【2026年版】前橋市（群馬県）の土地価格は坪単価18.7万円！売却相場・地価推移など紹介
前橋市
土地の売却相場
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2位 ／35市区町村
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前橋市の公的地価の推移
前橋市の公示地価
平均18.7万円/坪
（平均5.66万円/㎡）
前年比
+2.82%
+5,124円
10年前比
+0.44%
+826円
前橋市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.7万円/坪 | 5.66万円/㎡ | |
| 2025年 | 18.2万円/坪 | 5.50万円/㎡ | |
| 2024年 | 18.2万円/坪 | 5.52万円/㎡ | |
| 2023年 | 18.2万円/坪 | 5.51万円/㎡ | |
| 2022年 | 18.3万円/坪 | 5.53万円/㎡ | |
| 2021年 | 18.4万円/坪 | 5.57万円/㎡ | |
| 2020年 | 18.4万円/坪 | 5.56万円/㎡ | |
| 2019年 | 18.6万円/坪 | 5.62万円/㎡ | |
| 2018年 | 18.5万円/坪 | 5.59万円/㎡ | |
| 2017年 | 18.5万円/坪 | 5.61万円/㎡ | |
| 2016年 | 18.6万円/坪 | 5.63万円/㎡ | |
| 2015年 | 18.9万円/坪 | 5.72万円/㎡ | |
| 2014年 | 19.1万円/坪 | 5.77万円/㎡ | |
| 2013年 | 19.5万円/坪 | 5.90万円/㎡ | |
| 2012年 | 20.0万円/坪 | 6.05万円/㎡ | |
| 2011年 | 20.7万円/坪 | 6.26万円/㎡ |
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前橋市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,300万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,300万円 | 149件 | |
| 2024年 | 1,000万円 | 206件 | |
| 2023年 | 820万円 | 282件 | |
| 2022年 | 1,000万円 | 237件 | |
| 2021年 | 960万円 | 220件 | |
| 2020年 | 990万円 | 196件 | |
| 2019年 | 1,100万円 | 184件 | |
| 2018年 | 970万円 | 278件 | |
| 2017年 | 1,000万円 | 292件 | |
| 2016年 | 1,000万円 | 304件 | |
| 2015年 | 855万円 | 308件 | |
| 2014年 | 1,000万円 | 322件 | |
| 2013年 | 980万円 | 340件 | |
| 2012年 | 810万円 | 349件 | |
| 2011年 | 1,000万円 | 287件 | |
| 2010年 | 920万円 | −% | 274件 |
前橋市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 表町 | 42.0万円/坪(12.7万円/㎡) | ||
| 2位 | 本町 | 41.6万円/坪(12.6万円/㎡) | ||
| 3位 | 千代田町 | 33.1万円/坪(10.0万円/㎡) | ||
| 4位 | 大手町 | 28.8万円/坪(8.72万円/㎡) | ||
| 5位 | 天川原町 | 28.7万円/坪(8.68万円/㎡) | ||
| 6位 | 南町 | 28.6万円/坪(8.64万円/㎡) | ||
| 7位 | 三河町 | 26.7万円/坪(8.08万円/㎡) | ||
| 8位 | 文京町 | 26.4万円/坪(7.98万円/㎡) | ||
| 9位 | 天川町 | 25.7万円/坪(7.77万円/㎡) | ||
| 10位 | 紅雲町 | 25.6万円/坪(7.75万円/㎡) | ||
| 11位 | 住吉町 | 25.4万円/坪(7.67万円/㎡) | ||
| 12位 | 新前橋町 | 25.2万円/坪(7.62万円/㎡) | ||
| 13位 | 日吉町 | 24.1万円/坪(7.28万円/㎡) | ||
| 14位 | 荒牧町 | 23.4万円/坪(7.08万円/㎡) | ||
| 15位 | 六供町 | 23.3万円/坪(7.06万円/㎡) | ||
| 16位 | 城東町 | 23.2万円/坪(7.02万円/㎡) | ||
| 17位 | 上小出町 | 22.8万円/坪(6.91万円/㎡) | ||
| 18位 | 朝日町 | 22.6万円/坪(6.85万円/㎡) | ||
| 19位 | 下小出町 | 22.4万円/坪(6.79万円/㎡) | ||
| 20位 | 敷島町 | 22.0万円/坪(6.66万円/㎡) | ||
| 21位 | 下石倉町 | 22.0万円/坪(6.65万円/㎡) | ||
| 22位 | 小相木町 | 21.9万円/坪(6.61万円/㎡) | ||
| 23位 | 国領町 | 21.8万円/坪(6.59万円/㎡) | ||
| 24位 | 大友町 | 21.7万円/坪(6.57万円/㎡) | ||
| 25位 | 川原町 | 21.5万円/坪(6.50万円/㎡) | ||
| 26位 | 石倉町 | 21.2万円/坪(6.41万円/㎡) | ||
| 27位 | 三俣町 | 20.8万円/坪(6.31万円/㎡) | ||
| 28位 | 昭和町 | 20.8万円/坪(6.29万円/㎡) | ||
| 29位 | 元総社町 | 20.6万円/坪(6.24万円/㎡) | ||
| 30位 | 箱田町 | 20.2万円/坪(6.13万円/㎡) | ||
| 31位 | 朝日が丘町 | 19.5万円/坪(5.89万円/㎡) | ||
| 32位 | 大利根町 | 19.2万円/坪(5.81万円/㎡) | ||
| 33位 | 天川大島町 | 19.1万円/坪(5.78万円/㎡) | ||
| 34位 | 朝倉町 | 18.8万円/坪(5.70万円/㎡) | ||
