【広島県・福山市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
福山市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
8位 ／23市区町村
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福山市の公示地価
平均16.9万円/坪
（平均5.10万円/㎡）
前年比
+2.41%
+3,967円
10年前比
+7.82%
+1.22万円
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福山市の公的地価の推移グラフ
福山市の公的地価の推移
福山市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.9万円/坪 | 5.10万円/㎡ | |
| 2025年 | 16.5万円/坪 | 4.98万円/㎡ | |
| 2024年 | 15.9万円/坪 | 4.82万円/㎡ | |
| 2023年 | 16.0万円/坪 | 4.83万円/㎡ | |
| 2022年 | 15.6万円/坪 | 4.73万円/㎡ | |
| 2021年 | 15.7万円/坪 | 4.74万円/㎡ | |
| 2020年 | 15.9万円/坪 | 4.81万円/㎡ | |
| 2019年 | 15.7万円/坪 | 4.76万円/㎡ | |
| 2018年 | 15.6万円/坪 | 4.73万円/㎡ | |
| 2017年 | 15.5万円/坪 | 4.70万円/㎡ | |
| 2016年 | 15.6万円/坪 | 4.73万円/㎡ | |
| 2015年 | 15.7万円/坪 | 4.74万円/㎡ | |
| 2014年 | 15.9万円/坪 | 4.80万円/㎡ | |
| 2013年 | 16.5万円/坪 | 5.00万円/㎡ | |
| 2012年 | 17.2万円/坪 | 5.20万円/㎡ | |
| 2011年 | 17.5万円/坪 | 5.30万円/㎡ |
福山市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,300万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,100万円 | 31件 | |
| 2025年 | 1,200万円 | 203件 | |
| 2024年 | 1,300万円 | 261件 | |
| 2023年 | 1,200万円 | 317件 | |
| 2022年 | 1,050万円 | 314件 | |
| 2021年 | 1,200万円 | 298件 | |
| 2020年 | 1,000万円 | 298件 | |
| 2019年 | 1,100万円 | 301件 | |
| 2018年 | 1,200万円 | 250件 | |
| 2017年 | 1,100万円 | 353件 | |
| 2016年 | 1,000万円 | 335件 | |
| 2015年 | 1,100万円 | 333件 | |
| 2014年 | 1,100万円 | 367件 | |
| 2013年 | 1,100万円 | 357件 | |
| 2012年 | 1,000万円 | 330件 | |
| 2011年 | 1,100万円 | −% | 337件 |
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福山市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伏見町 | 224.8万円/坪(68.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 東桜町 | 150.1万円/坪(45.4万円/㎡) | ||
| 3位 | 三之丸町 | 80.3万円/坪(24.3万円/㎡) | ||
| 4位 | 笠岡町 | 72.7万円/坪(22.0万円/㎡) | ||
| 5位 | 霞町 | 55.5万円/坪(16.8万円/㎡) | ||
| 6位 | 御船町 | 52.9万円/坪(16.0万円/㎡) | ||
| 7位 | 船町 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 8位 | 西町 | 47.6万円/坪(14.4万円/㎡) | ||
| 8位 | 光南町 | 47.6万円/坪(14.4万円/㎡) | ||
| 10位 | 大黒町 | 47.3万円/坪(14.3万円/㎡) | ||
| 11位 | 御門町 | 46.6万円/坪(14.1万円/㎡) | ||
| 12位 | 明治町 | 46.3万円/坪(14.0万円/㎡) | ||
| 13位 | 王子町 | 41.7万円/坪(12.6万円/㎡) | ||
| 14位 | 若松町 | 41.0万円/坪(12.4万円/㎡) | ||
| 15位 | 胡町 | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | ||
| 16位 | 昭和町 | 40.0万円/坪(12.1万円/㎡) | ||
| 17位 | 南本庄 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 18位 | 沖野上町 | 38.2万円/坪(11.6万円/㎡) | ||
| 19位 | 曙町 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 20位 | 野上町 | 36.7万円/坪(11.1万円/㎡) | ||
| 21位 | 西新涯町 | 33.1万円/坪(10.0万円/㎡) | ||
| 22位 | 松永町 | 32.5万円/坪(9.84万円/㎡) | ||
| 23位 | 北吉津町 | 32.1万円/坪(9.70万円/㎡) | ||
| 24位 | 三吉町南 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | ||
| 25位 | 木之庄町 | 31.6万円/坪(9.55万円/㎡) | ||
| 26位 | 多治米町 | 31.4万円/坪(9.51万円/㎡) | ||
| 27位 | 港町 | 31.1万円/坪(9.40万円/㎡) | ||
| 28位 | 草戸町 | 30.4万円/坪(9.21万円/㎡) | ||
| 29位 | 南蔵王町 | 30.1万円/坪(9.12万円/㎡) | ||
