福岡県福岡市城南区の土地の売却相場と価格推移
城南区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
54万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
16万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,500万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 城南区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 55万円 | 100 % | 43件 | 61万円 | 103 % | 495件 |
| 2023年 | 55万円 | 115 % | 54件 | 59万円 | 107 % | 560件 |
| 2022年 | 48万円 | 96 % | 77件 | 55万円 | 115 % | 589件 |
| 2021年 | 50万円 | 116 % | 87件 | 48万円 | 112 % | 677件 |
| 2020年 | 43万円 | 102 % | 81件 | 43万円 | 102 % | 697件 |
| 2019年 | 42万円 | 100 % | 81件 | 42万円 | 105 % | 716件 |
| 2018年 | 42万円 | 117 % | 76件 | 40万円 | 100 % | 708件 |
| 2017年 | 36万円 | 106 % | 67件 | 40万円 | 111 % | 745件 |
| 2016年 | 34万円 | 100 % | 68件 | 36万円 | 100 % | 736件 |
| 2015年 | 34万円 | 92 % | 69件 | 36万円 | 109 % | 739件 |
| 2014年 | 37万円 | - | 84件 | 33万円 | - | 697件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 城南区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 92 % | 43件 | 3,700万円 | 93 % | 495件 |
| 2023年 | 3,250万円 | 105 % | 54件 | 4,000万円 | 118 % | 560件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 115 % | 77件 | 3,400万円 | 117 % | 589件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 113 % | 87件 | 2,900万円 | 112 % | 677件 |
| 2020年 | 2,400万円 | 86 % | 81件 | 2,600万円 | 96 % | 697件 |
| 2019年 | 2,800万円 | 108 % | 81件 | 2,700万円 | 100 % | 716件 |
| 2018年 | 2,600万円 | 87 % | 76件 | 2,700万円 | 117 % | 708件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 143 % | 67件 | 2,300万円 | 105 % | 745件 |
| 2016年 | 2,100万円 | 105 % | 68件 | 2,200万円 | 100 % | 736件 |
| 2015年 | 2,000万円 | 98 % | 69件 | 2,200万円 | 100 % | 739件 |
| 2014年 | 2,050万円 | - | 84件 | 2,200万円 | - | 697件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 城南区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 2,250万円 | 44件 | 2,400万円 | 272件 |
| 39坪～44坪 | 2,200万円 | 43件 | 2,500万円 | 274件 |
| 45坪～50坪 | 2,500万円 | 39件 | 2,600万円 | 264件 |
| 75坪～89坪 | 3,700万円 | 36件 | 4,000万円 | 258件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 城南区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,100万円 | 52件 | 4,300万円 | 441件 |
7分～9分 | 2,800万円 | 50件 | 4,200万円 | 464件 |
10分～12分 | 2,700万円 | 46件 | 3,300万円 | 342件 |
16分～20分 | 2,650万円 | 30件 | 3,000万円 | 356件 |
21分～29分 | 2,500万円 | 55件 | 2,500万円 | 344件 |
30分～59分 | 2,700万円 | 44件 | 2,500万円 | 324件 |
町域別の売却相場
城南区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 七隈 | 15坪 | 190万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 七隈 | 8分 | 2019年 |
| 松山 | 11坪 | 180万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 七隈 | 9分 | 2015年 |
| 神松寺 | 18坪 | 600万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ台形 | 六本松 | 45分 | 2017年 |
| 茶山 | 11坪 | 580万円 | 55万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 茶山 | 7分 | 2024年 |
| 長尾 | 14坪 | 780万円 | 57万円 | 17万円 | 不整形 | 六本松 | 45分 | 2022年 |
| 鳥飼 | 18坪 | 3,600万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 別府(福岡) | 9分 | 2023年 |
| 田島 | 15坪 | 300万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 別府(福岡) | 7分 | 2021年 |
| 東油山 | 14坪 | 400万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 福大前 | 26分 | 2022年 |
| 梅林 | 14坪 | 200万円 | 15万円 | 4万円 | 不整形 | 梅林(福岡) | 10分 | 2016年 |
| 樋井川 | 12坪 | 84万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 七隈 | 45分 | 2024年 |
| 別府 | 12坪 | 450万円 | 37万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 別府(福岡) | 2分 | 2022年 |
| 友丘 | 17坪 | 80万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 茶山 | 11分 | 2019年 |