広島県三原市の土地の売却相場と価格推移

三原市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
14万円
㎡単価（中央値）
4万円
取引額（中央値）
515万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

三原市の土地
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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2017年の17万円だよ！

西暦	三原市			広島県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	15万円	107 %	47件	23万円	115 %	1,426件
2023年	14万円	117 %	56件	20万円	100 %	1,487件
2022年	12万円	100 %	51件	20万円	105 %	1,660件
2021年	12万円	92 %	64件	19万円	106 %	1,608件
2020年	13万円	87 %	89件	18万円	90 %	1,746件
2019年	15万円	100 %	64件	20万円	100 %	1,611件
2018年	15万円	88 %	63件	20万円	111 %	1,416件
2017年	17万円	131 %	62件	18万円	100 %	1,763件
2016年	13万円	118 %	66件	18万円	100 %	1,820件
2015年	11万円	69 %	57件	18万円	100 %	1,947件
2014年	16万円	-	90件	18万円	-	1,969件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2019年の970万円だよ！

西暦	三原市			広島県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	550万円	60 %	47件	1,400万円	117 %	1,426件
2023年	920万円	146 %	56件	1,200万円	92 %	1,487件
2022年	630万円	98 %	51件	1,300万円	113 %	1,660件
2021年	645万円	104 %	64件	1,150万円	105 %	1,608件
2020年	620万円	64 %	89件	1,100万円	92 %	1,746件
2019年	970万円	126 %	64件	1,200万円	100 %	1,611件
2018年	770万円	96 %	63件	1,200万円	100 %	1,416件
2017年	800万円	93 %	62件	1,200万円	109 %	1,763件
2016年	860万円	99 %	66件	1,100万円	100 %	1,820件
2015年	870万円	100 %	57件	1,100万円	100 %	1,947件
2014年	870万円	-	90件	1,100万円	-	1,969件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

三原市で最も売れている土地面積は45坪～50坪だよ！

面積	三原市		広島県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	120万円	32件	300万円	757件
21坪～29坪	380万円	43件	600万円	914件
30坪～38坪	520万円	64件	1,100万円	1,723件
39坪～44坪	745万円	38件	1,300万円	1,349件
45坪～50坪	780万円	67件	1,200万円	1,550件
51坪～56坪	860万円	42件	1,100万円	1,395件
57坪～65坪	850万円	53件	1,100万円	1,456件
66坪～74坪	905万円	62件	1,200万円	1,215件
75坪～89坪	1,200万円	54件	1,300万円	1,333件
90坪～104坪	1,300万円	35件	1,600万円	1,021件
121坪～150坪	1,000万円	41件	1,550万円	924件
182坪～241坪	2,200万円	32件	2,300万円	811件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

三原市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	三原市		広島県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	980万円	31件	1,500万円	690件
16分～20分	945万円	30件	1,500万円	882件
21分～29分	895万円	38件	1,400万円	1,009件
30分～59分	750万円	101件	1,500万円	1,414件

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A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

三原市で土地の売却相場が一番高いのは宮浦（22万円/坪）だよ！

な行

ま行

三原市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	旭町	12坪	100万円	8万円	3万円	ほぼ長方形	三原	14分	2015年
皆実	15坪	150万円	10万円	3万円	ほぼ長方形	三原	26分	2022年
貝野町	18坪	30万円	2万円	5,000円	不整形	三原	45分	2022年
久井町江木	15坪	10万円	6,612円	2,000円	ほぼ整形	三原	121分	2019年
久井町土取	20坪	58万円	3万円	8,923円	不整形	三原	121分	2015年
宮浦	9坪	100万円	11万円	3万円	不整形	三原	18分	2025年
宮沖	14坪	100万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	三原	12分	2020年
古浜	15坪	350万円	23万円	7万円	ほぼ長方形	三原	14分	2018年
幸崎能地	18坪	350万円	19万円	6万円	ほぼ正方形	安芸幸崎	11分	2018年
港町	11坪	100万円	9万円	3万円	ほぼ長方形	三原	6分	2023年
鷺浦町	12坪	12万円	9,917円	3,000円	ほぼ長方形	三原	121分	2019年
糸崎	14坪	65万円	5万円	1万円	不整形	糸崎	12分	2015年
深町	11坪	10万円	9,445円	2,857円	不整形	三原	75分	2017年
西町	15坪	300万円	20万円	6万円	長方形	三原	11分	2021年
大和町萩原	9坪	8万円	8,595円	2,600円	ほぼ台形	河内	121分	2015年
大和町和木	18坪	12万円	6,612円	2,000円	ほぼ整形	河内	105分	2021年
中之町	18坪	400万円	22万円	7万円	ほぼ整形	三原	45分	2022年
本郷町船木	20坪	140万円	7万円	2万円	長方形	本郷(広島)	45分	2019年
本郷町南方	20坪	73万円	4万円	1万円	不整形	本郷(広島)	45分	2021年
本郷南	15坪	150万円	10万円	3万円	長方形	本郷(広島)	3分	2019年
本町	18坪	530万円	29万円	9万円	不整形	三原	4分	2024年
頼兼	12坪	150万円	12万円	4万円	ほぼ台形	三原	45分	2016年
和田	17坪	10万円	6,011円	1,818円	ほぼ長方形	三原	45分	2022年