| 30位 | 東深津町 | 30.1万円/坪(9.10万円/㎡) | ||
| 31位 | 本庄町中 | 28.8万円/坪(8.70万円/㎡) | ||
| 32位 | 南手城町 | 27.1万円/坪(8.20万円/㎡) | ||
| 33位 | 手城町 | 26.8万円/坪(8.10万円/㎡) | ||
| 34位 | 西深津町 | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | ||
| 35位 | 久松台 | 25.6万円/坪(7.75万円/㎡) | ||
| 36位 | 新涯町 | 25.3万円/坪(7.66万円/㎡) | ||
| 37位 | 宮前町 | 25.0万円/坪(7.56万円/㎡) | ||
| 38位 | 引野町 | 24.3万円/坪(7.34万円/㎡) | ||
| 39位 | 東手城町 | 23.9万円/坪(7.23万円/㎡) | ||
| 40位 | 引野町北 | 22.6万円/坪(6.84万円/㎡) | ||
| 41位 | 明神町 | 22.0万円/坪(6.65万円/㎡) | ||
| 42位 | 東川口町 | 22.0万円/坪(6.64万円/㎡) | ||
| 43位 | 明王台 | 20.8万円/坪(6.30万円/㎡) | ||
| 44位 | 青葉台 | 20.2万円/坪(6.12万円/㎡) | ||
| 44位 | 日吉台 | 20.2万円/坪(6.12万円/㎡) | ||
| 46位 | 今津町 | 19.7万円/坪(5.97万円/㎡) | ||
| 47位 | 鞆町鞆 | 18.4万円/坪(5.56万円/㎡) | ||
| 48位 | 北美台 | 18.2万円/坪(5.50万円/㎡) | ||
| 49位 | 高西町南 | 17.0万円/坪(5.13万円/㎡) | ||
| 50位 | 清水ケ丘 | 16.1万円/坪(4.88万円/㎡) | ||
| 51位 | 南松永町 | 16.1万円/坪(4.87万円/㎡) | ||
| 52位 | 千田町 | 16.1万円/坪(4.87万円/㎡) | ||
| 53位 | 横尾町 | 16.1万円/坪(4.86万円/㎡) | ||
| 54位 | 奈良津町 | 15.7万円/坪(4.76万円/㎡) | ||
| 55位 | 柳津町 | 15.7万円/坪(4.74万円/㎡) | ||
| 56位 | 高西町川尻 | 15.4万円/坪(4.65万円/㎡) | ||
| 57位 | 伊勢丘 | 15.3万円/坪(4.64万円/㎡) | ||
| 58位 | 春日池 | 14.8万円/坪(4.49万円/㎡) | ||
| 59位 | 山手町 | 14.6万円/坪(4.41万円/㎡) | ||
| 60位 | 蔵王町 | 14.5万円/坪(4.39万円/㎡) | ||
| 61位 | 城興ケ丘 | 12.9万円/坪(3.89万円/㎡) | ||
| 62位 | 大門町 | 12.4万円/坪(3.74万円/㎡) | ||
| 63位 | 神村町 | 11.9万円/坪(3.60万円/㎡) | ||
| 64位 | 水呑向丘 | 11.2万円/坪(3.38万円/㎡) | ||
| 65位 | 箕沖町 | 11.1万円/坪(3.37万円/㎡) | ||
| 66位 | 坪生町 | 10.7万円/坪(3.25万円/㎡) | ||
| 67位 | 藤江町 | 10.3万円/坪(3.11万円/㎡) | ||
| 68位 | 水呑町 | 9.59万円/坪(2.90万円/㎡) | ||
| 69位 | 田尻町 | 8.71万円/坪(2.64万円/㎡) | ||
| 70位 | 箕島町 | 8.66万円/坪(2.62万円/㎡) | ||
| 71位 | 鞆町後地 | 7.83万円/坪(2.37万円/㎡) | ||
| 72位 | 郷分町 | 7.57万円/坪(2.29万円/㎡) | ||
| 73位 | 本郷町 | 5.52万円/坪(1.67万円/㎡) | ||
| 74位 | 熊野町 | 5.06万円/坪(1.53万円/㎡) | ||
| 74位 | 春日町 | 5.06万円/坪(1.53万円/㎡) | ||
| 76位 | 金江町藁江 | 4.43万円/坪(1.34万円/㎡) | ||
| 77位 | 内海町 | 3.71万円/坪(1.12万円/㎡) |
福山市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 引野町 | 38坪 | 1,200万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 東福山 | 3分 | 2021年 |
| 引野町北 | 36坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | 長方形 | 東福山 | 15分 | 2023年 |
| 駅家町 | 36坪 | 440万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 駅家 | 24分 | 2023年 |
| 沖野上町 | 33坪 | 1,000万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 福山 | 24分 | 2025年 |
| 加茂町 | 30坪 | 330万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 万能倉 | 45分 | 2025年 |
| 霞町 | 36坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 福山 | 11分 | 2022年 |
| 丸之内 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 福山 | 6分 | 2023年 |
| 吉津町 | 32坪 | 800万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 福山 | 14分 | 2024年 |
| 宮前町 | 36坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | 不整形 | 松永 | 6分 | 2021年 |
| 胡町 | 30坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 福山 | 7分 | 2025年 |
