兵庫県神戸市長田区の土地の売却相場と価格推移
長田区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
37万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
11万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,200万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 長田区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 26万円 | 63 % | 27件 | 50万円 | 100 % | 362件 |
| 2023年 | 41万円 | 89 % | 21件 | 50万円 | 109 % | 409件 |
| 2022年 | 46万円 | - | 25件 | 46万円 | 118 % | 379件 |
| 2021年 | - | - | - | 39万円 | 108 % | 435件 |
| 2020年 | 36万円 | 80 % | 20件 | 36万円 | 103 % | 432件 |
| 2019年 | 45万円 | 110 % | 30件 | 35万円 | 97 % | 446件 |
| 2018年 | 41万円 | 105 % | 25件 | 36万円 | 97 % | 456件 |
| 2017年 | 39万円 | 108 % | 27件 | 37万円 | 100 % | 513件 |
| 2016年 | 36万円 | 82 % | 24件 | 37万円 | 103 % | 495件 |
| 2015年 | 44万円 | 102 % | 46件 | 36万円 | 90 % | 539件 |
| 2014年 | 43万円 | - | 34件 | 40万円 | - | 542件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 長田区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 71 % | 27件 | 2,400万円 | 96 % | 362件 |
| 2023年 | 1,700万円 | 170 % | 21件 | 2,500万円 | 119 % | 409件 |
| 2022年 | 1,000万円 | - | 25件 | 2,100万円 | 117 % | 379件 |
| 2021年 | - | - | - | 1,800万円 | 100 % | 435件 |
| 2020年 | 770万円 | 42 % | 20件 | 1,800万円 | 106 % | 432件 |
| 2019年 | 1,850万円 | 142 % | 30件 | 1,700万円 | 89 % | 446件 |
| 2018年 | 1,300万円 | 108 % | 25件 | 1,900万円 | 106 % | 456件 |
| 2017年 | 1,200万円 | 71 % | 27件 | 1,800万円 | 100 % | 513件 |
| 2016年 | 1,700万円 | 136 % | 24件 | 1,800万円 | 95 % | 495件 |
| 2015年 | 1,250万円 | 109 % | 46件 | 1,900万円 | 100 % | 539件 |
| 2014年 | 1,150万円 | - | 34件 | 1,900万円 | - | 542件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 600万円 | 57件 | 900万円 | 459件 |
| 21坪～29坪 | 990万円 | 46件 | 1,700万円 | 406件 |
| 30坪～38坪 | 1,150万円 | 32件 | 2,000万円 | 546件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1,900万円 | 38件 | 2,600万円 | 411件 |
4分～6分 | 1,200万円 | 71件 | 2,500万円 | 758件 |
7分～9分 | 1,450万円 | 72件 | 2,400万円 | 663件 |
10分～12分 | 880万円 | 33件 | 2,300万円 | 488件 |
長田区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 海運町 | 15坪 | 1,300万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 鷹取 | 6分 | 2021年 |
| 丸山町 | 18坪 | 420万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 丸山(兵庫) | 9分 | 2022年 |
| 駒ケ林町 | 12坪 | 500万円 | 41万円 | 13万円 | 長方形 | 駒ケ林 | 4分 | 2023年 |
| 五番町 | 15坪 | 170万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 上沢 | 3分 | 2024年 |
| 御屋敷通 | 11坪 | 680万円 | 64万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 西代 | 7分 | 2021年 |
| 御蔵通 | 17坪 | 1,200万円 | 72万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 高速長田 | 6分 | 2024年 |
| 三番町 | 14坪 | 1,200万円 | 88万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 大開 | 6分 | 2024年 |
| 山下町 | 15坪 | 450万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ整形 | 西代 | 8分 | 2024年 |
| 四番町 | 20坪 | 800万円 | 41万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 上沢 | 4分 | 2022年 |
| 寺池町 | 12坪 | 250万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 高速長田 | 5分 | 2018年 |
| 庄山町 | 9坪 | 180万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 板宿 | 5分 | 2019年 |
| 庄田町 | 11坪 | 100万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 駒ケ林 | 4分 | 2021年 |
| 松野通 | 15坪 | 1,700万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 新長田 | 3分 | 2023年 |
| 上池田 | 18坪 | 230万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 高速長田 | 15分 | 2023年 |
| 真野町 | 11坪 | 250万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 高速長田 | 11分 | 2024年 |
| 水笠通 | 9坪 | 850万円 | 94万円 | 28万円 | 不整形 | 新長田 | 8分 | 2020年 |
| 菅原通 | 20坪 | 1,400万円 | 71万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 高速長田 | 7分 | 2020年 |
| 西丸山町 | 18坪 | 250万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 丸山(兵庫) | 7分 | 2018年 |
| 西尻池町 | 18坪 | 1,600万円 | 88万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 新長田 | 7分 | 2020年 |
| 川西通 | 15坪 | 700万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 西代 | 4分 | 2022年 |
| 大丸町 | 12坪 | 100万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 長田(神戸電鉄) | 9分 | 2022年 |
| 長田町 | 18坪 | 700万円 | 39万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 高速長田 | 5分 | 2020年 |
| 東尻池町 | 18坪 | 750万円 | 41万円 | 13万円 | ほぼ整形 | 苅藻 | 10分 | 2018年 |
| 二番町 | 15坪 | 1,600万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ台形 | 高速長田 | 4分 | 2015年 |
| 日吉町 | 18坪 | 700万円 | 39万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 鷹取 | 6分 | 2015年 |
| 片山町 | 11坪 | 60万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 高速長田 | 7分 | 2022年 |
| 本庄町 | 17坪 | 820万円 | 49万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 鷹取 | 10分 | 2019年 |
| 名倉町 | 17坪 | 500万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ整形 | 長田(神戸電鉄) | 9分 | 2019年 |
| 野田町 | 17坪 | 700万円 | 42万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 鷹取 | 9分 | 2017年 |
| 蓮宮通 | 18坪 | 820万円 | 45万円 | 14万円 | 長方形 | 高速長田 | 6分 | 2021年 |