【2026年版】伊丹エリア（兵庫県）の土地価格は坪単価77.0万円！売却相場・地価推移など紹介
伊丹
土地の売却相場
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伊丹の公的地価の推移
伊丹の公示地価
平均77.0万円/坪
（平均23.3万円/㎡）
前年比
+7.37%
+5.29万円
10年前比
+24.27%
+15.0万円
伊丹の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 77.0万円/坪 | 23.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 71.7万円/坪 | 21.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 69.4万円/坪 | 21.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 67.4万円/坪 | 20.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 66.1万円/坪 | 20.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 65.5万円/坪 | 19.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 65.1万円/坪 | 19.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 64.5万円/坪 | 19.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 63.3万円/坪 | 19.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 62.6万円/坪 | 19.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 62.0万円/坪 | 18.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 61.3万円/坪 | 18.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 60.8万円/坪 | 18.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 60.2万円/坪 | 18.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 60.2万円/坪 | 18.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 60.2万円/坪 | 18.2万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 伊丹市中央１丁目４５番 | 195.0万円/坪(59.0万円/㎡) | 阪急伊丹より70m | ||
| 2位 | 兵庫県 伊丹市西台１丁目５３番外 | 151.4万円/坪(45.8万円/㎡) | 阪急伊丹より170m | ||
| 3位 | 兵庫県 伊丹市伊丹１丁目２４６番１１ | 122.3万円/坪(37.0万円/㎡) | 伊丹より230m | ||
| 4位 | 兵庫県 伊丹市西台３丁目５２６番１２ | 114.0万円/坪(34.5万円/㎡) | 阪急伊丹より350m | ||
| 5位 | 兵庫県 伊丹市伊丹３丁目５２８番１ | 113.4万円/坪(34.3万円/㎡) | 伊丹より450m | ||
| 6位 | 兵庫県 伊丹市中央４丁目１８番 | 106.4万円/坪(32.2万円/㎡) | 阪急伊丹より270m | ||
| 7位 | 兵庫県 伊丹市平松３丁目９番５ | 94.5万円/坪(28.6万円/㎡) | 新伊丹より220m | ||
| 8位 | 兵庫県 伊丹市大鹿７丁目２３番２外 | 79.3万円/坪(24.0万円/㎡) | 阪急伊丹より1100m | ||
| 9位 | 兵庫県 伊丹市伊丹６丁目２０番１１ | 74.7万円/坪(22.6万円/㎡) | 新伊丹より500m | ||
| 10位 | 兵庫県 伊丹市清水３丁目９番１１ | 72.7万円/坪(22.0万円/㎡) | 阪急伊丹より700m | ||
| 11位 | 兵庫県 伊丹市千僧６丁目５４番外 | 72.4万円/坪(21.9万円/㎡) | 阪急伊丹より1000m | ||
| 12位 | 兵庫県 伊丹市野間７丁目５９４番２ | 66.8万円/坪(20.2万円/㎡) | 武庫之荘より1500m | ||
| 13位 | 兵庫県 伊丹市千僧２丁目１０番４ | 66.4万円/坪(20.1万円/㎡) | 阪急伊丹より1500m | ||
| 14位 | 兵庫県 伊丹市野間１丁目２９８番２ | 65.5万円/坪(19.8万円/㎡) | 阪急武庫之荘より2100m | ||
| 15位 | 兵庫県 伊丹市高台１丁目１５２番１１ | 65.1万円/坪(19.7万円/㎡) | 阪急伊丹より1400m | ||
| 16位 | 兵庫県 伊丹市大鹿４丁目４６番 | 62.1万円/坪(18.8万円/㎡) | 阪急伊丹より1300m | ||
| 17位 | 兵庫県 伊丹市南野４丁目２８８番３ | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | 稲野より1300m | ||
| 18位 | 兵庫県 伊丹市昆陽５丁目１４９番 | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | 阪急伊丹より1800m | ||
| 19位 | 兵庫県 伊丹市山田６丁目１３２番 | 56.5万円/坪(17.1万円/㎡) | 阪急伊丹より3000m |
伊丹
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊丹 | 33坪 | 5,700万円 | 169万円 | 51万円 | ほぼ台形 | 伊丹(ＪＲ) | 8分 | 2023年 |
| 伊丹 | 30坪 | 3,800万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 新伊丹 | 9分 | 2023年 |
| 伊丹 | 32坪 | 3,300万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ台形 | 新伊丹 | 9分 | 2022年 |
| 伊丹 | 32坪 | 3,500万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 新伊丹 | 9分 | 2021年 |
| 伊丹 | 35坪 | 3,400万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 新伊丹 | 6分 | 2021年 |
| 伊丹 | 35坪 | 3,500万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 新伊丹 | 8分 | 2020年 |
| 伊丹 | 30坪 | 2,500万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 新伊丹 | 6分 | 2020年 |
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よくある質問
A
伊丹エリアの土地売却相場は、坪単価が約77.0万円前後、平米単価は平均約23.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,081万円～約4,621万円が取引の目安となります。
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