兵庫県尼崎市の土地の売却相場と価格推移
尼崎市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
77万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
23万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,100万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 尼崎市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 78万円 | 99 % | 161件 | 28万円 | 108 % | 2,390件 |
| 2023年 | 79万円 | 110 % | 153件 | 26万円 | 113 % | 2,582件 |
| 2022年 | 72万円 | 104 % | 185件 | 23万円 | 100 % | 2,822件 |
| 2021年 | 69万円 | 110 % | 170件 | 23万円 | 100 % | 3,085件 |
| 2020年 | 63万円 | 97 % | 172件 | 23万円 | 96 % | 2,944件 |
| 2019年 | 65万円 | 107 % | 201件 | 24万円 | 100 % | 3,034件 |
| 2018年 | 61万円 | 100 % | 201件 | 24万円 | 109 % | 3,002件 |
| 2017年 | 61万円 | 111 % | 190件 | 22万円 | 96 % | 3,160件 |
| 2016年 | 55万円 | 96 % | 187件 | 23万円 | 100 % | 3,182件 |
| 2015年 | 57万円 | 104 % | 205件 | 23万円 | 100 % | 3,332件 |
| 2014年 | 55万円 | - | 171件 | 23万円 | - | 3,333件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 尼崎市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,700万円 | 82 % | 161件 | 1,600万円 | 107 % | 2,390件 |
| 2023年 | 3,300万円 | 114 % | 153件 | 1,500万円 | 107 % | 2,582件 |
| 2022年 | 2,900万円 | 79 % | 185件 | 1,400万円 | 108 % | 2,822件 |
| 2021年 | 3,650万円 | 130 % | 170件 | 1,300万円 | 100 % | 3,085件 |
| 2020年 | 2,800万円 | 82 % | 172件 | 1,300万円 | 93 % | 2,944件 |
| 2019年 | 3,400万円 | 136 % | 201件 | 1,400万円 | 100 % | 3,034件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 96 % | 201件 | 1,400万円 | 100 % | 3,002件 |
| 2017年 | 2,600万円 | 104 % | 190件 | 1,400万円 | 108 % | 3,160件 |
| 2016年 | 2,500万円 | 89 % | 187件 | 1,300万円 | 100 % | 3,182件 |
| 2015年 | 2,800万円 | 117 % | 205件 | 1,300万円 | 100 % | 3,332件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 171件 | 1,300万円 | - | 3,333件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 尼崎市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,000万円 | 67件 | 750万円 | 406件 |
| 21坪～29坪 | 1,900万円 | 103件 | 1,500万円 | 558件 |
| 30坪～38坪 | 2,700万円 | 86件 | 1,800万円 | 896件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 尼崎市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,000万円 | 67件 | 2,200万円 | 924件 |
7分～9分 | 2,900万円 | 91件 | 2,100万円 | 981件 |
10分～12分 | 3,550万円 | 76件 | 1,900万円 | 747件 |
13分～15分 | 2,800万円 | 98件 | 1,800万円 | 937件 |
16分～20分 | 2,800万円 | 81件 | 1,600万円 | 846件 |
21分～29分 | 2,500万円 | 36件 | 1,400万円 | 797件 |
町域別の売却相場
尼崎市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲葉荘 | 17坪 | 1,100万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 立花 | 21分 | 2020年 |
| 下坂部 | 15坪 | 500万円 | 33万円 | 10万円 | 不整形 | 尼崎(ＪＲ) | 16分 | 2023年 |
| 開明町 | 18坪 | 1,300万円 | 72万円 | 22万円 | 長方形 | 尼崎(阪神) | 5分 | 2018年 |
| 瓦宮 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 園田 | 15分 | 2023年 |
| 久々知 | 20坪 | 650万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 尼崎(ＪＲ) | 14分 | 2019年 |
| 金楽寺町 | 15坪 | 600万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 尼崎(ＪＲ) | 15分 | 2022年 |
| 栗山町 | 15坪 | 1,200万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 塚口(阪急) | 15分 | 2022年 |
| 建家町 | 17坪 | 650万円 | 39万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 尼崎(阪神) | 8分 | 2021年 |
| 元浜町 | 18坪 | 1,100万円 | 61万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 武庫川 | 8分 | 2024年 |
| 戸ノ内町 | 20坪 | 860万円 | 44万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 園田 | 23分 | 2019年 |
| 御園 | 15坪 | 900万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 塚口(ＪＲ) | 14分 | 2022年 |
| 口田中 | 20坪 | 900万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 園田 | 16分 | 2022年 |
| 杭瀬寺島 | 14坪 | 230万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 杭瀬 | 10分 | 2021年 |
| 杭瀬南新町 | 17坪 | 1,300万円 | 78万円 | 24万円 | 台形 | 大物 | 9分 | 2017年 |
| 杭瀬本町 | 11坪 | 300万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 杭瀬 | 3分 | 2024年 |
| 三反田町 | 18坪 | 1,400万円 | 77万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 立花 | 11分 | 2023年 |
| 寺町 | 17坪 | 500万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 尼崎(阪神) | 9分 | 2021年 |
| 若王寺 | 15坪 | 630万円 | 42万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 塚口(ＪＲ) | 16分 | 2021年 |
| 小中島 | 15坪 | 300万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 園田 | 11分 | 2016年 |
| 昭和通 | 17坪 | 2,000万円 | 120万円 | 36万円 | 長方形 | 尼崎(阪神) | 6分 | 2020年 |
| 上ノ島町 | 17坪 | 1,300万円 | 78万円 | 24万円 | 長方形 | 武庫之荘 | 7分 | 2022年 |
| 上坂部 | 17坪 | 500万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 塚口(ＪＲ) | 6分 | 2019年 |
| 常光寺 | 18坪 | 950万円 | 52万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 尼崎(ＪＲ) | 11分 | 2018年 |
| 食満 | 15坪 | 890万円 | 59万円 | 18万円 | ほぼ台形 | 猪名寺 | 20分 | 2023年 |
| 神崎町 | 15坪 | 50万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 園田 | 18分 | 2023年 |
| 神田中通 | 18坪 | 1,500万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 出屋敷 | 6分 | 2024年 |
| 神田南通 | 15坪 | 650万円 | 43万円 | 13万円 | 不整形 | 出屋敷 | 6分 | 2022年 |
| 神田北通 | 17坪 | 730万円 | 44万円 | 13万円 | 長方形 | 出屋敷 | 9分 | 2022年 |
| 水堂町 | 15坪 | 720万円 | 48万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 立花 | 9分 | 2021年 |
| 水明町 | 15坪 | 300万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 尼崎センタープール前 | 9分 | 2021年 |