【2026年版】岐阜県の土地価格は坪単価14.7万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介
岐阜県
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
20位 ／47都道府県
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岐阜県の公的地価の推移
岐阜県の公示地価
平均14.7万円/坪
（平均4.44万円/㎡）
前年比
+0.91%
+1,323円
10年前比
-5.54%
-8,595円
岐阜県の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.7万円/坪 | 4.44万円/㎡ | |
| 2025年 | 14.5万円/坪 | 4.40万円/㎡ | |
| 2024年 | 14.7万円/坪 | 4.45万円/㎡ | |
| 2023年 | 14.6万円/坪 | 4.43万円/㎡ | |
| 2022年 | 14.7万円/坪 | 4.45万円/㎡ | |
| 2021年 | 14.8万円/坪 | 4.49万円/㎡ | |
| 2020年 | 15.2万円/坪 | 4.61万円/㎡ | |
| 2019年 | 15.4万円/坪 | 4.65万円/㎡ | |
| 2018年 | 15.3万円/坪 | 4.63万円/㎡ | |
| 2017年 | 15.4万円/坪 | 4.66万円/㎡ | |
| 2016年 | 15.5万円/坪 | 4.70万円/㎡ | |
| 2015年 | 15.8万円/坪 | 4.77万円/㎡ | |
| 2014年 | 15.9万円/坪 | 4.81万円/㎡ | |
| 2013年 | 16.0万円/坪 | 4.84万円/㎡ | |
| 2012年 | 15.8万円/坪 | 4.79万円/㎡ | |
| 2011年 | 16.4万円/坪 | 4.95万円/㎡ |
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岐阜県
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2010年の880万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 800万円 | 1,353件 | |
| 2024年 | 840万円 | 1,720件 | |
| 2023年 | 830万円 | 1,758件 | |
| 2022年 | 800万円 | 1,987件 | |
| 2021年 | 810万円 | 2,103件 | |
| 2020年 | 790万円 | 2,074件 | |
| 2019年 | 800万円 | 1,990件 | |
| 2018年 | 800万円 | 1,975件 | |
| 2017年 | 800万円 | 2,046件 | |
| 2016年 | 800万円 | 2,077件 | |
| 2015年 | 800万円 | 2,289件 | |
| 2014年 | 765万円 | 2,162件 | |
| 2013年 | 810万円 | 2,373件 | |
| 2012年 | 850万円 | 2,291件 | |
| 2011年 | 840万円 | 2,295件 | |
| 2010年 | 880万円 | −% | 2,176件 |
岐阜県市区町村
市区町村
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 市区町村 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜市 | 22.1万円/坪(6.68万円/㎡) | ||
| 2位 | 高山市 | 21.6万円/坪(6.53万円/㎡) | ||
| 3位 | 羽島郡岐南町 | 19.1万円/坪(5.78万円/㎡) | ||
| 4位 | 各務原市 | 18.6万円/坪(5.64万円/㎡) | ||
| 5位 | 大垣市 | 18.0万円/坪(5.44万円/㎡) | ||
| 6位 | 郡上市 | 16.8万円/坪(5.09万円/㎡) | ||
| 7位 | 本巣郡北方町 | 16.1万円/坪(4.86万円/㎡) | ||
| 8位 | 羽島郡笠松町 | 15.5万円/坪(4.69万円/㎡) | ||
| 9位 | 土岐市 | 15.4万円/坪(4.67万円/㎡) | ||
| 10位 | 瑞穂市 | 15.1万円/坪(4.57万円/㎡) | ||
| 11位 | 瑞浪市 | 13.9万円/坪(4.19万円/㎡) | ||
| 12位 | 羽島市 | 13.8万円/坪(4.16万円/㎡) | ||
| 13位 | 可児市 | 13.1万円/坪(3.97万円/㎡) | ||
| 14位 | 美濃加茂市 | 13.0万円/坪(3.95万円/㎡) | ||
| 15位 | 関市 | 12.9万円/坪(3.91万円/㎡) | ||
| 16位 | 恵那市 | 12.7万円/坪(3.84万円/㎡) | ||
| 17位 | 安八郡安八町 | 12.6万円/坪(3.80万円/㎡) | ||
| 18位 | 多治見市 | 11.7万円/坪(3.53万円/㎡) | ||
| 19位 | 中津川市 | 11.5万円/坪(3.48万円/㎡) | ||
| 20位 | 不破郡垂井町 | 11.4万円/坪(3.44万円/㎡) | ||
| 21位 | 本巣市 | 10.9万円/坪(3.29万円/㎡) | ||
| 22位 | 美濃市 | 10.8万円/坪(3.28万円/㎡) | ||
