【2026年版】文京エリア（福井県）の土地価格は坪単価22.7万円！売却相場・地価推移など紹介
文京
土地の売却相場
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22位 ／88町域
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文京の公的地価の推移
文京の公示地価
平均22.7万円/坪
（平均6.87万円/㎡）
前年比
+1.03%
+2,314円
10年前比
+9.22%
+1.92万円
文京の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.7万円/坪 | 6.87万円/㎡ | |
| 2025年 | 22.5万円/坪 | 6.80万円/㎡ | |
| 2024年 | 22.2万円/坪 | 6.73万円/㎡ | |
| 2023年 | 21.8万円/坪 | 6.58万円/㎡ | |
| 2022年 | 21.5万円/坪 | 6.51万円/㎡ | |
| 2021年 | 21.4万円/坪 | 6.46万円/㎡ | |
| 2020年 | 21.2万円/坪 | 6.41万円/㎡ | |
| 2019年 | 21.1万円/坪 | 6.39万円/㎡ | |
| 2018年 | 21.0万円/坪 | 6.35万円/㎡ | |
| 2017年 | 20.9万円/坪 | 6.32万円/㎡ | |
| 2016年 | 20.8万円/坪 | 6.29万円/㎡ | |
| 2015年 | 22.4万円/坪 | 6.79万円/㎡ | |
| 2014年 | 22.6万円/坪 | 6.85万円/㎡ | |
| 2013年 | 23.1万円/坪 | 7.00万円/㎡ | |
| 2012年 | 23.9万円/坪 | 7.22万円/㎡ | |
| 2011年 | 24.9万円/坪 | 7.53万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福井県 福井市文京３丁目１２０２番１外 | 29.0万円/坪(8.78万円/㎡) | 福大前西福井より700m | ||
| 2位 | 福井県 福井市文京４丁目９０５番 | 25.3万円/坪(7.65万円/㎡) | 福大前西福井より270m | ||
| 3位 | 福井県 福井市文京１丁目３０１１番１ | 22.7万円/坪(6.87万円/㎡) | 西別院より650m | ||
| 4位 | 福井県 福井市文京７丁目１８１４番 | 20.7万円/坪(6.26万円/㎡) | 福井より3700m | ||
| 5位 | 福井県 福井市文京６丁目１８１１番１ | 19.2万円/坪(5.81万円/㎡) | 日華化学前より930m |
文京
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文京 | 32坪 | 700万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 日華化学前 | 6分 | 2025年 |
| 文京 | 32坪 | 680万円 | 22万円 | 7万円 | 不整形 | 福大前西福井 | 6分 | 2025年 |
| 文京 | 33坪 | 870万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ台形 | 福大前西福井 | 8分 | 2025年 |
| 文京 | 36坪 | 1,000万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 西別院 | 2分 | 2024年 |
| 文京 | 30坪 | 480万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 福井(福井) | 45分 | 2023年 |
| 文京 | 35坪 | 840万円 | 24万円 | 7万円 | 不整形 | 福大前西福井 | 1分 | 2023年 |
| 文京 | 38坪 | 1,200万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 田原町(福井) | 2分 | 2022年 |
| 文京 | 35坪 | 680万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 田原町(福井) | 5分 | 2021年 |
| 文京 | 38坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ台形 | 西別院 | 3分 | 2021年 |
| 文京 | 38坪 | 770万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 田原町(福井) | 2分 | 2021年 |
| 文京 | 33坪 | 800万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 福大前西福井 | 6分 | 2019年 |
| 文京 | 33坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | まつもと町屋 | 9分 | 2019年 |
| 文京 | 38坪 | 870万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 田原町(福井) | 2分 | 2017年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
文京エリアの土地売却相場は、坪単価が約22.7万円前後、平米単価は平均約6.87万円前後です。40坪から60坪であれば、約908.4万円～約1,363万円が取引の目安となります。
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