福岡県北九州市八幡東区の土地の売却相場と価格推移
八幡東区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
24万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
7万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,200万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 八幡東区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 28万円 | 117 % | 25件 | 20万円 | 100 % | 333件 |
| 2023年 | 24万円 | 104 % | 21件 | 20万円 | 105 % | 327件 |
| 2022年 | 23万円 | 92 % | 31件 | 19万円 | 106 % | 414件 |
| 2021年 | 25万円 | 139 % | 36件 | 18万円 | 100 % | 401件 |
| 2020年 | 18万円 | 69 % | 58件 | 18万円 | 95 % | 491件 |
| 2019年 | 26万円 | 124 % | 33件 | 19万円 | 106 % | 404件 |
| 2018年 | 21万円 | 105 % | 43件 | 18万円 | 106 % | 458件 |
| 2017年 | 20万円 | 111 % | 40件 | 17万円 | 100 % | 431件 |
| 2016年 | 18万円 | 90 % | 33件 | 17万円 | 100 % | 448件 |
| 2015年 | 20万円 | 154 % | 52件 | 17万円 | 106 % | 469件 |
| 2014年 | 13万円 | - | 31件 | 16万円 | - | 393件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 八幡東区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 240 % | 25件 | 1,400万円 | 100 % | 333件 |
| 2023年 | 500万円 | 45 % | 21件 | 1,400万円 | 117 % | 327件 |
| 2022年 | 1,100万円 | 96 % | 31件 | 1,200万円 | 100 % | 414件 |
| 2021年 | 1,150万円 | 153 % | 36件 | 1,200万円 | 100 % | 401件 |
| 2020年 | 750万円 | 58 % | 58件 | 1,200万円 | 100 % | 491件 |
| 2019年 | 1,300万円 | 100 % | 33件 | 1,200万円 | 100 % | 404件 |
| 2018年 | 1,300万円 | 161 % | 43件 | 1,200万円 | 100 % | 458件 |
| 2017年 | 805万円 | 130 % | 40件 | 1,200万円 | 109 % | 431件 |
| 2016年 | 620万円 | 54 % | 33件 | 1,100万円 | 100 % | 448件 |
| 2015年 | 1,150万円 | 180 % | 52件 | 1,100万円 | 110 % | 469件 |
| 2014年 | 640万円 | - | 31件 | 1,000万円 | - | 393件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 270万円 | 39件 | 190万円 | 225件 |
| 21坪～29坪 | 640万円 | 32件 | 400万円 | 199件 |
| 30坪～38坪 | 850万円 | 33件 | 650万円 | 265件 |
| 39坪～44坪 | 1,000万円 | 37件 | 840万円 | 259件 |
| 45坪～50坪 | 1,300万円 | 31件 | 1,100万円 | 309件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 1,200万円 | 39件 | 1,200万円 | 374件 |
13分～15分 | 760万円 | 56件 | 1,200万円 | 520件 |
16分～20分 | 950万円 | 48件 | 1,200万円 | 577件 |
21分～29分 | 700万円 | 43件 | 1,100万円 | 632件 |
30分～59分 | 1,100万円 | 115件 | 1,200万円 | 826件 |
八幡東区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽衣町 | 14坪 | 140万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | スペースワールド | 45分 | 2018年 |
| 祇園 | 18坪 | 500万円 | 28万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 八幡(福岡) | 18分 | 2023年 |
| 祇園原町 | 17坪 | 150万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 八幡(福岡) | 23分 | 2020年 |
| 宮の町 | 15坪 | 130万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 八幡(福岡) | 45分 | 2023年 |
| 宮田町 | 20坪 | 320万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 枝光 | 7分 | 2016年 |
| 枝光本町 | 9坪 | 75万円 | 8万円 | 3万円 | - | 枝光 | 11分 | 2020年 |
| 祝町 | 11坪 | 250万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 八幡(福岡) | 45分 | 2023年 |
| 春の町 | 11坪 | 130万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 八幡(福岡) | 16分 | 2023年 |
| 勝山 | 17坪 | 100万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | スペースワールド | 45分 | 2020年 |
| 西本町 | 14坪 | 430万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ台形 | 八幡(福岡) | 8分 | 2023年 |
| 石坪町 | 11坪 | 320万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ整形 | 南小倉 | 45分 | 2015年 |
| 川淵町 | 20坪 | 350万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 南小倉 | 45分 | 2016年 |
| 前田 | 12坪 | 470万円 | 39万円 | 12万円 | 長方形 | 八幡(福岡) | 6分 | 2016年 |
| 大蔵 | 20坪 | 420万円 | 21万円 | 6万円 | 不整形 | スペースワールド | 28分 | 2016年 |
| 中央 | 18坪 | 1,200万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 八幡(福岡) | 24分 | 2024年 |
| 槻田 | 18坪 | 150万円 | 8万円 | 3万円 | 長方形 | 南小倉 | 45分 | 2022年 |
| 白川町 | 18坪 | 15万円 | 8,264円 | 2,500円 | 台形 | 枝光 | 16分 | 2019年 |
| 八王寺町 | 18坪 | 100万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 南小倉 | 45分 | 2020年 |
| 帆柱 | 15坪 | 150万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ正方形 | 八幡(福岡) | 16分 | 2024年 |