【福岡県・直方市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
直方市
土地の売却相場
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32位 ／60市区町村
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直方市の公示地価
平均9.74万円/坪
（平均2.95万円/㎡）
前年比
0.00%
0円
10年前比
+7.88%
+7,107円
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直方市の公的地価の推移グラフ
直方市の公的地価の推移
直方市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.74万円/坪 | 2.95万円/㎡ | |
| 2025年 | 9.74万円/坪 | 2.95万円/㎡ | |
| 2024年 | 9.67万円/坪 | 2.93万円/㎡ | |
| 2023年 | 9.57万円/坪 | 2.90万円/㎡ | |
| 2022年 | 9.52万円/坪 | 2.88万円/㎡ | |
| 2021年 | 9.52万円/坪 | 2.88万円/㎡ | |
| 2020年 | 9.55万円/坪 | 2.89万円/㎡ | |
| 2019年 | 9.59万円/坪 | 2.90万円/㎡ | |
| 2018年 | 9.62万円/坪 | 2.91万円/㎡ | |
| 2017年 | 9.72万円/坪 | 2.94万円/㎡ | |
| 2016年 | 9.02万円/坪 | 2.73万円/㎡ | |
| 2015年 | 9.22万円/坪 | 2.79万円/㎡ | |
| 2014年 | 9.52万円/坪 | 2.88万円/㎡ | |
| 2013年 | 9.85万円/坪 | 2.98万円/㎡ | |
| 2012年 | 10.2万円/坪 | 3.10万円/㎡ | |
| 2011年 | 11.4万円/坪 | 3.46万円/㎡ |
直方市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の700万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 475万円 | 22件 | |
| 2024年 | 700万円 | 33件 | |
| 2023年 | 515万円 | 38件 | |
| 2022年 | 510万円 | 36件 | |
| 2021年 | 430万円 | 43件 | |
| 2020年 | 550万円 | 51件 | |
| 2019年 | 440万円 | 54件 | |
| 2018年 | 420万円 | 51件 | |
| 2017年 | 450万円 | 43件 | |
| 2016年 | 650万円 | 42件 | |
| 2015年 | 500万円 | 37件 | |
| 2014年 | 515万円 | 40件 | |
| 2013年 | 500万円 | 43件 | |
| 2012年 | 690万円 | 43件 | |
| 2011年 | 530万円 | −% | 39件 |
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土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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直方市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 溝堀 | 33坪 | 34万円 | 1万円 | 3,100円 | 不整形 | 直方 | 45分 | 2020年 |
| 須崎町 | 35坪 | 370万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 直方 | 8分 | 2024年 |
| 大字下境 | 32坪 | 41万円 | 1万円 | 3,900円 | 不整形 | 直方 | 45分 | 2020年 |
| 大字感田 | 35坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 感田 | 19分 | 2019年 |
| 大字山部 | 38坪 | 120万円 | 3万円 | 9,500円 | ほぼ長方形 | 筑豊直方 | 9分 | 2025年 |
| 大字上新入 | 35坪 | 160万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 新入 | 15分 | 2022年 |
| 大字植木 | 32坪 | 17万円 | 5,289円 | 1,600円 | ほぼ長方形 | 筑前植木 | 9分 | 2023年 |
| 大字頓野 | 33坪 | 86万円 | 3万円 | 7,900円 | 長方形 | 直方 | 25分 | 2024年 |
| 知古 | 36坪 | 240万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 直方 | 16分 | 2021年 |
| 津田町 | 38坪 | 500万円 | 13万円 | 4万円 | 台形 | 直方 | 9分 | 2026年 |
| 日吉町 | 33坪 | 360万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 直方 | 9分 | 2019年 |
直方市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
直方市で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 160万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 40万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 310万円 | 2件 |
| 39坪～44坪 | 230万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 200万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 430万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 610万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 710万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 555万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 680万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 1,200万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 900万円 | 2件 |
直方市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
直方市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 300万円 | 4件 |
| 4分～6分 | 870万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 395万円 | 6件 |
| 10分～12分 | 820万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 420万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 680万円 | 1件 |
| 21分～29分 | 915万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
直方市の土地売却相場は、約9.74万円/坪（約4.73万円～約14.4万円/坪）、平米単価約2.95万円/㎡（約1.43万円～約4.35万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約389.4万円～約584.1万円が取引の目安となります。
A
直方市内の土地売却相場が最も高いエリアは頓野で約14.4万円/坪（約4.35万円/㎡）、最も安いエリアは永満寺で約4.73万円/坪（約1.43万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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