34.7万円/坪（約22.6万円～約104.3万円/坪）、平米単価約10.5万円/㎡（約6.85万円～約31.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,388万円～約2,083万円が取引の目安となります。

A

鎌ケ谷市内の土地売却相場が最も高いエリアは新鎌ケ谷で約104.3万円/坪（約31.5万円/㎡）、最も安いエリアは西佐津間で約22.6万円/坪（約6.85万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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