| 23位 | 安八郡神戸町 | 10.2万円/坪(3.10万円/㎡) | ||
| 24位 | 飛騨市 | 9.36万円/坪(2.83万円/㎡) | ||
| 25位 | 下呂市 | 9.26万円/坪(2.80万円/㎡) | ||
| 26位 | 山県市 | 9.07万円/坪(2.75万円/㎡) | ||
| 27位 | 加茂郡川辺町 | 8.56万円/坪(2.59万円/㎡) | ||
| 28位 | 加茂郡坂祝町 | 8.00万円/坪(2.42万円/㎡) | ||
| 29位 | 養老郡養老町 | 7.92万円/坪(2.40万円/㎡) | ||
| 30位 | 海津市 | 7.77万円/坪(2.35万円/㎡) | ||
| 31位 | 揖斐郡池田町 | 7.65万円/坪(2.32万円/㎡) | ||
| 32位 | 加茂郡富加町 | 7.37万円/坪(2.23万円/㎡) | ||
| 33位 | 揖斐郡大野町 | 7.32万円/坪(2.22万円/㎡) | ||
| 34位 | 不破郡関ケ原町 | 7.04万円/坪(2.13万円/㎡) | ||
| 35位 | 可児郡御嵩町 | 6.91万円/坪(2.09万円/㎡) | ||
| 36位 | 安八郡輪之内町 | 6.78万円/坪(2.05万円/㎡) | ||
| 37位 | 揖斐郡揖斐川町 | 6.58万円/坪(1.99万円/㎡) | ||
| 38位 | 加茂郡八百津町 | 5.06万円/坪(1.53万円/㎡) | ||
| 39位 | 加茂郡白川町 | 3.23万円/坪(9,775円/㎡) | ||
| 40位 | 加茂郡七宗町 | 2.78万円/坪(8,400円/㎡) | ||
| 41位 | 大野郡白川村 | 1.95万円/坪(5,900円/㎡) | ||
| 42位 | 加茂郡東白川村 | 1.06万円/坪(3,200円/㎡) |
住所別 地価ランキング
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜県 岐阜市吉野町５丁目１７番外 | 233.7万円/坪(70.7万円/㎡) | 岐阜より0m | ||
| 2位 | 岐阜県 高山市上三之町５１番 | 175.5万円/坪(53.1万円/㎡) | 高山より800m | ||
| 3位 | 岐阜県 高山市花里町６丁目２５番２外 | 121.7万円/坪(36.8万円/㎡) | 高山より150m | ||
| 4位 | 岐阜県 岐阜市金町６丁目１７番１ | 109.4万円/坪(33.1万円/㎡) | 岐阜より600m | ||
| 5位 | 岐阜県 岐阜市神田町７丁目７番６外 | 101.5万円/坪(30.7万円/㎡) | 岐阜より650m | ||
| 6位 | 岐阜県 岐阜市加納清水町３丁目７番１外 | 86.9万円/坪(26.3万円/㎡) | 岐阜より250m | ||
| 7位 | 岐阜県 岐阜市玉宮町２丁目９番２ | 85.3万円/坪(25.8万円/㎡) | 岐阜より500m | ||
| 8位 | 岐阜県 高山市昭和町１丁目３２１番 | 76.4万円/坪(23.1万円/㎡) | 高山より200m | ||
| 9位 | 岐阜県 岐阜市金町５丁目２０番外 | 73.7万円/坪(22.3万円/㎡) | 岐阜より700m | ||
| 10位 | 岐阜県 岐阜市徹明通２丁目１番４ | 71.4万円/坪(21.6万円/㎡) | 岐阜より1000m |
住所別 地価ランキング
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜県 高山市朝日町立岩字宮ノ腰３２１番１ | 9,587円/坪(2,900円/㎡) | 久々野より9000m | ||
| 2位 | 岐阜県 恵那市上矢作町字上広表２９７６番１ | 1.00万円/坪(3,030円/㎡) | 岩村より11000m | ||
| 3位 | 岐阜県 飛騨市宮川町西忍字前田５４１番 | 1.04万円/坪(3,140円/㎡) | 坂上より900m | ||
| 4位 | 岐阜県 中津川市川上字奥屋８８９番１ | 1.05万円/坪(3,180円/㎡) | 坂下より7800m | ||
| 5位 | 岐阜県 加茂郡東白川村越原字陰地１０１１番７ | 1.06万円/坪(3,200円/㎡) | 白川口より22000m | ||
| 6位 | 岐阜県 関市板取字野向３８９０番１ | 1.17万円/坪(3,540円/㎡) | 岐阜より49000m | ||
| 7位 | 岐阜県 郡上市和良町沢字南沢田７９７番１外 | 1.31万円/坪(3,960円/㎡) | 焼石より18000m | ||
| 8位 | 岐阜県 郡上市明宝畑佐字下タ上ミ切３０９番９外 | 1.35万円/坪(4,080円/㎡) | 郡上八幡より19000m | ||
| 9位 | 岐阜県 加茂郡白川町黒川字樋田２１３番１外 | 1.37万円/坪(4,150円/㎡) | 白川口より16000m | ||
| 10位 | 岐阜県 中津川市蛭川字岩谷１７８２番７ | 1.46万円/坪(4,410円/㎡) | 恵那より9700m |
地価上昇率
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜県 高山市上三之町５１番 | 175.5万円/坪(53.1万円/㎡) | 高山より800m | ||
| 2位 | 岐阜県 高山市本町１丁目４５番 | 67.1万円/坪(20.3万円/㎡) | 高山より800m | ||
| 3位 | 岐阜県 高山市昭和町１丁目３２１番 | 76.4万円/坪(23.1万円/㎡) | 高山より200m | ||
