北海道札幌市北区の土地の売却相場と価格推移
北区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
24万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
7万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,500万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 北区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 24万円 | 92 % | 176件 | 31万円 | 97 % | 1,150件 |
| 2023年 | 26万円 | 93 % | 161件 | 32万円 | 97 % | 1,112件 |
| 2022年 | 28万円 | 117 % | 228件 | 33万円 | 114 % | 1,338件 |
| 2021年 | 24万円 | 114 % | 231件 | 29万円 | 112 % | 1,453件 |
| 2020年 | 21万円 | 111 % | 247件 | 26万円 | 108 % | 1,587件 |
| 2019年 | 19万円 | 106 % | 271件 | 24万円 | 104 % | 1,474件 |
| 2018年 | 18万円 | 113 % | 267件 | 23万円 | 115 % | 1,421件 |
| 2017年 | 16万円 | 114 % | 277件 | 20万円 | 105 % | 1,470件 |
| 2016年 | 14万円 | 93 % | 267件 | 19万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 15万円 | 107 % | 261件 | 19万円 | 106 % | 1,358件 |
| 2014年 | 14万円 | - | 263件 | 18万円 | - | 1,306件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 北区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,500万円 | 94 % | 176件 | 1,900万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2023年 | 1,600万円 | 94 % | 161件 | 1,900万円 | 100 % | 1,112件 |
| 2022年 | 1,700万円 | 113 % | 228件 | 1,900万円 | 112 % | 1,338件 |
| 2021年 | 1,500万円 | 107 % | 231件 | 1,700万円 | 106 % | 1,453件 |
| 2020年 | 1,400万円 | 117 % | 247件 | 1,600万円 | 107 % | 1,587件 |
| 2019年 | 1,200万円 | 109 % | 271件 | 1,500万円 | 107 % | 1,474件 |
| 2018年 | 1,100万円 | 110 % | 267件 | 1,400万円 | 108 % | 1,421件 |
| 2017年 | 1,000万円 | 114 % | 277件 | 1,300万円 | 108 % | 1,470件 |
| 2016年 | 880万円 | 107 % | 267件 | 1,200万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 820万円 | 105 % | 261件 | 1,200万円 | 109 % | 1,358件 |
| 2014年 | 780万円 | - | 263件 | 1,100万円 | - | 1,306件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 39坪～44坪 | 1,300万円 | 56件 | 1,500万円 | 275件 |
| 45坪～50坪 | 1,300万円 | 72件 | 1,500万円 | 382件 |
| 51坪～56坪 | 1,400万円 | 75件 | 1,500万円 | 383件 |
| 57坪～65坪 | 1,600万円 | 74件 | 1,700万円 | 457件 |
| 66坪～74坪 | 1,550万円 | 68件 | 1,800万円 | 359件 |
| 75坪～89坪 | 1,900万円 | 66件 | 2,500万円 | 381件 |
| 90坪～104坪 | 2,700万円 | 37件 | 3,000万円 | 311件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,000万円 | 72件 | 3,000万円 | 332件 |
7分～9分 | 1,600万円 | 63件 | 2,800万円 | 455件 |
10分～12分 | 1,600万円 | 47件 | 2,300万円 | 387件 |
13分～15分 | 1,800万円 | 48件 | 2,100万円 | 371件 |
16分～20分 | 1,600万円 | 56件 | 1,900万円 | 397件 |
21分～29分 | 1,700万円 | 70件 | 1,800万円 | 468件 |
30分～59分 | 1,600万円 | 114件 | 1,500万円 | 587件 |
60分～120分 | 1,000万円 | 57件 | 830万円 | 325件 |
町域別の売却相場
北区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あいの里４条 | 20坪 | 230万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | あいの里公園 | 15分 | 2020年 |
| 篠路３条 | 17坪 | 340万円 | 20万円 | 6万円 | 不整形 | 篠路 | 4分 | 2022年 |
| 篠路４条 | 18坪 | 230万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 篠路 | 3分 | 2020年 |
| 新琴似１０条 | 14坪 | 240万円 | 18万円 | 5万円 | 長方形 | 新琴似 | 20分 | 2016年 |
| 新琴似１１条 | 12坪 | 200万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 麻生 | 29分 | 2021年 |
| 新琴似１２条 | 14坪 | 230万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 新川(北海道) | 25分 | 2016年 |
| 新琴似５条 | 15坪 | 350万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 麻生 | 16分 | 2018年 |
| 新琴似６条 | 14坪 | 440万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 麻生 | 10分 | 2019年 |
| 新琴似７条 | 14坪 | 1,500万円 | 110万円 | 33万円 | 長方形 | 麻生 | 4分 | 2024年 |
| 新琴似８条 | 15坪 | 280万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 麻生 | 45分 | 2021年 |
| 新川７条 | 11坪 | 140万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 麻生 | 45分 | 2016年 |
| 新川西３条 | 17坪 | 140万円 | 8万円 | 3万円 | 長方形 | 北２４条 | 105分 | 2024年 |
| 南あいの里 | 18坪 | 100万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | あいの里教育大 | 8分 | 2016年 |
| 北１４条西 | 17坪 | 1,400万円 | 84万円 | 25万円 | 長方形 | 北１２条 | 4分 | 2018年 |
| 北１９条西 | 14坪 | 730万円 | 54万円 | 16万円 | 長方形 | 北１８条 | 5分 | 2017年 |
| 北２０条西 | 11坪 | 430万円 | 41万円 | 12万円 | 不整形 | 北２４条 | 6分 | 2022年 |
| 北２２条西 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | 長方形 | 北２４条 | 3分 | 2018年 |
| 北２３条西 | 9坪 | 570万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 北２４条 | 2分 | 2016年 |
| 北２４条西 | 20坪 | 1,300万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 北２４条 | 2分 | 2017年 |
| 北２５条西 | 14坪 | 120万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 北２４条 | 22分 | 2019年 |
| 北２７条西 | 18坪 | 690万円 | 38万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 北２４条 | 21分 | 2018年 |