北海道札幌市西区の土地の売却相場と価格推移
西区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
38万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
11万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,200万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 西区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 38万円 | 115 % | 144件 | 31万円 | 97 % | 1,150件 |
| 2023年 | 33万円 | 85 % | 142件 | 32万円 | 97 % | 1,112件 |
| 2022年 | 39万円 | 115 % | 168件 | 33万円 | 114 % | 1,338件 |
| 2021年 | 34万円 | 106 % | 159件 | 29万円 | 112 % | 1,453件 |
| 2020年 | 32万円 | 114 % | 205件 | 26万円 | 108 % | 1,587件 |
| 2019年 | 28万円 | 100 % | 198件 | 24万円 | 104 % | 1,474件 |
| 2018年 | 28万円 | 104 % | 166件 | 23万円 | 115 % | 1,421件 |
| 2017年 | 27万円 | 113 % | 170件 | 20万円 | 105 % | 1,470件 |
| 2016年 | 24万円 | 100 % | 157件 | 19万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 24万円 | 96 % | 145件 | 19万円 | 106 % | 1,358件 |
| 2014年 | 25万円 | - | 137件 | 18万円 | - | 1,306件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 西区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,100万円 | 117 % | 144件 | 1,900万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2023年 | 1,800万円 | 69 % | 142件 | 1,900万円 | 100 % | 1,112件 |
| 2022年 | 2,600万円 | 137 % | 168件 | 1,900万円 | 112 % | 1,338件 |
| 2021年 | 1,900万円 | 106 % | 159件 | 1,700万円 | 106 % | 1,453件 |
| 2020年 | 1,800万円 | 106 % | 205件 | 1,600万円 | 107 % | 1,587件 |
| 2019年 | 1,700万円 | 100 % | 198件 | 1,500万円 | 107 % | 1,474件 |
| 2018年 | 1,700万円 | 100 % | 166件 | 1,400万円 | 108 % | 1,421件 |
| 2017年 | 1,700万円 | 106 % | 170件 | 1,300万円 | 108 % | 1,470件 |
| 2016年 | 1,600万円 | 107 % | 157件 | 1,200万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 1,500万円 | 100 % | 145件 | 1,200万円 | 109 % | 1,358件 |
| 2014年 | 1,500万円 | - | 137件 | 1,100万円 | - | 1,306件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 西区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 1,500万円 | 35件 | 1,500万円 | 200件 |
| 39坪～44坪 | 1,800万円 | 41件 | 1,500万円 | 275件 |
| 45坪～50坪 | 1,700万円 | 46件 | 1,500万円 | 382件 |
| 51坪～56坪 | 1,500万円 | 59件 | 1,500万円 | 383件 |
| 57坪～65坪 | 1,800万円 | 45件 | 1,700万円 | 457件 |
| 66坪～74坪 | 2,400万円 | 34件 | 1,800万円 | 359件 |
| 75坪～89坪 | 2,550万円 | 46件 | 2,500万円 | 381件 |
| 90坪～104坪 | 3,700万円 | 43件 | 3,000万円 | 311件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,200万円 | 46件 | 3,000万円 | 332件 |
7分～9分 | 3,050万円 | 60件 | 2,800万円 | 455件 |
10分～12分 | 2,450万円 | 38件 | 2,300万円 | 387件 |
13分～15分 | 2,900万円 | 40件 | 2,100万円 | 371件 |
16分～20分 | 2,300万円 | 43件 | 1,900万円 | 397件 |
21分～29分 | 1,900万円 | 61件 | 1,800万円 | 468件 |
30分～59分 | 1,400万円 | 117件 | 1,500万円 | 587件 |
町域別の売却相場
西区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮の沢３条 | 15坪 | 1,500万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 宮の沢 | 19分 | 2024年 |
| 宮の沢４条 | 11坪 | 36万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 宮の沢 | 21分 | 2017年 |
| 山の手２条 | 18坪 | 1,200万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 琴似(札幌市営) | 7分 | 2015年 |
| 西町北 | 20坪 | 1,100万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 宮の沢 | 6分 | 2024年 |
| 西野２条 | 14坪 | 310万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 発寒南 | 11分 | 2016年 |
| 八軒６条西 | 12坪 | 50万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 八軒 | 8分 | 2020年 |
| 八軒６条東 | 9坪 | 200万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 八軒 | 5分 | 2016年 |
| 八軒７条東 | 17坪 | 120万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 八軒 | 4分 | 2015年 |
| 発寒１３条 | 18坪 | 230万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 発寒中央 | 12分 | 2020年 |
| 発寒２条 | 11坪 | 200万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 発寒南 | 5分 | 2015年 |