福島県会津若松市の土地の売却相場と価格推移

会津若松市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
11万円
㎡単価（中央値）
3万円
取引額（中央値）
990万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

会津若松市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2017年の13万円だよ！

西暦	会津若松市			福島県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	13万円	118 %	73件	9万円	100 %	1,130件
2023年	11万円	92 %	85件	9万円	100 %	1,235件
2022年	12万円	92 %	70件	9万円	113 %	1,343件
2021年	13万円	100 %	87件	8万円	100 %	1,426件
2020年	13万円	130 %	89件	8万円	100 %	1,488件
2019年	10万円	77 %	93件	8万円	89 %	1,364件
2018年	13万円	100 %	66件	9万円	100 %	1,707件
2017年	13万円	100 %	108件	9万円	90 %	1,790件
2016年	13万円	108 %	114件	10万円	111 %	2,045件
2015年	12万円	100 %	114件	9万円	113 %	2,327件
2014年	12万円	-	111件	8万円	-	2,646件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2018年の900万円だよ！

西暦	会津若松市			福島県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	880万円	110 %	73件	750万円	103 %	1,130件
2023年	800万円	101 %	85件	730万円	100 %	1,235件
2022年	795万円	101 %	70件	730万円	116 %	1,343件
2021年	790万円	91 %	87件	630万円	91 %	1,426件
2020年	870万円	134 %	89件	690万円	103 %	1,488件
2019年	650万円	72 %	93件	670万円	96 %	1,364件
2018年	900万円	107 %	66件	700万円	95 %	1,707件
2017年	840万円	103 %	108件	740万円	93 %	1,790件
2016年	815万円	125 %	114件	800万円	103 %	2,045件
2015年	650万円	83 %	114件	780万円	108 %	2,327件
2014年	780万円	-	111件	720万円	-	2,646件

物件情報などを入力するだけ

あなたの土地の相場が
たった60秒でわかる

かんたん
土地相場
チェック!!

面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

会津若松市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！

面積	会津若松市		福島県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30坪～38坪	400万円	30件	200万円	301件
45坪～50坪	740万円	30件	575万円	318件
51坪～56坪	805万円	30件	835万円	382件
57坪～65坪	940万円	58件	865万円	630件
66坪～74坪	900万円	36件	850万円	617件
75坪～89坪	935万円	40件	750万円	785件
121坪～150坪	1,100万円	30件	830万円	559件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

会津若松市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	会津若松市		福島県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	770万円	47件	850万円	538件
30分～59分	900万円	89件	825万円	864件

あなたの土地を
できるだけ高く売る方法

不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！

理由は会社によって得意な物件が違うため

土地を高く売るコツは

多くの会社で査定をすること！

A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

----- 親身にサポートしてくれる優良業者を厳選 -----

とりあえず査定をして金額を知りたい場合でもお気軽にご利用ください！

町域別の売却相場

会津若松市で土地の売却相場が一番高いのは門田町大字中野（13万円/坪）だよ！

ま行

会津若松市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	一箕町大字鶴賀	14坪	330万円	24万円	7万円	ほぼ長方形	会津若松	26分	2015年
一箕町大字八幡	20坪	260万円	13万円	4万円	ほぼ台形	会津若松	23分	2019年
駅前町	18坪	210万円	12万円	4万円	台形	会津若松	8分	2024年
河東町郡山	9坪	43万円	5万円	1万円	ほぼ整形	広田	9分	2015年
河東町南高野	14坪	80万円	6万円	2万円	不整形	広田	6分	2021年
亀賀	12坪	250万円	21万円	6万円	ほぼ長方形	会津若松	20分	2024年
慶山	11坪	180万円	17万円	5万円	不整形	会津若松	45分	2020年
行仁町	11坪	31万円	3万円	8,857円	ほぼ長方形	会津若松	19分	2016年
山見	9坪	99万円	11万円	3万円	ほぼ台形	会津若松	13分	2024年
山見町	15坪	220万円	15万円	4万円	ほぼ長方形	会津若松	12分	2015年
山鹿町	14坪	300万円	22万円	7万円	ほぼ長方形	会津若松	28分	2017年
新横町	12坪	170万円	14万円	4万円	ほぼ整形	会津若松	45分	2021年
西年貢	12坪	120万円	10万円	3万円	長方形	会津若松	45分	2019年
扇町	14坪	350万円	26万円	8万円	長方形	会津若松	19分	2024年
大戸町大字芦牧	20坪	48万円	2万円	7,385円	ほぼ台形	会津若松	121分	2022年
大町	18坪	380万円	21万円	6万円	ほぼ長方形	会津若松	15分	2018年
町北町大字上荒久田	11坪	21万円	2万円	6,000円	長方形	会津若松	16分	2024年
鶴賀町	20坪	120万円	6万円	2万円	ほぼ整形	会津若松	45分	2022年
東山町大字湯本	18坪	30万円	2万円	5,000円	不整形	会津若松	75分	2017年
東年貢	14坪	190万円	14万円	4万円	ほぼ長方形	会津若松	45分	2023年
藤原	12坪	170万円	14万円	4万円	長方形	会津若松	18分	2024年
日吉町	18坪	90万円	5万円	2万円	ほぼ整形	会津若松	45分	2018年
日新町	18坪	120万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	会津若松	28分	2023年
馬場町	15坪	140万円	9万円	3万円	ほぼ長方形	会津若松	18分	2020年
白虎町	18坪	230万円	13万円	4万円	ほぼ整形	会津若松	7分	2021年
飯寺北	18坪	500万円	28万円	8万円	ほぼ台形	会津若松	45分	2024年
飯盛	18坪	360万円	20万円	6万円	長方形	会津若松	21分	2020年
本町	15坪	240万円	16万円	5万円	ほぼ長方形	会津若松	26分	2019年
門田町大字黒岩	18坪	65万円	4万円	1万円	ほぼ整形	会津若松	45分	2023年
門田町大字中野	20坪	250万円	13万円	4万円	ほぼ整形	会津若松	45分	2016年