| 御幸町 | 35坪 | 530万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 万能倉 | 9分 | 2024年 |
| 御船町 | 32坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ正方形 | 福山 | 10分 | 2023年 |
| 御門町 | 32坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 福山 | 15分 | 2025年 |
| 光南町 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 福山 | 19分 | 2025年 |
| 今津町 | 33坪 | 470万円 | 14万円 | 4万円 | 台形 | 松永 | 21分 | 2022年 |
| 三吉町 | 33坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 福山 | 19分 | 2025年 |
| 三之丸町 | 35坪 | 3,500万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 福山 | 4分 | 2025年 |
| 山手町 | 35坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 福山 | 45分 | 2022年 |
| 手城町 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 東福山 | 28分 | 2024年 |
| 春日町 | 36坪 | 310万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 東福山 | 20分 | 2024年 |
| 昭和町 | 33坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 福山 | 12分 | 2023年 |
| 松永町 | 32坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 松永 | 6分 | 2024年 |
| 沼隈町 | 33坪 | 75万円 | 2万円 | 6,900円 | 不整形 | 福山 | 121分 | 2023年 |
| 新涯町 | 33坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 福山 | 75分 | 2025年 |
| 新市町 | 38坪 | 760万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 新市 | 9分 | 2025年 |
| 神辺町 | 30坪 | 280万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 湯田村 | 5分 | 2023年 |
| 水呑町 | 33坪 | 96万円 | 3万円 | 8,800円 | ほぼ長方形 | 福山 | 75分 | 2024年 |
| 西深津町 | 33坪 | 930万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 福山 | 29分 | 2023年 |
| 西町 | 32坪 | 600万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ整形 | 福山 | 11分 | 2024年 |
| 千田町 | 35坪 | 350万円 | 10万円 | 3万円 | 台形 | 横尾 | 15分 | 2025年 |
福山市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
福山市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 350万円 | 8件 |
| 21坪～29坪 | 650万円 | 10件 |
| 30坪～38坪 | 820万円 | 16件 |
| 39坪～44坪 | 1,300万円 | 10件 |
| 45坪～50坪 | 1,300万円 | 18件 |
| 51坪～56坪 | 930万円 | 9件 |
| 57坪～65坪 | 1,100万円 | 22件 |
| 66坪～74坪 | 1,200万円 | 12件 |
| 75坪～89坪 | 1,500万円 | 13件 |
| 90坪～104坪 | 2,000万円 | 11件 |
| 105坪～120坪 | 1,350万円 | 4件 |
| 121坪～150坪 | 2,500万円 | 13件 |
| 151坪～181坪 | 1,035万円 | 8件 |
| 182坪～241坪 | 3,000万円 | 11件 |
| 242坪～300坪 | 2,800万円 | 6件 |
福山市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
福山市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,450万円 | 4件 |
| 4分～6分 | 840万円 | 8件 |
| 7分～9分 | 1,100万円 | 5件 |
| 10分～12分 | 970万円 | 19件 |
| 13分～15分 | 1,500万円 | 23件 |
| 16分～20分 | 1,300万円 | 28件 |
| 21分～29分 | 1,300万円 | 33件 |
| 30分～59分 | 1,500万円 | 38件 |
| 60分～120分 | 890万円 | 7件 |
| 121分以上 | 260万円 | 6件 |
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FAQ
よくある質問
A
福山市の土地売却相場は、約16.9万円/坪（約3.71万円～約224.8万円/坪）、平米単価約5.10万円/㎡（約1.12万円～約68.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約674.4万円～約1,012万円が取引の目安となります。
A
福山市内の土地売却相場が最も高いエリアは伏見町で約224.8万円/坪（約68.0万円/㎡）、最も安いエリアは内海町で約3.71万円/坪（約1.12万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。