【2026年版】鎌ケ谷エリア（千葉県）の土地価格は坪単価36.4万円！売却相場・地価推移など紹介
鎌ケ谷
土地の売却相場
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5位 ／11町域
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鎌ケ谷の公的地価の推移
鎌ケ谷の公示地価
平均36.4万円/坪
（平均11.0万円/㎡）
前年比
+8.59%
+2.88万円
10年前比
+18.28%
+5.62万円
鎌ケ谷の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 33.5万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 31.8万円/坪 | 9.62万円/㎡ | |
| 2023年 | 31.2万円/坪 | 9.43万円/㎡ | |
| 2022年 | 30.7万円/坪 | 9.30万円/㎡ | |
| 2021年 | 30.7万円/坪 | 9.30万円/㎡ | |
| 2020年 | 30.7万円/坪 | 9.30万円/㎡ | |
| 2019年 | 30.7万円/坪 | 9.30万円/㎡ | |
| 2018年 | 30.7万円/坪 | 9.30万円/㎡ | |
| 2017年 | 30.7万円/坪 | 9.30万円/㎡ | |
| 2016年 | 30.7万円/坪 | 9.30万円/㎡ | |
| 2015年 | 29.7万円/坪 | 8.98万円/㎡ | |
| 2014年 | 29.7万円/坪 | 8.98万円/㎡ | |
| 2013年 | 29.3万円/坪 | 8.86万円/㎡ | |
| 2012年 | 29.6万円/坪 | 8.96万円/㎡ | |
| 2011年 | 29.7万円/坪 | 8.99万円/㎡ |
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不動産売却の
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 鎌ケ谷市中央２丁目９２８番６７４ | 49.3万円/坪(14.9万円/㎡) | 新鎌ヶ谷より800m | ||
| 1位 | 千葉県 鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番２外 | 49.3万円/坪(14.9万円/㎡) | 鎌ヶ谷より520m | ||
| 3位 | 千葉県 鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１ | 44.3万円/坪(13.4万円/㎡) | 鎌ヶ谷大仏より0m | ||
| 4位 | 千葉県 鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１ | 43.0万円/坪(13.0万円/㎡) | 鎌ヶ谷より800m | ||
| 5位 | 千葉県 鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０ | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | 鎌ヶ谷大仏より450m | ||
| 6位 | 千葉県 鎌ケ谷市南初富５丁目６４８番１２０６ | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | 初富より600m | ||
| 7位 | 千葉県 鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７ | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | 北初富より420m | ||
| 8位 | 千葉県 鎌ケ谷市南初富２丁目９２４番１９１２ | 35.4万円/坪(10.7万円/㎡) | 初富より1100m | ||
| 9位 | 千葉県 鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７ | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | 北初富より800m | ||
| 10位 | 千葉県 鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４ | 32.0万円/坪(9.67万円/㎡) | 鎌ヶ谷大仏より900m | ||
| 11位 | 千葉県 鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８ | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | 鎌ヶ谷大仏より1000m | ||
| 12位 | 千葉県 鎌ケ谷市鎌ケ谷５丁目６６番２１ | 31.1万円/坪(9.40万円/㎡) | 鎌ヶ谷大仏より600m | ||
| 13位 | 千葉県 鎌ケ谷市東中沢３丁目１２６０番３２８ | 30.7万円/坪(9.30万円/㎡) | 鎌ヶ谷より1000m | ||
| 14位 | 千葉県 鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目３５３番１９ | 28.1万円/坪(8.50万円/㎡) | 鎌ヶ谷大仏より1300m | ||
| 15位 | 千葉県 鎌ケ谷市初富字椚山３１番７３ | 14.5万円/坪(4.39万円/㎡) | くぬぎ山より500m | ||
| 16位 | 千葉県 鎌ケ谷市軽井沢字落山１９９６番２０ | 13.2万円/坪(4.00万円/㎡) | 西白井より1800m |
鎌ケ谷
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎌ケ谷 | 33坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 鎌ケ谷大仏 | 3分 | 2021年 |
| 鎌ケ谷 | 35坪 | 800万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 鎌ケ谷大仏 | 18分 | 2021年 |
| 鎌ケ谷 | 32坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 鎌ケ谷大仏 | 3分 | 2020年 |
| 鎌ケ谷 | 32坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | 不整形 | 鎌ケ谷大仏 | 3分 | 2020年 |
| 鎌ケ谷 | 38坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 鎌ケ谷大仏 | 6分 | 2019年 |
| 鎌ケ谷 | 36坪 | 900万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 鎌ケ谷大仏 | 6分 | 2018年 |
| 鎌ケ谷 | 35坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 鎌ケ谷大仏 | 14分 | 2018年 |
| 鎌ケ谷 | 30坪 | 470万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 鎌ケ谷大仏 | 6分 | 2018年 |
| 鎌ケ谷 | 35坪 | 840万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 鎌ケ谷大仏 | 4分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
鎌ケ谷エリアの土地売却相場は、坪単価が約36.4万円前後、平米単価は平均約11.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,455万円～約2,182万円が取引の目安となります。
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