兵庫県姫路市の土地の売却相場と価格推移

姫路市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
21万円
㎡単価（中央値）
6万円
取引額（中央値）
1,200万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

姫路市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2014年の22万円だよ！

西暦	姫路市			兵庫県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	21万円	105 %	341件	28万円	108 %	2,390件
2023年	20万円	100 %	340件	26万円	113 %	2,582件
2022年	20万円	91 %	450件	23万円	100 %	2,822件
2021年	22万円	110 %	446件	23万円	100 %	3,085件
2020年	20万円	95 %	455件	23万円	96 %	2,944件
2019年	21万円	105 %	495件	24万円	100 %	3,034件
2018年	20万円	100 %	393件	24万円	109 %	3,002件
2017年	20万円	100 %	481件	22万円	96 %	3,160件
2016年	20万円	100 %	538件	23万円	100 %	3,182件
2015年	20万円	91 %	531件	23万円	100 %	3,332件
2014年	22万円	-	528件	23万円	-	3,333件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2019年の1,300万円だよ！

西暦	姫路市			兵庫県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,200万円	109 %	341件	1,600万円	107 %	2,390件
2023年	1,100万円	92 %	340件	1,500万円	107 %	2,582件
2022年	1,200万円	100 %	450件	1,400万円	108 %	2,822件
2021年	1,200万円	109 %	446件	1,300万円	100 %	3,085件
2020年	1,100万円	85 %	455件	1,300万円	93 %	2,944件
2019年	1,300万円	108 %	495件	1,400万円	100 %	3,034件
2018年	1,200万円	100 %	393件	1,400万円	100 %	3,002件
2017年	1,200万円	100 %	481件	1,400万円	108 %	3,160件
2016年	1,200万円	100 %	538件	1,300万円	100 %	3,182件
2015年	1,200万円	100 %	531件	1,300万円	100 %	3,332件
2014年	1,200万円	-	528件	1,300万円	-	3,333件

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面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

姫路市で最も売れている土地面積は45坪～50坪だよ！

面積	姫路市		兵庫県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
39坪～44坪	1,100万円	39件	1,400万円	180件
45坪～50坪	1,100万円	47件	1,300万円	183件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

姫路市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	姫路市		兵庫県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	1,500万円	34件	2,100万円	295件
10分～12分	1,400万円	31件	1,850万円	214件
13分～15分	1,300万円	35件	1,800万円	266件
16分～20分	1,300万円	35件	1,650万円	240件
21分～29分	1,150万円	40件	1,500万円	231件
30分～59分	1,100万円	63件	1,100万円	237件

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万
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520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

姫路市で土地の売却相場が一番高いのは東辻井（37万円/坪）だよ！

あ行

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さ行

た行

な行

は行

や行

姫路市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	阿保	14坪	250万円	18万円	6万円	ほぼ長方形	姫路	16分	2024年
安富町安志	18坪	80万円	4万円	1万円	ほぼ長方形	東觜崎	121分	2021年
安富町植木野	11坪	3万円	2,834円	857円	不整形	東觜崎	121分	2016年
伊伝居	15坪	620万円	41万円	12万円	ほぼ長方形	姫路	45分	2025年
延末	12坪	640万円	53万円	16万円	長方形	姫路	16分	2015年
塩町	18坪	1,400万円	77万円	23万円	長方形	姫路	9分	2024年
岡田	15坪	300万円	20万円	6万円	長方形	姫路	45分	2022年
下手野	18坪	8万円	4,408円	1,333円	ほぼ長方形	姫路	75分	2020年
花影町	20坪	700万円	36万円	11万円	ほぼ長方形	姫路	14分	2025年
花田町	18坪	280万円	15万円	5万円	不整形	御着	29分	2021年
岩端町	11坪	220万円	21万円	6万円	ほぼ台形	姫路	26分	2020年
亀山	11坪	200万円	19万円	6万円	長方形	亀山(兵庫)	5分	2021年
吉田町	17坪	460万円	28万円	8万円	ほぼ長方形	姫路	20分	2021年
久保町	14坪	1,900万円	140万円	42万円	長方形	姫路	5分	2023年
玉手（たまで）	12坪	44万円	4万円	1万円	ほぼ長方形	英賀保	21分	2020年
景福寺前	20坪	340万円	17万円	5万円	袋地等	姫路	21分	2020年
継	11坪	180万円	17万円	5万円	不整形	八家	15分	2018年
元塩町	14坪	600万円	44万円	13万円	台形	姫路	13分	2018年
古二階町	18坪	1,300万円	72万円	22万円	ほぼ長方形	姫路	11分	2022年
五軒邸	11坪	450万円	43万円	13万円	ほぼ長方形	姫路	45分	2021年
御国野町	15坪	250万円	17万円	5万円	ほぼ長方形	御着	11分	2024年
御立西	12坪	120万円	10万円	3万円	ほぼ長方形	姫路	75分	2020年
御立中	17坪	180万円	11万円	3万円	ほぼ長方形	姫路	75分	2019年
広畑区	12坪	35万円	3万円	8,750円	ほぼ長方形	播磨高岡	20分	2024年
広畑区吾妻町	18坪	400万円	22万円	7万円	ほぼ長方形	広畑	1分	2025年
広畑区東新町	12坪	220万円	18万円	6万円	長方形	夢前川	1分	2019年
広畑区北野町	14坪	410万円	30万円	9万円	長方形	夢前川	18分	2024年
香寺町犬飼	12坪	190万円	16万円	5万円	ほぼ長方形	香呂	18分	2022年
香寺町溝口	18坪	200万円	11万円	3万円	ほぼ台形	溝口	6分	2015年
香寺町須加院	15坪	100万円	7万円	2万円	台形	仁豊野	10分	2024年