【2026年版】会津若松市（福島県）の土地価格は坪単価13.9万円！売却相場・地価推移など紹介

会津若松市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

4位 ／58市区町村

会津若松市の公的地価の推移

会津若松市の公示地価
平均13.9万円/坪
（平均4.22万円/㎡）
前年比
-2,810円
10年前比
+1.24万円
会津若松市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年13.9万円/坪4.22万円/㎡
2025年14.2万円/坪4.30万円/㎡
2024年14.2万円/坪4.29万円/㎡
2023年14.1万円/坪4.28万円/㎡
2022年14.1万円/坪4.28万円/㎡
2021年13.7万円/坪4.14万円/㎡
2020年13.7万円/坪4.14万円/㎡
2019年13.4万円/坪4.05万円/㎡
2018年13.1万円/坪3.96万円/㎡
2017年12.8万円/坪3.89万円/㎡
2016年12.7万円/坪3.84万円/㎡
2015年12.4万円/坪3.75万円/㎡
2014年12.1万円/坪3.66万円/㎡
2013年12.0万円/坪3.64万円/㎡
2012年12.3万円/坪3.72万円/㎡
2011年13.0万円/坪3.93万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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会津若松市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,000万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年1,000万円
31件
2024年900万円
77件
2023年800万円
85件
2022年795万円
70件
2021年790万円
87件
2020年870万円
89件
2019年650万円
93件
2018年900万円
66件
2017年840万円
108件
2016年815万円
114件
2015年650万円
114件
2014年780万円
111件
2013年800万円
127件
2012年750万円
109件
2011年680万円
41件
2010年775万円−%86件
会津若松市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位中町21.8万円/坪(6.59万円/㎡)
2位東栄町21.0万円/坪(6.35万円/㎡)
3位西栄町20.9万円/坪(6.32万円/㎡)
4位山鹿町20.2万円/坪(6.12万円/㎡)
5位花畑東20.0万円/坪(6.05万円/㎡)
6位七日町19.8万円/坪(5.99万円/㎡)
7位千石町19.5万円/坪(5.90万円/㎡)
8位扇町18.3万円/坪(5.55万円/㎡)
9位中央18.3万円/坪(5.54万円/㎡)
10位馬場本町18.2万円/坪(5.50万円/㎡)
11位南花畑18.0万円/坪(5.43万円/㎡)
12位大町17.4万円/坪(5.27万円/㎡)
13位飯盛17.1万円/坪(5.17万円/㎡)
14位行仁町16.4万円/坪(4.97万円/㎡)
15位上町16.2万円/坪(4.91万円/㎡)
16位表町15.5万円/坪(4.69万円/㎡)
17位本町15.4万円/坪(4.67万円/㎡)
18位天神町15.3万円/坪(4.63万円/㎡)
19位対馬館町15.0万円/坪(4.55万円/㎡)
20位蚕養町14.9万円/坪(4.52万円/㎡)
21位宝町14.3万円/坪(4.32万円/㎡)
22位古川町13.9万円/坪(4.20万円/㎡)
23位城東町13.9万円/坪(4.19万円/㎡)
24位亀賀13.7万円/坪(4.13万円/㎡)
25位日新町13.5万円/坪(4.07万円/㎡)
26位金川町13.2万円/坪(4.00万円/㎡)
27位石堂町13.2万円/坪(3.98万円/㎡)
28位飯寺南11.9万円/坪(3.61万円/㎡)
29位材木町11.5万円/坪(3.49万円/㎡)
30位住吉町10.4万円/坪(3.15万円/㎡)
会津若松市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
一箕町大字亀賀33坪900万円27万円8万円長方形会津若松19分2022年
一箕町大字八幡33坪130万円4万円1万円ほぼ台形会津若松24分2022年
亀賀38坪1,100万円28万円9万円不整形会津若松21分2024年
南千石町38坪730万円19万円6万円台形会津若松45分2020年
和田36坪490万円14万円4万円ほぼ整形会津若松45分2023年
城前33坪500万円15万円5万円ほぼ長方形会津若松45分2019年
城北町30坪200万円7万円2万円長方形会津若松6分2022年
大町32坪390万円12万円4万円ほぼ長方形会津若松5分2024年
山見30坪390万円13万円4万円ほぼ長方形会津若松18分2024年
山見町33坪10万円3,041円920円ほぼ長方形会津若松18分2023年
山鹿町30坪620万円20万円6万円長方形会津若松26分2016年
幕内東町38坪250万円7万円2万円ほぼ台形会津若松45分2018年
慶山36坪120万円3万円1万円ほぼ長方形会津若松45分2022年
新横町38坪550万円14万円4万円ほぼ整形会津若松45分2023年
旭町38坪160万円4万円1万円ほぼ長方形会津若松18分2019年
本町36坪250万円7万円2万円ほぼ長方形会津若松45分2023年
東栄町33坪420万円12万円4万円ほぼ長方形会津若松23分2019年
柳原町36坪280万円8万円2万円ほぼ長方形猪苗代45分2018年
栄町30坪560万円19万円6万円ほぼ正方形会津若松23分2023年
桜町35坪550万円16万円5万円ほぼ長方形会津若松75分2019年
河東町南高野38坪110万円3万円9,100円ほぼ長方形広田4分2018年
河東町広田35坪35万円9,917円3,000円ほぼ整形広田3分2024年
河東町浅山36坪120万円3万円1万円不整形広田12分2023年
湊町大字静潟38坪60万円2万円4,800円ほぼ台形会津若松121分2020年
町北町大字上荒久田35坪150万円4万円1万円ほぼ整形会津若松14分2025年
白虎30坪400万円13万円4万円ほぼ台形会津若松11分2024年
石堂町35坪400万円12万円4万円ほぼ長方形会津若松9分2022年
米代30坪460万円15万円5万円長方形会津若松45分2018年
花畑東32坪400万円13万円4万円ほぼ台形会津若松24分2019年
藤原38坪620万円16万円5万円長方形会津若松19分2024年
会津若松市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
会津若松市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
面積相場対象件数
21坪～29坪150万円1件
30坪～38坪150万円1件
45坪～50坪75万円1件
51坪～56坪790万円4件
57坪～65坪1,000万円5件
66坪～74坪1,200万円4件
75坪～89坪1,350万円4件
90坪～104坪1,200万円3件
105坪～120坪2,100万円2件
151坪～181坪800万円2件
182坪～241坪1,800万円3件
242坪～300坪1,000万円1件
会津若松市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
会津若松市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分95万円1件
4分～6分2,950万円2件
7分～9分1,500万円1件
13分～15分113万円2件
16分～20分1,765万円2件
21分～29分1,500万円3件
30分～59分1,000万円17件
60分～120分1,050万円2件
121分以上200万円1件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

会津若松市の土地売却相場は、約13.9万円/坪（約2.45万円～約21.8万円/坪）、平米単価約4.22万円/㎡（約7,400円～約6.59万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約557.4万円～約836.0万円が取引の目安となります。

A

会津若松市内の土地売却相場が最も高いエリアは中町で約21.8万円/坪（約6.59万円/㎡）、最も安いエリアは河東町八田で約2.45万円/坪（約7,400円/㎡）です。

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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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