広島県尾道市の土地売却相場を調べる
尾道市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
12位 ／23市区町村
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尾道市の公示地価
平均12.7万円/坪
（平均3.84万円/㎡）
前年比
-1.79%
-2,314円
10年前比
-13.71%
-2.02万円
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尾道市の公的地価の推移グラフ
尾道市の公的地価の推移
尾道市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.7万円/坪 | 3.84万円/㎡ | |
| 2025年 | 12.9万円/坪 | 3.91万円/㎡ | |
| 2024年 | 13.4万円/坪 | 4.04万円/㎡ | |
| 2023年 | 13.3万円/坪 | 4.03万円/㎡ | |
| 2022年 | 13.4万円/坪 | 4.05万円/㎡ | |
| 2021年 | 13.1万円/坪 | 3.96万円/㎡ | |
| 2020年 | 13.2万円/坪 | 3.99万円/㎡ | |
| 2019年 | 13.3万円/坪 | 4.01万円/㎡ | |
| 2018年 | 13.7万円/坪 | 4.15万円/㎡ | |
| 2017年 | 14.0万円/坪 | 4.25万円/㎡ | |
| 2016年 | 14.7万円/坪 | 4.45万円/㎡ | |
| 2015年 | 16.6万円/坪 | 5.03万円/㎡ | |
| 2014年 | 17.2万円/坪 | 5.22万円/㎡ | |
| 2013年 | 18.0万円/坪 | 5.45万円/㎡ | |
| 2012年 | 18.8万円/坪 | 5.70万円/㎡ | |
| 2011年 | 18.8万円/坪 | 5.68万円/㎡ |
尾道市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2022年の1,000万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 400万円 | 29件 | |
| 2024年 | 840万円 | 59件 | |
| 2023年 | 480万円 | 68件 | |
| 2022年 | 1,000万円 | 87件 | |
| 2021年 | 750万円 | 89件 | |
| 2020年 | 830万円 | 80件 | |
| 2019年 | 870万円 | 81件 | |
| 2018年 | 810万円 | 58件 | |
| 2017年 | 750万円 | 83件 | |
| 2016年 | 900万円 | 88件 | |
| 2015年 | 840万円 | 85件 | |
| 2014年 | 850万円 | 81件 | |
| 2013年 | 810万円 | 94件 | |
| 2012年 | 880万円 | 95件 | |
| 2011年 | 800万円 | 107件 | |
| 2010年 | 950万円 | −% | 99件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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尾道市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 土堂 | 63.1万円/坪(19.1万円/㎡) | ||
| 2位 | 西御所町 | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | ||
| 3位 | 久保 | 30.3万円/坪(9.16万円/㎡) | ||
| 4位 | 栗原町 | 29.6万円/坪(8.95万円/㎡) | ||
| 5位 | 栗原西 | 28.5万円/坪(8.62万円/㎡) | ||
| 6位 | 新浜 | 27.8万円/坪(8.40万円/㎡) | ||
| 7位 | 桜町 | 22.6万円/坪(6.83万円/㎡) | ||
| 8位 | 栗原東 | 20.3万円/坪(6.15万円/㎡) | ||
| 9位 | 吉浦町 | 20.1万円/坪(6.07万円/㎡) | ||
| 10位 | 高須町 | 20.0万円/坪(6.06万円/㎡) | ||
| 11位 | 門田町 | 19.8万円/坪(6.00万円/㎡) | ||
| 12位 | 日比崎町 | 18.7万円/坪(5.66万円/㎡) | ||
| 12位 | 長江 | 18.7万円/坪(5.66万円/㎡) | ||
| 14位 | 神田町 | 18.0万円/坪(5.46万円/㎡) | ||
| 15位 | 向島町 | 17.1万円/坪(5.19万円/㎡) | ||
| 16位 | 西久保町 | 13.8万円/坪(4.18万円/㎡) | ||
| 17位 | 美ノ郷町三成 | 13.7万円/坪(4.16万円/㎡) | ||
| 18位 | 因島中庄町 | 13.7万円/坪(4.14万円/㎡) | ||
| 19位 | 山波町 | 12.8万円/坪(3.86万円/㎡) | ||
| 20位 | 因島土生町 | 12.7万円/坪(3.84万円/㎡) | ||
| 21位 | 久保町 | 11.4万円/坪(3.46万円/㎡) | ||
| 22位 | 新高山 | 11.3万円/坪(3.43万円/㎡) | ||
| 23位 | 御調町大田 | 11.2万円/坪(3.38万円/㎡) | ||
| 24位 | 瀬戸田町中野 | 11.1万円/坪(3.35万円/㎡) | ||
| 25位 | 吉和町 | 11.0万円/坪(3.32万円/㎡) | ||
| 26位 | 瀬戸田町瀬戸田 | 9.95万円/坪(3.01万円/㎡) | ||
| 27位 | 因島田熊町 | 9.39万円/坪(2.84万円/㎡) | ||
| 28位 | 向東町 | 8.94万円/坪(2.71万円/㎡) | ||
| 29位 | 美ノ郷町本郷 | 8.93万円/坪(2.70万円/㎡) | ||
| 30位 | 西藤町 | 7.24万円/坪(2.19万円/㎡) | ||
| 31位 | 瀬戸田町沢 | 6.98万円/坪(2.11万円/㎡) | ||
| 32位 | 因島重井町 | 6.64万円/坪(2.01万円/㎡) | ||
| 33位 | 向島町立花 | 6.38万円/坪(1.93万円/㎡) | ||
| 34位 | 御調町市 | 6.35万円/坪(1.92万円/㎡) | ||
| 35位 | 因島三庄町 | 6.31万円/坪(1.91万円/㎡) | ||
| 36位 | 因島大浜町 | 5.36万円/坪(1.62万円/㎡) | ||
| 37位 | 木ノ庄町木門田 | 5.32万円/坪(1.61万円/㎡) | ||
| 38位 | 御調町貝ケ原 | 4.43万円/坪(1.34万円/㎡) | ||
| 39位 | 瀬戸田町鹿田原 | 4.17万円/坪(1.26万円/㎡) | ||
| 40位 | 瀬戸田町名荷 | 3.87万円/坪(1.17万円/㎡) | ||
| 41位 | 瀬戸田町宮原 | 2.49万円/坪(7,520円/㎡) | ||
| 42位 | 御調町丸河南 | 2.35万円/坪(7,100円/㎡) |
尾道市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 久保 | 35坪 | 780万円 | 23万円 | 7万円 | 長方形 | 尾道 | 18分 | 2021年 |
| 十四日元町 | 33坪 | 1,900万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 尾道 | 14分 | 2025年 |
