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兵庫県宝塚市の土地の売却相場と価格推移
宝塚市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
63万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
19万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,050万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
宝塚市の土地
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坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2024年の63万円だよ！
西暦 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 63万円 | 115 % | 107件 | 28万円 | 108 % | 2,390件 |
| 2023年 | 55万円 | 96 % | 127件 | 26万円 | 113 % | 2,582件 |
| 2022年 | 57万円 | 108 % | 127件 | 23万円 | 100 % | 2,822件 |
| 2021年 | 53万円 | 106 % | 116件 | 23万円 | 100 % | 3,085件 |
| 2020年 | 50万円 | 104 % | 138件 | 23万円 | 96 % | 2,944件 |
| 2019年 | 48万円 | 94 % | 156件 | 24万円 | 100 % | 3,034件 |
| 2018年 | 51万円 | 106 % | 153件 | 24万円 | 109 % | 3,002件 |
| 2017年 | 48万円 | 109 % | 128件 | 22万円 | 96 % | 3,160件 |
| 2016年 | 44万円 | 98 % | 132件 | 23万円 | 100 % | 3,182件 |
| 2015年 | 45万円 | 105 % | 124件 | 23万円 | 100 % | 3,332件 |
| 2014年 | 43万円 | - | 109件 | 23万円 | - | 3,333件 |
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の3,100万円だよ！
西暦 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 97 % | 107件 | 1,600万円 | 107 % | 2,390件 |
| 2023年 | 3,100万円 | 111 % | 127件 | 1,500万円 | 107 % | 2,582件 |
| 2022年 | 2,800万円 | 97 % | 127件 | 1,400万円 | 108 % | 2,822件 |
| 2021年 | 2,900万円 | 107 % | 116件 | 1,300万円 | 100 % | 3,085件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 95 % | 138件 | 1,300万円 | 93 % | 2,944件 |
| 2019年 | 2,850万円 | 106 % | 156件 | 1,400万円 | 100 % | 3,034件 |
| 2018年 | 2,700万円 | 100 % | 153件 | 1,400万円 | 100 % | 3,002件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 108 % | 128件 | 1,400万円 | 108 % | 3,160件 |
| 2016年 | 2,500万円 | 104 % | 132件 | 1,300万円 | 100 % | 3,182件 |
| 2015年 | 2,400万円 | 100 % | 124件 | 1,300万円 | 100 % | 3,332件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 109件 | 1,300万円 | - | 3,333件 |
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面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
宝塚市で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 2,500万円 | 66件 | 1,800万円 | 896件 |
| 51坪～56坪 | 3,150万円 | 34件 | 1,400万円 | 528件 |
| 57坪～65坪 | 3,100万円 | 64件 | 1,600万円 | 683件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
宝塚市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,000万円 | 49件 | 2,200万円 | 924件 |
7分～9分 | 3,700万円 | 61件 | 2,100万円 | 981件 |
10分～12分 | 3,000万円 | 47件 | 1,900万円 | 747件 |
13分～15分 | 2,950万円 | 54件 | 1,800万円 | 937件 |
16分～20分 | 2,500万円 | 35件 | 1,600万円 | 846件 |
21分～29分 | 2,600万円 | 34件 | 1,400万円 | 797件 |
30分～59分 | 2,900万円 | 61件 | 1,200万円 | 928件 |
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町域別の売却相場
宝塚市で土地の売却相場が一番高いのは山本南（69万円/坪）だよ！
か行
た行
な行
や行
宝塚市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安倉西 | 17坪 | 1,000万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 逆瀬川 | 28分 | 2023年 |
| 安倉中 | 20坪 | 700万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ整形 | 中山寺 | 45分 | 2016年 |
| 安倉南 | 11坪 | 130万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 逆瀬川 | 45分 | 2020年 |
| 栄町 | 12坪 | 400万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 宝塚 | 4分 | 2022年 |
| 亀井町 | 20坪 | 450万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 逆瀬川 | 19分 | 2018年 |
| 口谷東 | 20坪 | 850万円 | 43万円 | 13万円 | 台形 | 山本(兵庫) | 13分 | 2019年 |
| 高司 | 15坪 | 150万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 仁川 | 19分 | 2020年 |
| 三笠町 | 9坪 | 400万円 | 44万円 | 13万円 | 台形 | 中山観音 | 9分 | 2022年 |
| 山本中 | 11坪 | 200万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 山本(兵庫) | 9分 | 2022年 |
| 山本南 | 12坪 | 980万円 | 81万円 | 25万円 | ほぼ台形 | 山本(兵庫) | 10分 | 2020年 |
| 小浜 | 12坪 | 180万円 | 15万円 | 5万円 | 不整形 | 売布神社 | 13分 | 2020年 |
| 小林 | 9坪 | 590万円 | 65万円 | 20万円 | 長方形 | 逆瀬川 | 8分 | 2025年 |
| 仁川宮西町 | 20坪 | 2,500万円 | 127万円 | 38万円 | ほぼ整形 | 仁川 | 6分 | 2022年 |
| 千種 | 17坪 | 1,200万円 | 72万円 | 22万円 | ほぼ台形 | 逆瀬川 | 8分 | 2024年 |
| 川面 | 14坪 | 600万円 | 44万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 宝塚 | 6分 | 2024年 |
| 泉町 | 20坪 | 800万円 | 41万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 中山寺 | 15分 | 2018年 |
| 南ひばりガ丘 | 20坪 | 1,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ正方形 | 雲雀丘花屋敷 | 15分 | 2020年 |
| 売布 | 15坪 | 250万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 売布神社 | 3分 | 2019年 |
| 美幸町 | 20坪 | 950万円 | 48万円 | 15万円 | 長方形 | 小林(兵庫) | 21分 | 2022年 |
| 美座 | 17坪 | 720万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 清荒神 | 18分 | 2024年 |
| 福井町 | 20坪 | 800万円 | 41万円 | 12万円 | 長方形 | 逆瀬川 | 14分 | 2018年 |
| 平井山荘 | 18坪 | 26万円 | 1万円 | 4,333円 | ほぼ整形 | 山本(兵庫) | 9分 | 2019年 |
| 米谷 | 15坪 | 650万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ整形 | 売布神社 | 7分 | 2024年 |
| 末成町 | 11坪 | 220万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 小林(兵庫) | 18分 | 2022年 |
| 野上 | 14坪 | 1,200万円 | 88万円 | 27万円 | 長方形 | 逆瀬川 | 11分 | 2024年 |
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