| 35位 | 上新田町 | 18.8万円/坪(5.69万円/㎡) | ||
| 36位 | 関根町 | 18.4万円/坪(5.57万円/㎡) | ||
| 37位 | 総社町 | 18.3万円/坪(5.53万円/㎡) | ||
| 38位 | 広瀬町 | 18.2万円/坪(5.50万円/㎡) | ||
| 39位 | 問屋町 | 18.0万円/坪(5.45万円/㎡) | ||
| 40位 | 総社町総社 | 18.0万円/坪(5.43万円/㎡) | ||
| 41位 | 山王町 | 17.8万円/坪(5.37万円/㎡) | ||
| 42位 | 鳥羽町 | 17.0万円/坪(5.15万円/㎡) | ||
| 43位 | 川曲町 | 16.9万円/坪(5.12万円/㎡) | ||
| 44位 | 下細井町 | 16.5万円/坪(4.99万円/㎡) | ||
| 45位 | 駒形町 | 16.1万円/坪(4.89万円/㎡) | ||
| 46位 | 総社町植野 | 16.1万円/坪(4.87万円/㎡) | ||
| 47位 | 青柳町 | 15.3万円/坪(4.62万円/㎡) | ||
| 48位 | 西片貝町 | 14.5万円/坪(4.40万円/㎡) | ||
| 49位 | 亀里町 | 12.8万円/坪(3.86万円/㎡) | ||
| 50位 | 日輪寺町 | 11.4万円/坪(3.46万円/㎡) | ||
| 51位 | 江木町 | 10.9万円/坪(3.30万円/㎡) | ||
| 52位 | 下佐鳥町 | 10.0万円/坪(3.04万円/㎡) | ||
| 53位 | 上細井町 | 9.39万円/坪(2.84万円/㎡) | ||
| 54位 | 富士見町原之郷 | 9.29万円/坪(2.81万円/㎡) | ||
| 55位 | 青梨子町 | 9.02万円/坪(2.73万円/㎡) | ||
| 56位 | 富士見町時沢 | 8.79万円/坪(2.66万円/㎡) | ||
| 57位 | 大胡町 | 8.41万円/坪(2.55万円/㎡) | ||
| 58位 | 鳥取町 | 8.30万円/坪(2.51万円/㎡) | ||
| 59位 | 富士見町小暮 | 8.25万円/坪(2.50万円/㎡) | ||
| 60位 | 堀越町 | 8.13万円/坪(2.46万円/㎡) | ||
| 61位 | 大渡町 | 8.03万円/坪(2.43万円/㎡) | ||
| 62位 | 力丸町 | 7.70万円/坪(2.33万円/㎡) | ||
| 63位 | 荻窪町 | 7.67万円/坪(2.32万円/㎡) | ||
| 64位 | 上増田町 | 7.64万円/坪(2.31万円/㎡) | ||
| 65位 | 茂木町 | 7.60万円/坪(2.30万円/㎡) | ||
| 66位 | 富士見町田島 | 7.57万円/坪(2.29万円/㎡) | ||
| 67位 | 二之宮町 | 7.14万円/坪(2.16万円/㎡) | ||
| 68位 | 粕川町西田面 | 6.35万円/坪(1.92万円/㎡) | ||
| 68位 | 上大屋町 | 6.35万円/坪(1.92万円/㎡) | ||
| 70位 | 鼻毛石町 | 6.33万円/坪(1.92万円/㎡) | ||
| 71位 | 粕川町膳 | 5.62万円/坪(1.70万円/㎡) | ||
| 72位 | 粕川町込皆戸 | 4.69万円/坪(1.42万円/㎡) | ||
| 73位 | 大前田町 | 4.36万円/坪(1.32万円/㎡) | ||
| 74位 | 粕川町月田 | 4.33万円/坪(1.31万円/㎡) | ||
| 75位 | 柏倉町 | 3.11万円/坪(9,400円/㎡) |
前橋市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三夜沢町 | 33坪 | 60万円 | 2万円 | 5,500円 | 長方形 | 樋越 | 105分 | 2024年 |
| 三河町 | 38坪 | 600万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 前橋 | 11分 | 2022年 |
| 上新田町 | 33坪 | 180万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 新前橋 | 45分 | 2025年 |
| 下大島町 | 35坪 | 600万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 前橋大島 | 10分 | 2018年 |
| 元総社町 | 33坪 | 620万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 新前橋 | 9分 | 2025年 |
| 六供町 | 38坪 | 840万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ正方形 | 前橋 | 23分 | 2024年 |
| 北代田町 | 32坪 | 450万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 前橋 | 45分 | 2025年 |
| 千代田町 | 30坪 | 700万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 前橋 | 13分 | 2024年 |
| 南町 | 36坪 | 800万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 前橋 | 3分 | 2024年 |
| 国領町 | 32坪 | 450万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 前橋 | 29分 | 2022年 |
| 城東町 | 32坪 | 450万円 | 14万円 | 4万円 | 不整形 | 中央前橋 | 3分 | 2025年 |
| 堀越町 | 38坪 | 300万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 大胡 | 20分 | 2023年 |
| 大利根町 | 30坪 | 480万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 新前橋 | 45分 | 2020年 |