| 向島町 | 36坪 | 70万円 | 2万円 | 5,900円 | ほぼ長方形 | 尾道 | 105分 | 2025年 |
| 向東町 | 36坪 | 480万円 | 13万円 | 4万円 | 袋地等 | 尾道 | 75分 | 2016年 |
| 因島三庄町 | 32坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 尾道 | 121分 | 2025年 |
| 因島土生町 | 32坪 | 650万円 | 20万円 | 6万円 | 台形 | 尾道 | 121分 | 2025年 |
| 因島田熊町 | 38坪 | 340万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 尾道 | 121分 | 2023年 |
| 因島重井町 | 32坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 尾道 | 121分 | 2025年 |
| 山波町 | 30坪 | 260万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 東尾道 | 45分 | 2024年 |
| 御調町丸河南 | 30坪 | 15万円 | 4,959円 | 1,500円 | ほぼ整形 | 下川辺 | 121分 | 2018年 |
| 御調町市 | 35坪 | 40万円 | 1万円 | 3,600円 | 不整形 | 下川辺 | 105分 | 2023年 |
| 御調町神 | 32坪 | 100万円 | 3万円 | 9,600円 | ほぼ台形 | 下川辺 | 105分 | 2025年 |
| 手崎町 | 36坪 | 450万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 尾道 | 28分 | 2022年 |
| 栗原東 | 35坪 | 980万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 尾道 | 13分 | 2025年 |
| 栗原町 | 38坪 | 120万円 | 3万円 | 9,500円 | ほぼ長方形 | 尾道 | 45分 | 2023年 |
| 栗原西 | 30坪 | 360万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 尾道 | 13分 | 2017年 |
| 浦崎町 | 30坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 松永 | 105分 | 2016年 |
| 瀬戸田町沢 | 36坪 | 70万円 | 2万円 | 5,900円 | ほぼ長方形 | 尾道 | 121分 | 2017年 |
| 瀬戸田町瀬戸田 | 33坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 尾道 | 121分 | 2017年 |
| 百島町 | 33坪 | 56万円 | 2万円 | 5,100円 | 長方形 | 松永 | 121分 | 2020年 |
| 神田町 | 32坪 | 620万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 尾道 | 45分 | 2024年 |
| 美ノ郷町三成 | 33坪 | 380万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 尾道 | 75分 | 2021年 |
| 西則末町 | 35坪 | 630万円 | 18万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 尾道 | 23分 | 2021年 |
| 西御所町 | 33坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ整形 | 尾道 | 7分 | 2023年 |
| 長江 | 36坪 | 350万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 尾道 | 45分 | 2021年 |
| 高須町 | 33坪 | 800万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 東尾道 | 12分 | 2023年 |
尾道市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
尾道市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 160万円 | 3件 |
| 30坪～38坪 | 160万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 400万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 585万円 | 4件 |
| 51坪～56坪 | 1,000万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 120万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 2,100万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 200万円 | 4件 |
| 105坪～120坪 | 1,100万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1,300万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 1,600万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 3,900万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 100万円 | 1件 |
尾道市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
尾道市で最も売買されている駅徒歩区分は121分以上だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 10分～12分 | 370万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 1,750万円 | 4件 |
| 16分～20分 | 2,100万円 | 1件 |
| 21分～29分 | 1,100万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 640万円 | 3件 |
| 60分～120分 | 160万円 | 7件 |
| 121分以上 | 200万円 | 12件 |
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FAQ
よくある質問
A
尾道市の土地売却相場は、約12.7万円/坪（約2.35万円～約63.1万円/坪）、平米単価約3.84万円/㎡（約7,100円～約19.1万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約507.8万円～約761.7万円が取引の目安となります。
A
尾道市内の土地売却相場が最も高いエリアは土堂で約63.1万円/坪（約19.1万円/㎡）、最も安いエリアは御調町丸河南で約2.35万円/坪（約7,100円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。