岐阜県岐阜市の土地の売却相場と価格推移

岐阜市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
17万円
㎡単価（中央値）
5万円
取引額（中央値）
1,200万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

岐阜市の土地
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地価が上昇

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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2014年の18万円だよ！

西暦	岐阜市			岐阜県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	17万円	100 %	407件	10万円	91 %	1,672件
2023年	17万円	100 %	435件	11万円	122 %	1,759件
2022年	17万円	106 %	477件	9万円	90 %	1,987件
2021年	16万円	94 %	510件	10万円	100 %	2,103件
2020年	17万円	100 %	495件	10万円	100 %	2,074件
2019年	17万円	100 %	477件	10万円	100 %	1,990件
2018年	17万円	100 %	453件	10万円	100 %	1,975件
2017年	17万円	100 %	502件	10万円	100 %	2,046件
2016年	17万円	94 %	470件	10万円	100 %	2,077件
2015年	18万円	100 %	501件	10万円	100 %	2,289件
2014年	18万円	-	452件	10万円	-	2,166件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,200万円だよ！

西暦	岐阜市			岐阜県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,200万円	109 %	407件	840万円	101 %	1,672件
2023年	1,100万円	92 %	435件	830万円	104 %	1,759件
2022年	1,200万円	100 %	477件	800万円	99 %	1,987件
2021年	1,200万円	100 %	510件	810万円	103 %	2,103件
2020年	1,200万円	109 %	495件	790万円	99 %	2,074件
2019年	1,100万円	92 %	477件	800万円	100 %	1,990件
2018年	1,200万円	109 %	453件	800万円	100 %	1,975件
2017年	1,100万円	92 %	502件	800万円	100 %	2,046件
2016年	1,200万円	109 %	470件	800万円	100 %	2,077件
2015年	1,100万円	92 %	501件	800万円	105 %	2,289件
2014年	1,200万円	-	452件	765万円	-	2,166件

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面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

岐阜市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	岐阜市		岐阜県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
57坪～65坪	1,300万円	31件	890万円	156件
66坪～74坪	1,000万円	34件	835万円	166件
75坪～89坪	1,050万円	38件	850万円	182件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

岐阜市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	岐阜市		岐阜県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	1,500万円	37件	940万円	203件
21分～29分	1,050万円	36件	835万円	180件
30分～59分	1,300万円	120件	880万円	331件
60分～120分	980万円	116件	700万円	261件

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万
円

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額

520

万
円

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3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

岐阜市で土地の売却相場が一番高いのは市橋（36万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

ら行

岐阜市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	茜部大野	20坪	600万円	31万円	9万円	ほぼ長方形	岐阜	21分	2021年
茜部中島	17坪	70万円	4万円	1万円	長方形	岐阜	28分	2024年
旭見ケ池町	17坪	85万円	5万円	2万円	長方形	岐阜	45分	2020年
粟野東	20坪	130万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	岐阜	121分	2021年
安宅町	20坪	100万円	5万円	2万円	ほぼ長方形	岐阜	14分	2023年
安良田町	20坪	500万円	25万円	8万円	ほぼ長方形	岐阜	12分	2016年
庵町	17坪	100万円	6万円	2万円	長方形	岐阜	45分	2018年
一松道	18坪	400万円	22万円	7万円	ほぼ長方形	岐阜	15分	2020年
羽衣町	18坪	370万円	20万円	6万円	長方形	岐阜	16分	2024年
羽根町	15坪	800万円	53万円	16万円	長方形	岐阜	7分	2022年
雲雀町	15坪	450万円	30万円	9万円	ほぼ長方形	岐阜	15分	2015年
栄扇町	15坪	330万円	22万円	7万円	ほぼ長方形	岐阜	45分	2020年
下鵜飼	18坪	14万円	7,713円	2,333円	ほぼ正方形	岐阜	105分	2024年
下川手	18坪	230万円	13万円	4万円	長方形	岐阜	25分	2023年
下土居	14坪	290万円	21万円	6万円	ほぼ台形	岐阜	75分	2017年
加納寿町	20坪	660万円	34万円	10万円	長方形	岐阜	15分	2019年
加納城南通	11坪	270万円	26万円	8万円	長方形	岐阜	20分	2020年
加納西丸町	9坪	310万円	34万円	10万円	ほぼ長方形	岐阜	13分	2019年
加納鷹匠町	14坪	400万円	29万円	9万円	ほぼ長方形	岐阜	23分	2023年
加納朝日町	18坪	640万円	35万円	11万円	長方形	岐阜	12分	2023年
加納長刀堀	18坪	620万円	34万円	10万円	長方形	岐阜	13分	2019年
加納東丸町	14坪	460万円	34万円	10万円	ほぼ長方形	岐阜	10分	2024年
加納南陽町	20坪	580万円	29万円	9万円	ほぼ長方形	岐阜	19分	2022年
芥見嵯峨	15坪	130万円	9万円	3万円	不整形	岐阜	121分	2017年
芥見大船	17坪	110万円	7万円	2万円	不整形	岐阜	121分	2016年
岩崎	9坪	170万円	19万円	6万円	ほぼ長方形	岐阜	105分	2022年
岩倉町	12坪	250万円	21万円	6万円	長方形	岐阜	45分	2024年
岩田西	9坪	46万円	5万円	2万円	不整形	岐阜	121分	2023年
祈年町	17坪	170万円	10万円	3万円	不整形	岐阜	19分	2017年
吉津町	15坪	600万円	40万円	12万円	ほぼ整形	岐阜	12分	2024年