| 大手町 | 36坪 | 290万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 前橋 | 24分 | 2025年 |
| 天川原町 | 35坪 | 900万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 前橋 | 21分 | 2025年 |
| 天川大島町 | 35坪 | 550万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 前橋大島 | 16分 | 2023年 |
| 天川町 | 33坪 | 730万円 | 22万円 | 7万円 | 台形 | 前橋大島 | 29分 | 2018年 |
| 富士見町原之郷 | 30坪 | 78万円 | 3万円 | 7,700円 | 不整形 | 前橋 | 105分 | 2020年 |
| 富士見町小暮 | 32坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 前橋 | 105分 | 2025年 |
| 富士見町小沢 | 36坪 | 54万円 | 1万円 | 4,500円 | 不整形 | 前橋 | 105分 | 2022年 |
| 富士見町時沢 | 33坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 前橋 | 105分 | 2017年 |
| 岩神町 | 33坪 | 250万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 前橋 | 45分 | 2024年 |
| 平和町 | 32坪 | 1,000万円 | 32万円 | 10万円 | 長方形 | 前橋 | 29分 | 2024年 |
| 広瀬町 | 36坪 | 470万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 前橋大島 | 29分 | 2018年 |
| 後家町 | 30坪 | 200万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 新前橋 | 20分 | 2021年 |
| 敷島町 | 30坪 | 710万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ正方形 | 前橋 | 75分 | 2023年 |
| 日吉町 | 33坪 | 620万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 前橋 | 45分 | 2025年 |
| 昭和町 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 前橋 | 45分 | 2025年 |
| 朝倉町 | 35坪 | 540万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 前橋 | 45分 | 2025年 |
| 朝日町 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 前橋 | 16分 | 2024年 |
前橋市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
前橋市で最も売買されている土地面積は90坪～104坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 100万円 | 5件 |
| 21坪～29坪 | 300万円 | 5件 |
| 30坪～38坪 | 450万円 | 13件 |
| 39坪～44坪 | 660万円 | 6件 |
| 45坪～50坪 | 1,100万円 | 9件 |
| 51坪～56坪 | 1,300万円 | 8件 |
| 57坪～65坪 | 1,100万円 | 17件 |
| 66坪～74坪 | 1,250万円 | 18件 |
| 75坪～89坪 | 1,450万円 | 10件 |
| 90坪～104坪 | 1,400万円 | 19件 |
| 105坪～120坪 | 1,950万円 | 10件 |
| 121坪～150坪 | 1,500万円 | 7件 |
| 151坪～181坪 | 1,800万円 | 6件 |
| 182坪～241坪 | 2,350万円 | 8件 |
| 242坪～300坪 | 5,050万円 | 8件 |
前橋市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
前橋市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 233万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 1,810万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 840万円 | 8件 |
| 10分～12分 | 2,000万円 | 7件 |
| 13分～15分 | 1,450万円 | 14件 |
| 16分～20分 | 1,400万円 | 26件 |
| 21分～29分 | 900万円 | 25件 |
| 30分～59分 | 1,200万円 | 50件 |
| 60分～120分 | 1,100万円 | 11件 |
| 121分以上 | 550万円 | 2件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
前橋市の土地売却相場は、約18.7万円/坪（約3.11万円～約42.0万円/坪）、平米単価約5.65万円/㎡（約9,400円～約12.7万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約747.8万円～約1,122万円が取引の目安となります。
A
前橋市内の土地売却相場が最も高いエリアは表町で約42.0万円/坪（約12.7万円/㎡）、最も安いエリアは柏倉町で約3.11万円/坪（約9,400円/㎡）です。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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