| 4位 | 岐阜県 高山市花里町６丁目２５番２外 | 121.7万円/坪(36.8万円/㎡) | 高山より150m | ||
| 5位 | 岐阜県 本巣市見延字糸貫川通１４３０番３外 | 9.42万円/坪(2.85万円/㎡) | 穂積より8400m | ||
| 6位 | 岐阜県 安八郡安八町牧字南長田４７２３番１ | 7.97万円/坪(2.41万円/㎡) | 穂積より12000m | ||
| 7位 | 岐阜県 羽島市上中町中字村付１６０番１外 | 11.2万円/坪(3.39万円/㎡) | 江吉良より1600m | ||
| 8位 | 岐阜県 大垣市中曽根町字四反田５２０番外 | 10.1万円/坪(3.05万円/㎡) | 大垣より4400m | ||
| 9位 | 岐阜県 本巣市屋井字神明１３０番１外 | 7.17万円/坪(2.17万円/㎡) | 穂積より9300m | ||
| 10位 | 岐阜県 岐阜市西荘３丁目１６番３０ | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | 西岐阜より270m |
地価上昇率
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜県 岐阜市徹明通２丁目１番４ | 71.4万円/坪(21.6万円/㎡) | 岐阜より1000m | ||
| 2位 | 岐阜県 飛騨市神岡町船津字大島２０４９番５ | 6.38万円/坪(1.93万円/㎡) | 杉崎より19000m | ||
| 3位 | 岐阜県 揖斐郡揖斐川町三輪字町裏１２７１番５ | 6.58万円/坪(1.99万円/㎡) | 揖斐より2700m | ||
| 4位 | 岐阜県 揖斐郡揖斐川町三輪字中神明３１９番６ | 7.74万円/坪(2.34万円/㎡) | 揖斐より1700m | ||
| 5位 | 岐阜県 飛騨市古川町金森町１２番２０外 | 18.4万円/坪(5.57万円/㎡) | 飛騨古川より80m | ||
| 6位 | 岐阜県 下呂市金山町祖師野字庭回津４４７番１外 | 1.50万円/坪(4,550円/㎡) | 飛騨金山より9500m | ||
| 7位 | 岐阜県 岐阜市大洞桜台６丁目５２番 | 8.17万円/坪(2.47万円/㎡) | 岐阜より13000m | ||
| 8位 | 岐阜県 美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１ | 2.98万円/坪(9,000円/㎡) | 美濃市より8500m | ||
| 9位 | 岐阜県 高山市上宝町本郷字上野２５２８番２ | 1.79万円/坪(5,410円/㎡) | 飛騨国府より26000m | ||
| 10位 | 岐阜県 下呂市宮地字岩本７７番１２外 | 2.17万円/坪(6,570円/㎡) | 下呂より9100m |
岐阜県
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
岐阜県で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 230万円 | 27件 |
| 21坪～29坪 | 300万円 | 48件 |
| 30坪～38坪 | 350万円 | 85件 |
| 39坪～44坪 | 450万円 | 42件 |
| 45坪～50坪 | 600万円 | 71件 |
| 51坪～56坪 | 850万円 | 94件 |
| 57坪～65坪 | 970万円 | 167件 |
| 66坪～74坪 | 880万円 | 155件 |
| 75坪～89坪 | 800万円 | 131件 |
| 90坪～104坪 | 835万円 | 118件 |
| 105坪～120坪 | 750万円 | 62件 |
| 121坪～150坪 | 1,000万円 | 109件 |
| 151坪～181坪 | 1,400万円 | 83件 |
| 182坪～241坪 | 1,150万円 | 80件 |
| 242坪～300坪 | 1,100万円 | 81件 |
岐阜県
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
岐阜県で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 845万円 | 22件 |
| 4分～6分 | 890万円 | 75件 |
| 7分～9分 | 850万円 | 110件 |
| 10分～12分 | 1,200万円 | 76件 |
| 13分～15分 | 950万円 | 117件 |
| 16分～20分 | 850万円 | 157件 |
| 21分～29分 | 920万円 | 148件 |
| 30分～59分 | 835万円 | 314件 |
| 60分～120分 | 660万円 | 253件 |
| 121分以上 | 290万円 | 81件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
NTTデータ・ウィズHOME4U
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FAQ
よくある質問
A
岐阜県の土地売却相場は、約14.7万円/坪（約1.06万円～約22.1万円/坪）です。40坪から60坪であれば、およそ約586.4万円～約879.7万円が取引の目安となります。
A
岐阜県内の土地売却相場が最も高いエリアは岐阜市で約22.1万円/坪（約6.68万円/㎡）、最も安いエリアは加茂郡東白川村で約1.06万円/坪（約3,200円/㎡）です。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。