福岡県福岡市西区の土地の売却相場と価格推移
西区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
58万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
18万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,100万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 西区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 58万円 | 104 % | 56件 | 61万円 | 103 % | 495件 |
| 2023年 | 56万円 | 102 % | 57件 | 59万円 | 107 % | 560件 |
| 2022年 | 55万円 | 115 % | 61件 | 55万円 | 115 % | 589件 |
| 2021年 | 48万円 | 130 % | 66件 | 48万円 | 112 % | 677件 |
| 2020年 | 37万円 | 82 % | 72件 | 43万円 | 102 % | 697件 |
| 2019年 | 45万円 | 122 % | 74件 | 42万円 | 105 % | 716件 |
| 2018年 | 37万円 | 106 % | 68件 | 40万円 | 100 % | 708件 |
| 2017年 | 35万円 | 95 % | 76件 | 40万円 | 111 % | 745件 |
| 2016年 | 37万円 | 109 % | 70件 | 36万円 | 100 % | 736件 |
| 2015年 | 34万円 | 100 % | 70件 | 36万円 | 109 % | 739件 |
| 2014年 | 34万円 | - | 79件 | 33万円 | - | 697件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 西区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,950万円 | 99 % | 56件 | 3,700万円 | 93 % | 495件 |
| 2023年 | 4,000万円 | 138 % | 57件 | 4,000万円 | 118 % | 560件 |
| 2022年 | 2,900万円 | 97 % | 61件 | 3,400万円 | 117 % | 589件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 128 % | 66件 | 2,900万円 | 112 % | 677件 |
| 2020年 | 2,350万円 | 80 % | 72件 | 2,600万円 | 96 % | 697件 |
| 2019年 | 2,950万円 | 148 % | 74件 | 2,700万円 | 100 % | 716件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 95 % | 68件 | 2,700万円 | 117 % | 708件 |
| 2017年 | 2,100万円 | 95 % | 76件 | 2,300万円 | 105 % | 745件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 83 % | 70件 | 2,200万円 | 100 % | 736件 |
| 2015年 | 2,650万円 | 110 % | 70件 | 2,200万円 | 100 % | 739件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 79件 | 2,200万円 | - | 697件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 西区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 57坪～65坪 | 3,000万円 | 38件 | 2,800万円 | 267件 |
| 66坪～74坪 | 3,300万円 | 37件 | 3,000万円 | 228件 |
| 75坪～89坪 | 4,300万円 | 34件 | 4,000万円 | 258件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 3,050万円 | 30件 | 4,800万円 | 281件 |
13分～15分 | 3,400万円 | 31件 | 3,350万円 | 184件 |
16分～20分 | 3,400万円 | 30件 | 3,550万円 | 186件 |
町域別の売却相場
西区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕 | 18坪 | 95万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 室見 | 8分 | 2023年 |
| 下山門 | 20坪 | 1,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ台形 | 姪浜 | 15分 | 2021年 |
| 周船寺 | 12坪 | 620万円 | 51万円 | 16万円 | 長方形 | 周船寺 | 4分 | 2018年 |
| 拾六町 | 17坪 | 210万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 下山門 | 29分 | 2016年 |
| 小戸 | 12坪 | 710万円 | 59万円 | 18万円 | 長方形 | 下山門 | 8分 | 2018年 |
| 石丸 | 15坪 | 600万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 姪浜 | 20分 | 2017年 |
| 北原 | 14坪 | 52万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 九大学研都市 | 11分 | 2023年 |
| 姪浜駅南 | 20坪 | 3,200万円 | 163万円 | 49万円 | ほぼ長方形 | 姪浜 | 10分 | 2020年 |
| 野方 | 9坪 | 120万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 橋本(福岡) | 23分 | 2021年 |