福岡県直方市の土地の売却相場と価格推移
直方市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
6万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
2万円 | |
| 取引額（中央値） | |
660万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 直方市 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 6万円 | 150 % | 33件 | 19万円 | 100 % | 2,219件 |
| 2023年 | 4万円 | 80 % | 38件 | 19万円 | 112 % | 2,334件 |
| 2022年 | 5万円 | 125 % | 36件 | 17万円 | 106 % | 2,634件 |
| 2021年 | 4万円 | 80 % | 43件 | 16万円 | 100 % | 2,934件 |
| 2020年 | 5万円 | 83 % | 51件 | 16万円 | 100 % | 3,025件 |
| 2019年 | 6万円 | 150 % | 54件 | 16万円 | 107 % | 3,008件 |
| 2018年 | 4万円 | 100 % | 51件 | 15万円 | 100 % | 3,108件 |
| 2017年 | 4万円 | 67 % | 43件 | 15万円 | 107 % | 3,014件 |
| 2016年 | 6万円 | 150 % | 42件 | 14万円 | 100 % | 3,022件 |
| 2015年 | 4万円 | 100 % | 37件 | 14万円 | 108 % | 3,068件 |
| 2014年 | 4万円 | - | 40件 | 13万円 | - | 2,908件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 直方市 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 700万円 | 136 % | 33件 | 1,400万円 | 97 % | 2,219件 |
| 2023年 | 515万円 | 101 % | 38件 | 1,450万円 | 112 % | 2,334件 |
| 2022年 | 510万円 | 119 % | 36件 | 1,300万円 | 108 % | 2,634件 |
| 2021年 | 430万円 | 78 % | 43件 | 1,200万円 | 100 % | 2,934件 |
| 2020年 | 550万円 | 125 % | 51件 | 1,200万円 | 100 % | 3,025件 |
| 2019年 | 440万円 | 105 % | 54件 | 1,200万円 | 100 % | 3,008件 |
| 2018年 | 420万円 | 93 % | 51件 | 1,200万円 | 109 % | 3,108件 |
| 2017年 | 450万円 | 69 % | 43件 | 1,100万円 | 110 % | 3,014件 |
| 2016年 | 650万円 | 130 % | 42件 | 1,000万円 | 100 % | 3,022件 |
| 2015年 | 500万円 | 97 % | 37件 | 1,000万円 | 103 % | 3,068件 |
| 2014年 | 515万円 | - | 40件 | 970万円 | - | 2,908件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 直方市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 57坪～65坪 | 520万円 | 31件 | 1,100万円 | 2,852件 |
| 66坪～74坪 | 500万円 | 46件 | 1,100万円 | 2,619件 |
| 75坪～89坪 | 530万円 | 49件 | 1,200万円 | 3,152件 |
| 90坪～104坪 | 450万円 | 34件 | 1,300万円 | 2,585件 |
| 121坪～150坪 | 665万円 | 50件 | 1,400万円 | 2,082件 |
| 151坪～181坪 | 470万円 | 37件 | 1,500万円 | 1,354件 |
| 182坪～241坪 | 805万円 | 36件 | 1,700万円 | 1,778件 |
| 242坪～300坪 | 650万円 | 33件 | 2,100万円 | 1,193件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 直方市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 835万円 | 30件 | 1,100万円 | 1,770件 |
30分～59分 | 320万円 | 45件 | 880万円 | 2,152件 |
町域別の売却相場
直方市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 古町 | 18坪 | 140万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 直方 | 6分 | 2019年 |
| 大字感田 | 20坪 | 44万円 | 2万円 | 6,769円 | 不整形 | 遠賀野 | 13分 | 2021年 |
| 大字植木 | 20坪 | 20万円 | 1万円 | 3,077円 | ほぼ長方形 | 筑前植木 | 18分 | 2015年 |
| 大字頓野 | 20坪 | 80万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 直方 | 14分 | 2023年 |