広島県三次市の土地の売却相場と価格推移
三次市の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
5万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
1万円 | |
| 取引額（中央値） | |
450万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 三次市 | 広島県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5万円 | 167 % | 25件 | 23万円 | 115 % | 1,426件 |
| 2023年 | 3万円 | 75 % | 32件 | 20万円 | 100 % | 1,487件 |
| 2022年 | 4万円 | 133 % | 31件 | 20万円 | 105 % | 1,660件 |
| 2021年 | 3万円 | 43 % | 35件 | 19万円 | 106 % | 1,608件 |
| 2020年 | 7万円 | 88 % | 37件 | 18万円 | 90 % | 1,746件 |
| 2019年 | 8万円 | 89 % | 48件 | 20万円 | 100 % | 1,611件 |
| 2018年 | 9万円 | 113 % | 36件 | 20万円 | 111 % | 1,416件 |
| 2017年 | 8万円 | 160 % | 28件 | 18万円 | 100 % | 1,763件 |
| 2016年 | 5万円 | 83 % | 42件 | 18万円 | 100 % | 1,820件 |
| 2015年 | 6万円 | 150 % | 37件 | 18万円 | 100 % | 1,947件 |
| 2014年 | 4万円 | - | 50件 | 18万円 | - | 1,969件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 三次市 | 広島県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 450万円 | 102 % | 25件 | 1,400万円 | 117 % | 1,426件 |
| 2023年 | 440万円 | 110 % | 32件 | 1,200万円 | 92 % | 1,487件 |
| 2022年 | 400万円 | 143 % | 31件 | 1,300万円 | 113 % | 1,660件 |
| 2021年 | 280万円 | 80 % | 35件 | 1,150万円 | 105 % | 1,608件 |
| 2020年 | 350万円 | 58 % | 37件 | 1,100万円 | 92 % | 1,746件 |
| 2019年 | 600万円 | 95 % | 48件 | 1,200万円 | 100 % | 1,611件 |
| 2018年 | 630万円 | 166 % | 36件 | 1,200万円 | 100 % | 1,416件 |
| 2017年 | 380万円 | 106 % | 28件 | 1,200万円 | 109 % | 1,763件 |
| 2016年 | 360万円 | 86 % | 42件 | 1,100万円 | 100 % | 1,820件 |
| 2015年 | 420万円 | 71 % | 37件 | 1,100万円 | 100 % | 1,947件 |
| 2014年 | 590万円 | - | 50件 | 1,100万円 | - | 1,969件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 三次市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 57坪～65坪 | 540万円 | 35件 | 1,100万円 | 1,456件 |
| 75坪～89坪 | 450万円 | 49件 | 1,300万円 | 1,333件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 三次市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 550万円 | 50件 | 1,400万円 | 1,195件 |
7分～9分 | 450万円 | 40件 | 1,400万円 | 1,524件 |
16分～20分 | 320万円 | 37件 | 1,400万円 | 1,840件 |
21分～29分 | 490万円 | 65件 | 1,400万円 | 2,139件 |
30分～59分 | 475万円 | 62件 | 1,500万円 | 3,167件 |
町域別の売却相場
三次市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 作木町香淀 | 18坪 | 22万円 | 1万円 | 3,667円 | 不整形 | 西三次 | 105分 | 2018年 |
| 十日市西 | 20坪 | 140万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 西三次 | 5分 | 2020年 |
| 十日市中 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 三次 | 10分 | 2022年 |