兵庫県神戸市中央区の土地の売却相場と価格推移
中央区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
137万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
42万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,100万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 中央区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | - | - | - | 50万円 | 100 % | 362件 |
| 2023年 | 133万円 | 103 % | 20件 | 50万円 | 109 % | 409件 |
| 2022年 | 129万円 | - | 27件 | 46万円 | 118 % | 379件 |
| 2021年 | - | - | - | 39万円 | 108 % | 435件 |
| 2020年 | - | - | - | 36万円 | 103 % | 432件 |
| 2019年 | - | - | - | 35万円 | 97 % | 446件 |
| 2018年 | 92万円 | 93 % | 24件 | 36万円 | 97 % | 456件 |
| 2017年 | 99万円 | - | 22件 | 37万円 | 100 % | 513件 |
| 2016年 | - | - | - | 37万円 | 103 % | 495件 |
| 2015年 | 91万円 | 84 % | 23件 | 36万円 | 90 % | 539件 |
| 2014年 | 108万円 | - | 37件 | 40万円 | - | 542件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 中央区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | - | - | - | 2,400万円 | 96 % | 362件 |
| 2023年 | 3,600万円 | 82 % | 20件 | 2,500万円 | 119 % | 409件 |
| 2022年 | 4,400万円 | - | 27件 | 2,100万円 | 117 % | 379件 |
| 2021年 | - | - | - | 1,800万円 | 100 % | 435件 |
| 2020年 | - | - | - | 1,800万円 | 106 % | 432件 |
| 2019年 | - | - | - | 1,700万円 | 89 % | 446件 |
| 2018年 | 2,700万円 | 61 % | 24件 | 1,900万円 | 106 % | 456件 |
| 2017年 | 4,450万円 | - | 22件 | 1,800万円 | 100 % | 513件 |
| 2016年 | - | - | - | 1,800万円 | 95 % | 495件 |
| 2015年 | 3,200万円 | 91 % | 23件 | 1,900万円 | 100 % | 539件 |
| 2014年 | 3,500万円 | - | 37件 | 1,900万円 | - | 542件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 中央区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,450万円 | 60件 | 900万円 | 459件 |
| 21坪～29坪 | 2,750万円 | 34件 | 1,700万円 | 406件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 3,850万円 | 48件 | 2,600万円 | 411件 |
4分～6分 | 4,000万円 | 71件 | 2,500万円 | 758件 |
7分～9分 | 3,100万円 | 40件 | 2,400万円 | 663件 |
中央区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭通 | 17坪 | 4,000万円 | 240万円 | 73万円 | ほぼ長方形 | 三ノ宮(ＪＲ) | 6分 | 2022年 |
| 雲井通 | 15坪 | 2,200万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 三ノ宮(ＪＲ) | 6分 | 2023年 |
| 下山手通 | 18坪 | 5,500万円 | 303万円 | 92万円 | 不整形 | 元町(ＪＲ) | 4分 | 2023年 |
| 花隈町 | 14坪 | 1,600万円 | 118万円 | 36万円 | 正方形 | 県庁前(兵庫) | 6分 | 2024年 |
| 旗塚通 | 12坪 | 410万円 | 34万円 | 10万円 | 不整形 | 新神戸 | 6分 | 2016年 |
| 宮本通 | 18坪 | 2,000万円 | 110万円 | 33万円 | 長方形 | 灘 | 6分 | 2022年 |
| 元町通 | 18坪 | 7,900万円 | 435万円 | 132万円 | ほぼ長方形 | 元町(ＪＲ) | 4分 | 2019年 |
| 吾妻通 | 14坪 | 1,700万円 | 125万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 春日野道(阪神) | 1分 | 2019年 |
| 国香通 | 17坪 | 2,200万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ整形 | 春日野道(阪急) | 2分 | 2022年 |
| 再度筋町 | 12坪 | 1,500万円 | 124万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 県庁前(兵庫) | 10分 | 2023年 |
| 坂口通 | 20坪 | 2,300万円 | 117万円 | 35万円 | 長方形 | 春日野道(阪急) | 9分 | 2021年 |
| 三宮町 | 17坪 | 2,500万円 | 150万円 | 45万円 | 不整形 | 元町(ＪＲ) | 5分 | 2023年 |
| 神若通 | 17坪 | 1,000万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 春日野道(阪急) | 3分 | 2017年 |
| 生田町 | 9坪 | 660万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 新神戸 | 4分 | 2016年 |
| 相生町 | 11坪 | 960万円 | 91万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 神戸(兵庫) | 3分 | 2015年 |
| 中山手通 | 15坪 | 7,000万円 | 463万円 | 140万円 | ほぼ長方形 | 三ノ宮(ＪＲ) | 4分 | 2024年 |
| 中町通 | 20坪 | 5,800万円 | 295万円 | 89万円 | ほぼ整形 | 高速神戸 | 2分 | 2021年 |
| 中島通 | 18坪 | 1,100万円 | 61万円 | 18万円 | 不整形 | 王子公園 | 14分 | 2017年 |
| 中尾町 | 20坪 | 970万円 | 49万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 春日野道(阪急) | 12分 | 2018年 |
| 東雲通 | 18坪 | 3,700万円 | 204万円 | 62万円 | ほぼ長方形 | 春日野道(阪急) | 2分 | 2024年 |
| 筒井町 | 14坪 | 500万円 | 37万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 春日野道(阪急) | 2分 | 2016年 |
| 楠町 | 12坪 | 780万円 | 64万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 大倉山(兵庫) | 2分 | 2020年 |
| 二宮町 | 20坪 | 6,500万円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ長方形 | 三ノ宮(ＪＲ) | 8分 | 2020年 |
| 日暮通 | 15坪 | 980万円 | 65万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 春日野道(阪神) | 3分 | 2016年 |
| 八雲通 | 18坪 | 2,400万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 春日野道(阪急) | 7分 | 2020年 |
| 布引町 | 15坪 | 2,600万円 | 172万円 | 52万円 | ほぼ長方形 | 新神戸 | 2分 | 2025年 |
| 北長狭通 | 12坪 | 2,300万円 | 190万円 | 58万円 | ほぼ整形 | 西元町 | 2分 | 2022年 |
| 北野町 | 11坪 | 1,100万円 | 104万円 | 31万円 | ほぼ整形 | 三ノ宮(ＪＲ) | 11分 | 2022年 |
| 野崎通 | 20坪 | 1,300万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 春日野道(阪急) | 7分 | 2017年 |